Непараметрическое исследование факторных признаков строительного сектора Российской Федерации

Устинова Л.Н.1, Сиразетдинов Р.М.1, Устинов Д.А.2, Сиразетдинова Э.Р.1
1 Казанский государственный архитектурно-строительный университет
2 Казанский (Приволжский) федеральный университет

Статья в журнале

Экономика, предпринимательство и право (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку

Том 12, Номер 10 (Октябрь 2022)

Цитировать:
Устинова Л.Н., Сиразетдинов Р.М., Устинов Д.А., Сиразетдинова Э.Р. Непараметрическое исследование факторных признаков строительного сектора Российской Федерации // Экономика, предпринимательство и право. – 2022. – Том 12. – № 10. – doi: 10.18334/epp.12.10.116328.

Аннотация:
Строительный сектор как кластер экономического пространства является одним из капитало- и материалоемких отраслей, выступая весомым сектором производства материальных благ и условий развития страны и регионов. При этом, несмотря на объективные трудности, строительство является стабильной и динамичной составляющей российской экономики, обеспечивающей порядка 7% валового внутреннего продукта ежегодно. В статье представлена динамика развития строительного сектора по отдельным показателям, исследовано влияние факторов, ограничивающих производственную деятельность строительных организаций на показатель ввода в действие жилых и нежилых домов в РФ, приведен рейтинг 10 крупнейших строительных организаций в России по объемам застройки. Проведено сравнительное исследование строительного рынка Китая, выявлены его особенности. На основании проведенного непараметрического исследования факторов на показатели строительной отрасли представлены рекомендации. Статья ориентирована на представителей научного сообщества, а также, имея практическую значимость и актуальность, будет интересна и представителям среднего и крупного бизнеса.

Ключевые слова: строительство, исследование, факторы, корреляция, анализ

JEL-классификация: L74, L78, M11, M21



Введение

Взаимосвязь строительной отрасли тесно коррелирует с другими сферами народного хозяйства, проявляясь в прямой пропорциональной зависимости показателя объемов работ, выполненных в строительстве с ростом потребления продукции в смежных областях. Развитие строительного сектора экономики является серьезной народно-хозяйственной задачей, имеющей не только экономическую, но и социальную, демографическую и эстетическую значимость.

Комплексное решение вопроса планирования застройки городских территорий позволит полноценно реализовать градостроительный потенциал городов и районов, создавая при этом комфортное общественное пространство для удобства жителей [1].

Очевидно, что наращивание объемов возводимого жилья сопряжено с рядом определенных трудностей как финансового, так и иного характера: необходимостью сокращения чрезмерных требований, процедур и административных барьеров, использования современных технологий, способствующих сокращению издержек и длительности инвестиционно-строительного цикла, цифровизации процессов производства, повышения эффективности и производительности труда и т.д. [2]. Этим обусловлена актуальность проводимого исследования. Объектом данного исследования выступает совокупность факторов, оказывающих воздействие на показатели строительной отрасли. Предметом исследования является процесс оценки взаимосвязи влияющих признаков на результативный признак с использованием инструментов математического моделирования.

Целью статьи является выявление наиболее значимых для развития отрасли факторов на основе использования непараметрического метода ранговой корреляции.

Поставленная цель позволила сформулировать следующие задачи:

- провести анализ факторов, оказывающих влияние на строительную отрасль в России;

- провести анализ показателей строительной отрасли в России, в том числе крупнейших строительных компаний;

- эмпирически установить наличие или отсутствие связи между исследуемыми показателями;

- предложить рекомендации по повышению эффективности строительной отрасли.

Согласно Стратегии развития строительной отрасли для осуществления целей улучшения качества городской среды в 1,5 раза к 2030 году целесообразно обеспечить совершенствование институциональной базы нормативов градостроительного проектирования, создание гибких условий частного инвестирования, повышение экономической привлекательности территорий и т.д. [3].

