Принципы государственной жилищной политики и критерии оценки эффективности ее реализации (на примере Республики Беларусь)
Еременко М.М.1
1 Государственное предприятие «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С.С.»
Скачать PDF | Загрузок: 49 | Цитирований: 5
Статья в журнале
Жилищные стратегии (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку
Том 5, Номер 4 (Октябрь-Декабрь 2018)
Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=41252596
Цитирований: 5 по состоянию на 24.01.2023
Аннотация:
Реализация государственной жилищной политики предполагает использование сложной системы различных инструментов и механизмов социального, экономического и политического характера, которые должны соответствовать принципам, определенным на данном этапе социально-экономического развития той или иной страны. В статье на основе системно-логического анализа сформулированы принципы государственной жилищной политики, которые определяют направления ее устойчивого развития в условиях рыночных отношений, такие как разделения труда, власти и ответственности, системности, подчинения частных интересов общим, централизации и децентрализации, справедливости, инициативы, научности, целенаправленности, коллегиальности принятия решений, непрерывного учета, нормирования, экономической и социальной эффективности, свободы выбора действий, социальных гарантий, стабильности, прозрачности и обратной связи, стимулирования и гарантий, минимального вмешательства. В статье также представлены критерии оценки эффективности реализации государственной жилищной политики, включающие в себя: доступность жилья для населения, комфортность жилья для населения, а также рациональность использования бюджетных ресурсов на оказание государственной поддержки при решении жилищных проблем населения. Указанные критерии разработаны на основе показателей оценки эффективности реализации государственной жилищной политики в условиях трансформации к рыночным отношениям.
Ключевые слова: государственная жилищная политика; принципы; показатели; критерии; жилищное строительство
JEL-классификация: R31, R21, R30, R38, H53
Источники:
2. Бондалетов В.В., Романенко К.Н. Государственная жилищная политика: сущность, содержание, принципы // Материалы Ивановских чтений. – 2017. – № 1. – С. 19–26.
3. Власов С.А. Государственная жилищная политика и ее реализация в Дальневосточном федеральном округе (на примере Приморского края) // Жилищные стратегии. – 2014. – № 1. – С. 61-74. – doi: 10.18334/zhs.1.1.53.
4. Залкинд Л.О. Влияние различных факторов на локальный жилищный рынок (на материалах городов Мурманской области) // Жилищные стратегии. – 2016. – № 4. – С. 243-260. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37223.
Калашников С.В. Функциональная природа социального государства. - М.: Экономика, 2002. – 190 с.
6. Нежникова Е.В. Цели и принципы новой государственной политики в сфере жилищного строительства // Недвижимость: экономика, управление. – 2015. – № 4. – С. 22–26.
7. Овсянникова Т. Ю., Празукин Д.К. Инвестиционный потенциал населения на региональном рынке жилья // Вопросы экономики. – 2001. – № 5. – С. 107–112.
8. Овсянникова Т.Ю., Рабцевич О.В., Югова И.В. Оценка мультипликативного влияния жилищных инвестиций на динамику городского развития // Жилищные стратегии. – 2017. – № 3. – С. 175-192. – doi: 10.18334/zhs.4.3.38584.
9. Пономарева Е.Г., Константинов Д.В. Организационно-функциональные аспекты современной жилищной политики // Труд и социальные отношения. – 2012. – № 9. – С. 51–61.
10. Пономарева Е.Г., Ананченкова Б.А. Реализация жилищной политики на федеральном и региональном уровнях: факторы влияния // Труд и социальные отношения. – 2012. – № 6. – С. 29–36.
11. Прокофьев К.Ю. Государственная жилищная политика: понятие, цели, задачи, принципы и проблемы формирования и реализации // Региональная экономика: теория и практика. – 2015. – № 43 . – С. 54–62.
12. Прокофьев К.Ю. Эволюция законодательства в области формирования и реализации государственной жилищной политики // Жилищные стратегии. – 2015. – № 1. – С. 29-52. – doi: 10.18334/zhs.2.1.278.
13. Пчелкин В.А. и др. Сравнительный анализ механизмов и социальных последствий решения жилищной проблемы в России и Республике Беларусь // Сегодня и завтра Российской экономики. – 2010. – № 33. – С. 151–160.
14. Руди Л.Ю., Тропникова Т.А. Методические подходы к определению показателя доступности жилья и их применение // Сибирская финансовая школа. – 2006. – № 4. – С. 27–32.
