Создание организованного рынка арендного жилья: выбор места застройки и определение целевой аудитории
Гареев И.Ф.1, Нафикова Л.Р.1, Ланцова Т.Е.1
1 Казанский государственный архитектурно-строительный университет
Скачать PDF | Загрузок: 10
Статья в журнале
Российское предпринимательство *
Том 18, Номер 23 (Декабрь 2017)
* Этот журнал не выпускается в Первом экономическом издательстве
Аннотация:
В статье представлены результаты предварительного исследования таких важных на рынке арендного жилья вопросов как выбор места застройки и определение целевой аудитории. На данном этапе исследования нами использован метод экспертных оценок, в результате которого получены предварительные выводы о приоритетных местах размещения объектов арендного жилья. Место строительство арендного жилья зависит от целевой ориентации и может располагаться поблизости от места работы, либо наоборот в новых районах города, но должны иметь высокую транспортную доступность, что обеспечит мобильность граждан даже без личного автомобильного транспорта. По итогам анализа целевых групп молодые семьи выбраны в качестве наиболее нуждающейся в арендном жилье категории граждан. Полученные выводы будет полезны как для исследователей рынка жилой недвижимости, так и профессиональных участников, рассматривающих вопроса строительства арендного жилья.
Ключевые слова: доступное жилье, наемное жилье, арендное жильё, застройка территорий, территориальное расселение
JEL-классификация: L74, R31, R38
Источники:
2. Алексеева Т.Н. Рынок недвижимости г. Улан-Удэ: тенденции развития // Вестник Забайкальского государственного университета. – 2017. – № 3. – С. 98-104.
3. Балтина А.М., Кириленко Л.С. Модели финансирования строительства социального жилья и оценка условий их реализации в российской федерации // Инновационное развитие экономики. – 2016. – № 5(35). – С. 45-53.
4. Боровских О.Н. Анализ и оценка развития рынка арендного жилья в Республике Татарстан // Российское предпринимательство. – 2016. – № 16. – С. 2013–2024. – doi: 10.18334/rp.17.16.36411.
5. Вавилова Т.Я., Каясова Д.С., Лукьянова Ю.А. Архитектурно-типологические приоритеты устойчивого развития урбанизированной среды // Градостроительство и архитектура. – 2017. – № 3(28). – С. 106-112.
6. Гареев И.Ф. О необходимости формирования жилищной стратегии в Российской Федерации // Жилищные стратегии. – 2015. – № 1. – С. 7-18. – doi: 10.18334/zhs.2.1.234.
7. Гареев И.Ф., Матвеева Е.С., Шастина Е.С. Арендное жилье как объект исследования: дифференциация авторов и эволюция проблематики // Российское предпринимательство. – 2016. – № 21. – С. 3049–3060. – doi: 10.18334/rp.17.21.36922.
8. Гареев И.Ф., Мустафина Л.Р. Рынок арендного жилья: опыт развития, текущие вопросы и перспективы // Российское предпринимательство. – 2016. – № 21. – С. 2931–2938. – doi: 10.18334/rp.17.21.37077.
9. Гасилов В.В., Польщиков Д.В. Методика оценки социально-экономической эффективности проектов строительства арендного жилья // Экономика: вчера, сегодня, завтра. – 2016. – № 12А. – С. 244-254.
10. Дмитриев А.Н., Галкин Н.А. Научно-практическая реализация проектов строительства арендных жилых комплексов // Регион: системы, экономика, управление. – 2017. – № 2(37). – С. 36-44.
11. Калугин В.А., Королькова Д.И. Модель оценки рыночного предложения на территориально-локальном рынке доходных домов // Научные ведомости Белгородского государственного университета. Серия: Экономика. Информатика. – 2017. – № 2(251). – С. 51-56.
12. Кириллова А.Н. Проблемы управления портфелем объектов арендного жилья // Строительство. Экономика и управление. – 2016. – № 4. – С. 17-21.
13. Ноздрина Н.Н., Шнейдерман И.М. Современные проблемы развития арендного жилья // Народонаселение. – 2016. – № 4(74). – С. 94-103.
14. Потиенко Н.Д. Арендное жилье как социально-архитектурный эксперимент // Градостроительство и архитектура. – 2017. – № 3(28). – С. 113-116.
15. Сычева И.И., Алехина Л.В. Проекты государственно-частного партнерства на рынке арендного жилья региона: роль, условия внедрения, сценарии развития (на примере Белгородской агломерации) // Жилищные стратегии. – 2015. – № 4. – С. 267-288. – doi: 10.18334/zhs.2.4.1937.
16. Хайдуков Н.А., Баженова О.Н. Обоснование необходимости формирования рынка доступного арендного жилья в муниципальном образовании «город Вологда» // Вестник Самарского муниципального института управления. – 2016. – № 3. – С. 27-37.
17. Хованская Г.П., Самосудова Н.В. Первоочередные задачи по совершенствованию законодательства в области жилищной политики и жилищно-коммунального комплекса // Недвижимость: экономика, управление. – 2016. – № 4. – С. 6-11.
Страница обновлена: 28.10.2024 в 05:24:11