На сегодняшний день, российский строительный сектор имеет высокий потенциал к эффективному развитию, при этом не только к интеграции, но и к активной экспансии на мировом рынке.Ооднако, необходимо отметить, что при этом в отрасли наблюдается множество проблемных направлений, требующих решения, таких как высокая степень износа основных фондов предприятий, на которых машины, оборудование, механизмы выступают ключевыми инструментами производства как на крупных строительных предприятиях, так и на средних и малых, рост стоимости материалов и конструкций в виду макроэкономических тенденций, законодательное ужесточение требований к договорным условиям и качеству возводимого жилого и нежилого фонда и т.д. [4].

Стоит отметить, что геосоциальная проблема пандемии короновируса, возникшая в 2020 году, несомненно, внесла свои коррективы в мировое транснациональное экономическое пространство. Россия также претерпела объективные незначительные изменения в показателях произведенной продукции за период пандемии: если объемы ВВП в 2019 году составляли свыше 109 триллионов рублей, то к 2020 году произошло 5% сокращение объемов до 106 триллионов рублей. Однако в 2021 году производственные мощности позволили обеспечить рост ВВП до 130 триллионов рублей, сохранив экспоненциальную тенденцию в 2022 году. [5,6]. Причем стоит отметить, что в период 2019-2020 годов общий объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» увеличился на 4% (с 9132,2 млрд. руб. до 9497,8 млрд. руб.), показатели экспоненциального характера развития отрасли отражены в объеме общего объема ввода в действие зданий на 6 % (с 305,5 тысяч до 326 тысяч за год). Зафиксирована стагнация показателя ввода в действие мощностей объектов жилого назначения на уровне 82 млн. м2 в 2019- 2020 годах, которая тем не менее превышает данный показатель 2018 года на 8 %, демонстрируя позитивную динамику в целом. [7].

Рис. 1 Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций, в %* [7-9]

Аналитические данные свидетельствуют о высокой роли величины налоговой нагрузки на показатели производственной деятельности строительных компаний. Наиболее сложные вопросы возникают при налогообложении хозяйственных операций двух основных участников строительного процесса — застройщика и подрядчика.

Стоит отметить, что некоторые хозяйственные операции, совершаемые застройщиками, освобождаются от налогообложения НДС: так с 1 октября 2010 г. на основании ст. 4 Федерального закона от 17.06.10 г. N 119-ФЗ не подлежат обложению НДС услуги застройщика, оказываемые на основании договора участия в долевом строительстве (за исключением услуг при строительстве объектов производственного назначения). [10]

При этом, если застройщик оказывает услуги инвесторам, с которыми договоры заключены не в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», то выручка от оказания таких услуг облагается НДС на общих основаниях [11].

Рис. 2 Топ- факторов, воздействующих на производственную деятельность строительных компаний в 2021 году, в %*

*- составлено авторами

Кроме того, стоит отметить, что принятые меры государственной поддержки строительного бизнеса в период пандемии 2020 г., которые заключались в следующем: нарушение сроков строительства (после 3 апреля 2020 г.) более чем на 6 месяцев не влечет за собой наложения штрафа, «заморозка» ответственности по обязательствам перед дольщиками до 1 января 2021 года, снятие требования выплаты неустойки по договорам долевого участия, пролонгация действия сроков разрешений на строительство, снижение величины ипотечного кредитования до 4,5 %; и т.д. позволили отрасли стабилизироваться и преодолеть сложности, связанные с пандемией [12] Многие российские застройщики продолжили выполнение контрактных обязательств на предпандемийном темпе, постепенно наращивая объемы строительства за счет отложенного спроса граждан. Так, по данным аналитического источника в 2020 г. В России в эксплуатацию было введено свыше 26 млн м2 объектов жилой недвижимости, что на 9,2 % выше, показателя 2019 г. [13]

Фактор высокой стоимости материалов, изделий и конструкций оказался актуальным и наибольшим относительно иных факторов к 2021 году в виду продолжающихся геосоциальных проблем пандемии и нестабильной ситуации поставок материалов на строительном рынке.

