Моделирование затрат на техническую эксплуатацию как приоритетное направление девелопмента (на примере объектов социально-бытового назначения)
Кульков А.А.1
1 Казанский государственный архитектурно-строительный университет
Скачать PDF | Загрузок: 2
Статья в журнале
Российское предпринимательство *
Том 17, Номер 21 (Ноябрь 2016)
* Этот журнал не выпускается в Первом экономическом издательстве
Цитировать:
Кульков А.А. Моделирование затрат на техническую эксплуатацию как приоритетное направление девелопмента (на примере объектов социально-бытового назначения) // Российское предпринимательство. – 2016. – Том 17. – № 21. – С. 2987–2998. – doi: 10.18334/rp.17.21.36913.
Аннотация:
Прогнозирование будущих эксплуатационных затрат имеет одно из приоритетных значений для формирования общей концепции управления инвестиционного проекта. Опираясь на исследование современного опыта девелопмента социально-бытовых объектов путем изучения технической документации, отечественных научных публикаций и практик, автором предложены теоретические и методологические рекомендации по моделированию затрат на проведение планово-ремонтных мероприятий, способствующих продлению срока эффективной службы здания. Сформулированные выводы могут быть применены профессиональными участниками для принятия компетентных управленческих решений в области технической эксплуатации.
Ключевые слова: девелопмент, техническая эксплуатация здания, эффективный срок службы, конструктивная схема, нормативный срок службы, конструктивный элемент
JEL-классификация: E22, L84, G17
В издательстве открыта вакансия ответственного редактора научного журнала с возможностью удаленной работы
Подробнее...
Источники:
2. ВСН 58–88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения».
3. Зайнуллина Д.Р. Использование модели девелопмента при комплексном освоении территорий в рамках инновационного развития строительного комплекса (на примере Республики Татарстан) // Региональная экономика: теория и практика. – 2012. – № 8. – С. 51-59.
4. Костышак М.М. Роль и значение капитального ремонта в воспроизводстве жилищного фонда города // Вестник МГСУ. – 2011. – № 8. – С. 38-43.
5. Литвинова О.В. Управление и техническая эксплуатация объектов недвижимости: Учебное пособие. – Иркутск: ИРНИТУ, 2015. – 130 с.
6. Мавлютова А.Р. Внедрение методологии профессионального управления эксплуатацией объектов недвижимости различного функционального назначения // Российское предпринимательство. – 2015. – № 19. – С. 3235-3242.
7. МДС 13–14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий».
8. Николихина Ю.А. Повышение эффективности эксплуатации объектов жилой недвижимости // Научное образование. – 2013. – № 9. – С. 650-653.
9. Пономарева Е.А. Методика расчета эффективности функционирования системы управления коммерческими объектами недвижимости на стадии эксплуатации // Вестник Ленинградского государственного университета им. А.С. Пушкина. – 2012. – № 3. – С. 167-175.
10. Попова И.В., Толпегина С.О. Анализ развития теории девелопмента в инвестиционно-строительной сфере // Современные проблемы науки и образования. – 2014. – № 5. – С. 366.
11. Попова О.Н., Симанкина ТЛ. Методика оценки ресурса работоспособности конструктивных элементов жилых зданий // Инженерно-строительный журнал. – 2013. – № 7. – С. 40-50.
Страница обновлена: 17.04.2024 в 10:28:19