15. Стерник Г.М., Стерник С.Г., Апальков А.А. Новая методика оценки доступности жилья для населения // Урбанистика и рынок недвижимости. – 2014. – № 2. – С. 31–49.
Тейлор Ф.У. Принципы научного менеджмента : пер. с англ. / А.И. Зак. - М.: Контроллинг, 1991. – 104 с.
Файоль А. Общее и промышленное управление : пер. с франц. / науч.ред. и предисловие проф. Е. А. Кочерина. - М.: Журнал «Контроллинг», 1992. – 111 с.
18. Хачатрян С.Р. Методы измерения и моделирования процессов расширения социальной доступности улучшения жилищных условий населения // Аудит и финансовый анализ. – 2001. – № 3. – С. 95–105.
19. Хачатрян С.Р. и др. Современные аспекты анализа и модельного обоснования региональной жилищной политики на базе ипотеки (на примере г. Москвы) // Аудит и финансовый анализ. – 2000. – № 4. – С. 112–135.
Шашко А.А., Шашко Т.Д. Взаимодействие бизнеса, государства, науки: взгляд с трех сторон на экономическое развитие: в 2 т. – Т. 2. / под ред. М.М. Ковалева. - Минск: Издательский центр БГУ, 2012. – 174–228 с.
Эмерсон Г. Двенадцать принципов производительности. - М.: Экономика, 1992. – 224 с.
22. Allen An. at al. Prospects for the Development of Residential Housing Market in Russia // Journal of Real Estate Literature. – 2004. – № 3. – С. 363–374.
23. Chung Chun Lin, Satish B. Mohan Effectiveness comparison of the residential property mass appraisal methodologies in the USA // International Journal of Housing Markets and Analysis. – 2011. – № 3. – С. 224-243. – doi: 10.1108/17538271111153013.
24. Clapham D. Housing Pathways: A Post Modern Analytical Framework // Housing, Theory and Society. – 2002. – № 19. – С. 57–68. – doi: 10.1080/140360902760385565.
25. Immergluck D. The Effects of the Mortgage Crisis on Housing Policy Research // Housing Policy Debate. – 2015. – № 25. – С. 792–795. – doi: 10.1080/10511482.2015.1042208.
Housing, Theory and Society. – 2015. – Vol. 32. – № 1 (Special Issue: The Big Society, Localism and Housing Policy: Recasting State-Citizen Relations in an Environment of Austerity). – http://www.tandfonline.com/toc/shou20/32/1?nav=tocList
How's Life? 2017: Measuring Well-being. – OECD Publishing, 2017. – doi: 10.1787/how_life-2017-en. – Mode of access: https://read.oecd-ilibrary.org/economics/how-s-life-2017_how_life-2017-en. – Date of access: 07.09.2018
28. Silje Eretveit, Theis Theisen Efficiency and Justice in the Market for Cooperative Dwellings // The International Real Estate Review. – 2016. – № 3. – С. 297-326.
The Dictionary of Real Estate Appraisal. – 3rd ed. – Chicago: Appraisal Institute, 1993. – 527 p
Страница обновлена: 25.08.2025 в 00:31:36
Download PDF | Downloads: 49 | Citations: 5
The principles of state housing policy and criteria of its efficiency (on the example of the Republic of Belarus)
Eremenko M.M.Journal paper
Russian Journal of Housing Research (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку
Volume 5, Number 4 (October-December 2018)
Abstract:
The implementation of state housing policy involves the use of a complex system of various instruments and mechanisms of social, economic and political nature, which must comply with the principles defined at this stage of socio-economic development of a country. There were formulated the principles of state housing policy on the basis of system-logical analysis, which determine the direction of its sustainable development in market conditions, such as division of labor, power and responsibility, consistency, subordination of private interests to common interests, centralization and decentralization, justice, initiative, science, purposefulness, collegiality decision-making, continuous accounting, rationing, economic and social efficiency, freedom of choice of action, social guarantees, stability, transparency and feedback, incentives and guarantees, minimal intervention. There is presented the criteria for assessing the effectiveness of the state housing policy in the article, including: the availability of housing for the population, the comfort of housing for the population, as well as the rationality of the use of budgetary resources for the provision of state support in solving the housing problems of the population. The specified criteria are developed on the basis of indicators of an assessment of efficiency of implementation of the state housing policy in the conditions of transformation to the market relations.
Keywords: housing policy; housing sphere; functions of the state; residential premises; housing construction
JEL-classification: R31, R21, R30, R38, H53
