О взаимосвязи инвестиций в жилищное строительство и экономического роста

Залкинд Л.О.1
1 Институт экономических проблем им. Г.П. Лузина Кольского научного центра Российской академии наук, г. Апатиты

Статья в журнале

Жилищные стратегии
Том 1, Номер 1 (Октябрь-Декабрь 2014)

Цитировать:
Залкинд Л.О. О взаимосвязи инвестиций в жилищное строительство и экономического роста // Жилищные стратегии. – 2014. – Том 1. – № 1. – С. 11-24. – doi: 10.18334/zhs.1.1.52.

Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=23442628
Цитирований: 12 по состоянию на 04.04.2020

Аннотация:

В экономической литературе сохраняется дискуссия о роли жилищного строительства в экономической жизни регионов и стран, о том, могут ли являться жилищные инвестиции активатором экономического роста территории. В данной статье дается обзор эмпирических исследований о роли жилищных инвестиций в экономическом росте в условиях разных экономических систем. Определено, что основным используемым методом при исследовании взаимосвязи ВРП и жилищных инвестиций являются метод Грейнджера, являющийся одним из методом коинтеграционной регрессии. Большинство исследований подтверждает мультипликативный эффект жилищных инвестиций и их положительное воздействие на экономический рост. В тоже время, существуют отличия в роли и месте жилищных инвестиций в экономическом росте территории в условиях разных экономических систем и на разных этапах экономического цикла. 

Ключевые слова: экономический рост, корреляция, жилищные инвестиции, ВРП, коинтеграция

JEL-классификация: O18, E22, O40

Источники:

1. Гончарова О.Ф., Гончаров Ф.Г. Инвестиции в недвижимость и экономический рост // Молодой ученый. — 2009. — № 3. — С. 47-55.
2. Катаева Ю.В., Перский Ю.К. Развитие сегмента жилищного строительства как фактор экономического роста региона: мультипликативный эффект // Известия УрГЭУ. — 2009. — № 3(25). — С. 101-108.
3. Корнилов М.В., Сысоев И.В. Влияние выбора структуры модели на работоспособность метода нелинейной причинности по Грейнджеру // Изв. вузов «ПНД». — 2013. — Т. 21, № 2. — С. 74-87.
4. Цыплаков А.А. Некоторые эконометрические методы. Метод макисмального правдоподобия в эконометрике. — Новосибирск: НГУ, 1997. — 129 с.
5. Barker K. Planning Policy, Planning Practice, and Housing Supply //Oxford Review of Economic Policy. — 2008. — Vol. 24 (1). — pp 34–49.
6. Bowen A. Housing and the macroeconomy in the United Kingdom // Housing Policy Debate. — 1994. — Vol. 5 (3). — pp. 241-51.
7. Burns L.S., Grebler L. Resource Allocation to Housing Investment: A comparative International Study // Economic Development and Cultural Change. — 1976. — Vol. 25, No. 1. — pp. 95-121.
8. Campbell J., Cocco J. How do house prices affect consumption? Evidence from micro data // Journal of Monetary Economics. — 2007. — 54 (3). — pp. 591-621.
9. Coulson E., Kim M.-S. Residential Investment, Non-residential Investment and GDP // Real Estate Economic. — 2000. — Vol. 28 (2). — pp.233–247.
10. Davis M.A., Heathcote J. Housing and the Business Cycle // International Economic Review. — 2005. — Vol. 46 (3). — pp. 751-784.
11. Drewer S. Construction and development: A new perspective // Habital International. — 1980. — Vol. 5, No 3/4. — pp. 395-428.
12. Green R. Follow the leader: how changes in residential and nonresidential investment predict changes in GDP // Real Estate Economics. — 1997. — Vol. 25(2). — pp. 253-270.
13. Economics for Modern Built Economy/ ed. by Less Ruddock. — New-York, 2009. — 90 p.
14. Katsura M. Economic Effects of Housing. — The Urban Institute, Washington, D.C., 1984. — 49 p.
15. Kim M-S. A Comparative Study on Residential Investment and Nonresidential Investment in GDP Fluctuationc // Korea Research Institute for Human Settlement, Kyunggi-Do, Korea 2002. — 18 p.
16. Leamer E. Housing is the business cycle // NBER Working Paper No. 13428. —2007. — September. — 74 p.
17. Lewis T.M., Hosein R. Quantifying the relationship between aggregate GDP and construction value added in a small petroleum rich economy // Construction Management and Economics. — 2004. — № 22. — pp. 185-197.
18. Monk S. Evaluation of English Housing Policy 19752000: Theme 4: Widening Choice / S. Monk, M. Munro, H. Pawson // Report for the Office of the Deputy Prime Minister, 2005.
19. Nie J., Cao G. China’s Slowing Housing Market and GDP Growth // The Macro Bulletin. Macroeconomic Research from the Federal Reserve Bank of Kansas City. — 2014. — 25 August. — pp. 1-3.
20. The Role of Housing in the Economy: A Final Report by Regeneris Consulting and Oxford Economics, 2010.
21. Housing: enabling markets to work. A World Bank policy paper. — Washington DC; World Bank, 1993.

Страница обновлена: 25.08.2020 в 12:38:23