Отрасль строительства как материалоемкий сектор сопряжен с высокой долей вовлечения основных фондов в производственный процесс, от состояния которого зависит общая рентабельность деятельности. [14] Так, по данным ежегодного статистического сборника «Инвестиции в России» величина износа основных фондов по виду деятельности «Строительство» в 2020 году составляла 51,6% против 46,1% в 2018 году, что является сопоставимым с показателями обрабатывающей отрасли, электроэнергетикой и т.д. Очевидно, что вопросы обновления основного фонда любой отрасли прямо пропорционально коррелируют с величиной инвестиций в основной капитал, основной целью которого является развитие производства. Так, в 2020 году объем инвестиций в основной капитал строительной отрасли составил 782,2 млрд. руб., что на 9 % ниже показателя 2019 года. При этом согласно официальным данным на обновление основного фонда (машины, оборудование, транспортные средства) промышленными компаниями инвестируется порядка 30-40% общего объема финансовых средств [7,15]

Динамично развивающие страны нацелены на развитие производств путем инвестиционного вливания как в финансовые, так и нефинансовые активы компаний. Рост стоимости предприятий Китая, США, Японии, Кореи и т.д. обеспечивается непрерывными инвестициями в разные сферы производства. Так, инвестиции в основной капитал коммерческих организаций Китая за первые два месяца 2021 года выросли на более чем 30%. Особенностью строительного рынка Китая является его низкий уровень диверсификации в мировое пространство. Сегодня строительные компании Китая функционируют в основном в Азии: в Гонконге, Сингапуре и других китайских регионах. Гонконг признан самым масштабным рынком реализации инвестиционно-строительных проектов, составляющих порядка 20% общего объема проектов. Стоит отметить, неоднозначную структуру строительного сектора КНР, которая представлена преимущественно малыми строительными компаниями (около 98%), средними (1,3%) и крупными (не более 0,7%), что ограничивает количество и масштабность проектов. [16]

Кроме того, промышленное производство КНР продолжает активно развиваться, при том что страна является мировым передовиком по темпам роста объемов валового внутреннего продукта, за первые два месяца 2021 года промышленной производство Китая увеличилось в годовом выражении на 35,1%. Так, к примеру, в 2019 году по объему производства чугуна Китай превзошел Россию в 15,5 раз, по производству стали в 13,5 раз, по объемам добычи каменного угля в 9,7 раз и т.д. [17]

Россия обладает серьезным ресурсным потенциалом роста и развития не только строительной сферы, но и многих других. В настоящее время крупнейший представитель строительного бизнеса компания ГК «ПИК» с объемом застройки на 1 октября 2020 в 6,78 млн. кв. м., активно реализует инвестиционно-строительные проекты в Нидерландах, Индии, на Кипре и на Филиппинах. [18]

Таблица 1

Топ- 10 крупнейших компаний строительного сектора РФ [12]

Строительная компания
Профессиональная деятельность
Объем застройки (тыс. кв.м.) на 1.10.2020
ГК «ПИК»
Строительство жилых и нежилых зданий
6780,7
ПАО ГК «ЛСР»
Строительство жилых и нежилых зданий
3244,3
ГК «Setl Group»
Строительство жилых и нежилых зданий
2449,8
ГК «Самолет»
Строительство жилых и нежилых зданий
1459,8
ГК «ИНГРАД»
Строительство жилых и нежилых зданий
1384,3
СК «ЮгСтройИмпериал»
Строительство жилых и нежилых зданий
1096,5
ГК «Главстрой»
Строительство жилых и нежилых зданий
1094,4
ГК ФСК
Строительство жилых и нежилых зданий
1068,7
Группа «Эталон»
Строительство жилых и нежилых зданий
925,7
ГК «Гранель»
Строительство жилых и нежилых зданий
901,01

Согласно проведенным исследованиям, порядка 50 % всего объема строительных работ, выполненных в Российской Федерации в 2020 году осуществлено в Санкт-Петербурге, Москве, Московской, Ленинградской, Свердловской, Нижегородской, Иркутской областях. Сокращение строительных работ по итогам 2020 г. произошло в 47 субъектах РФ, наибольшее сокращение, это около 30 % – в Якутии. [19]

Используя данные рисунка 1 осуществим измерение степени тесноты связи между качественными признаками, используя метод ранговой корреляции Спирмена. [20]

Определение корреляционной зависимости проведем с использованием числовой совокупности факторов, ограничивающих производственную деятельность строительных предприятий на основе непараметрических методов. Метод позволит измерить интенсивность взаимосвязи между атрибутивными признаками. В основе непараметрических методов лежит принцип нумерации значений статистического ряда, когда каждая единица массива ранжируется по уровню признака.

В рамках данного исследования будем использовать ранговую корреляцию Спирмена для анализа факторов, ограничивающих производственную деятельность строительных организаций.

Предположим, что имеются две выборки, классифицированные по каким-то двум признакам: х и у.

Выборка: 1, 2, 3, …, n

1-я совокупность (признак х): х1, х2 , х3, …, хn

2-я совокупность (признак у): у1, у2, у3, …, уn

Здесь оба параметра х и у принимают только целочисленные значения

в количестве, равном n, в данном случае n=9. Заметим, что ранговый коэффициент корреляции Спирмена может быть использован не только для оценки связи качественных признаков, но и количественных. Принципиальное условие − значения признаков поддаются ранжированию.

Тогда формула коэффициента корреляции рангов Спирмена р имеет следующий вид:

, где dii - yi (1)

Таблица 2

Расчетная таблица для определения коэффициента корреляции рангов Спирмена*

Факторы
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
Высокие налоги
42
39
40
36
35
38
41
36
30
Высокая стоимость материалов
25
24
33
31
30
29
31
28
44
Неплатежеспособность заказчиков
27
27
31
30
27
26
22
23
18
Недостаток заказов
17
17
16
29
29
29
25
26
20
Конкуренция
28
30
27
24
25
27
25
23
25
Недостаток финансирования
24
24
26
24
23
21
24
21
19
Высокий процент кредита
14
15
20
19
18
17
17
13
12
Недостаток квалифицированных кадров
21
20
14
13
12
12
15
16
19
Погодные условия
12
14
12
12
12
12
11
11
14
Недостаток материалов
8
5
3
5
4
2
1
1
3
Высокий износ машин и механизмов
2
2
1
3
2
2
3
3
6
*- составлено авторами на основании [7-9]

Исследуем влияние каждого фактора, ограничивающего производственную деятельность строительных организаций на показатель ввода в действие зданий жилого и нежилого назначения РФ.(Табл.3)

Таблица 3

Расчетная таблица с показателями рангов и перцентилей*

Точка
Высокие налоги
Ранг
Перцентиль
Точка
y
Ранг
Перцентиль
1
42
1
100,00%
9
403,1
1
100,00%
7
41
2
87,50%
8
326,7
2
87,50%
3
40
3
75,00%
3
306,4
3
75,00%
2
39
4
62,50%
7
305,5
4
62,50%
6
38
5
50,00%
2
304,2
5
50,00%
4
36
6
25,00%
4
278,3
6
37,50%
8
36
6
25,00%
5
272,6
7
25,00%
5
35
8
12,50%
6
261,1
8
12,50%
9
30
9
0,00%
1
258,1
9
0,00%
Точка
Высокая стоимость материалов
Ранг
Перцентиль
Точка
Ранг
Перцентиль
9
44
1
100,00%
9
403,1
1
100,00%
3
33
2
87,50%
8
326,7
2
87,50%
4
31
3
62,50%
3
306,4
3
75,00%
7
31
3
62,50%
7
305,5
4
62,50%
5
30
5
50,00%
2
304,2
5
50,00%
6
29
6
37,50%
4
278,3
6
37,50%
8
28
7
25,00%
5
272,6
7
25,00%
1
25
8
12,50%
6
261,1
8
12,50%
2
24
9
0,00%
1
258,1
9
0,00%
Точка
Неплатежеспособность заказчиков
Ранг
Процент
Точка
y
Ранг
Процент
3
31
1
100,00%
9
403,1
1
100,00%
4
30
2
87,50%
8
326,7
2
87,50%
1
27
3
50,00%
3
306,4
3
75,00%
2
27
3
50,00%
7
305,5
4
62,50%
5
27
3
50,00%
2
304,2
5
50,00%
6
26
6
37,50%
4
278,3
6
37,50%
8
23
7
25,00%
5
272,6
7
25,00%
7
22
8
12,50%
6
261,1
8
12,50%
9
18
9
0,00%
1
258,1
9
0,00%

*- составлено авторами

Для характеристики формы распределения вариационного ряда были применены ранговые показатели, т.е. такие единицы исследуемого массива, которые занимают определенное место в вариационном ряду. Характеристикой единицы исследуемого массива является в данном случае выступает перцентиль, который представляющий собой одну сотую долю выборки. Таким образом, наименьшему значению соответствует нулевой перцентиль, наибольшему − 100-й перцентиль. Традиционно в экономическом анализе перцентили используются как показатели, разбивающие исследуемый массив на определенные части.

Опустим часть расчетов по остальным факторам и сформируем сводную таблицу 3.

Таблица 3

Расчетные значения коэффициентов корреляции рангов Спирмена*

Факторы
Объем выборки,n
Критическое значение, pкрит
Расчетное значение,
Pрасч
d2
1

9

0,683
-0,325
159
2
0,483
62
3
-0,483
178
4
-0,583
184
5
-0,633
196
6
-0,466
176
7
-0,308
157
8
0,225
93
9
-0,292
155
10
0,1
108
11
0,308
83
*- составлено авторами

Как и при традиционном методе парной корреляции, коэффициент корреляции рангов находится в диапазоне значений [−1;+1].

Используя формулу (1) для первого значения фактора получим коэффициент Спирмена:

(2)

Расчетное значение коэффициента корреляции рангов Спирмена значительно ниже критического значения ркрит= 0,683 для уровня значимости α= 0,05 и числа измерений n=9, в этой связи с вероятностью 95 % можно утверждать, что исследуемая связь является не значимой. Соответственно для уровня значимости α= 0,01 критическое значение будет еще выше и составит 0,817, однако при α= 0,1 показатель критического значения опустится до 0,583, т.е с достоверностью в 90% можно утверждать, что два фактора недостаток заказов и конкуренция в области строительного бизнеса оказывают некое влияние на объем вводимого в действие объектов жилого и нежилого назначения в РФ.

Таким образом стоит отметить, что низкое значение показателя Спирмена свидетельствует о высокой вероятности случайности влияющих факторов на результирующий признак, кроме того, возможна погрешность вычисления, связанная с относительно небольшим объемом выборки (n = 9), что исправимо увеличением числа хронологических периодов. Однако, влияние отдельных факторов на показатель ввода в действие жилых и нежилых зданий прослеживается всецело и имеет обоснованный характер происхождения.

Заключение

Строительство представляет собой одну из ведущих отраслей экономики, взаимосвязанную с подавляющим большинством секторов народного хозяйства. Во многих странах мира вклад строительства в глобальную мировую экономику составляет свыше 10%, что свидетельствует о масштабности отрасли в макроэкономическом пространстве и необходимости поиска путей повышения ее эффективности. Существующие на сегодняшний день задачи повышения производительности труда в строительстве, качества производства работ, профессиональной компетентности кадров, сохранения проектных показателей по срокам и стоимости проведения работ являются актуальными и важными. Повышение эффективности строительной отрасли сопряжено с решением следующих задач:

· совершенствование законодательного регулирования отраслевой структуры взаимодействий участников инвестиционно- строительного процесса;

· совершенствование контрактной системы;

· повышение профессиональной компетентности кадров отрасли;

· разработка системы снижения производственных рисков;

· внедрение цифровых технологий в соответствии с Индустрией 4.0, BIM- технологий и т.д.


Источники:

1. Рожков В. Л., Зайнуллина Д. Р. Критический анализ перспектив инновационного развития строительной отрасли Республики Татарстан // Российское предпринимательство. – 2016. – № 21.
2. Стерник С. Г., Гареев И. Ф. Структурные изменения на рынке жилой недвижимости в 2020 году: экспансия государственной поддержки и системный рост индивидуального жилищного строительства // Жилищные стратегии. – 2021. – № 2.
3. Проект стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года, Минстрой России. [Электронный ресурс]. URL: https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/18723/ (дата обращения: 22.09.2022).
4. Оборин М.С. Развитие строительной отрасли в новых макроэкономических реалиях // Экономика строительства и природопользования. – 2022. – № 1-2 (82-83).
5. Устинова Л.Н., Устинов А.Э., Сиразетдинов Р.М. Факторный анализ динамики валового внутреннего продукта в международном разрезе // Креативная экономика. – 2022. – № 5. – c. 1671-1688. – doi: 10.18334/ce.16.5.114742.
6. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики. [Электронный ресурс]. URL: https://rosstat.gov.ru/folder/313/document/154254 (дата обращения: 25.09.2022).
7. Инвестиции в России. 2021. / Стат.сб./ Росстат. - М., 2021. – 273 c.
8. Инвестиции в России. 2019. / Стат.сб./ Росстат. - М., 2019. – 228 c.
9. Инвестиции в России. 2017. / Стат.сб./ Росстат. - М., 2017. – 188 c.
10. Каширина М. В. Строительство: особенности налогообложения // Экономика. Налоги. Право. – 2015. – № 3.
11. Сотникова Л. В. Особенности исчисления и уплаты НДС, таможенных платежей в строительстве // Бухучет в строительстве. – 2014. – № 11. – c. 115–124.
12. Сайфуллина Ф.М. Эконoмические и управленческие аспекты повышения инновационной активности строительных предприятий // Кэ. – 2010. – № 10.
13. Анализ рынка недвижимости 2020: рейтинг 20 крупнейших строительных организаций в России. [Электронный ресурс]. URL: https://delprof.ru/press-center/open-analytics/analiz-rynka-nedvizhimosti-2020-kak-povliyala-pandemiya-na-stroitelnye-kompanii (дата обращения: 21.09.2022).
14. Зайнуллина Д. Р. Институциональное развитие инвестиционно-строительного комплекса в условиях кризиса // Российское предпринимательство. – 2015. – № 19.
15. Инвестиции в нефинансовые активы. [Электронный ресурс]. URL: https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/SRseY8Jp/inv_osn2020.pdf (дата обращения: 21.09.2022).
16. Асаул А.Н., Чжан Хунмин Факторы развития строительной отрасли Китая // Научное обозрение. Экономические науки. – 2021. – № 3. – c. 5-9.
17. Устинова Л.Н., Устинов А.Э., Сиразетдинов Р.М. Факторный анализ динамики валового внутреннего продукта в международном разрезе // Креативная экономика. – 2022. – № 5. – c. 1671-1688. – doi: 10.18334/ce.16.5.114742.
18. Экспансия российских строителей на рынок Азии: группа ПИК строит жилой комплекс на Филиппинах. [Электронный ресурс]. URL: https://b-mag.ru/jekspansija-rossijskih-stroitelej-na-rynok-azii-gruppa-pik-stroit-zhiloj-kompleks-na-filippinah/ (дата обращения: 21.09.2022).
19. Строительство в России. 2020. / Стат. сб. / Росстат. - M., 2020. – 113 c.
20. Бараз В.Р. Корреляционно-регрессионный анализ связи показателей коммерческой деятельности с использованием программы Excel. / учебное пособие. - Екатеринбург : ГОУ ВПО «УГТУ–УПИ», 2005. – 102 c.

Страница обновлена: 27.09.2022 в 14:20:59