Частно-государственное партнерство в жилищном строительстве: модели и потенциал развития

Солдатова Л.А.¹, Гареев И.Ф.²
¹ Оренбургский государственный университет
² Казанский государственный архитектурно-строительный университет

Скачать PDF | Загрузок: 40 | Цитирований: 7

Статья в журнале

Жилищные стратегии ^{(РИНЦ, ВАК)}
опубликовать статью | оформить подписку

Том 3, Номер 2 (Апрель-Июнь 2016)

Цитировать эту статью:

Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=28794419
Цитирований: 7 по состоянию на 28.06.2023

Аннотация:
Статья посвящена реализации моделей частно-государственного партнерства (ЧГП) в жилищном строительстве. Предложены подходы к реализации долгосрочных целевых программ в сфере жилищного строительства на уровне субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Выявлены объективные факторы, подтверждающие целесообразность применения в жилищном строительстве инструментов ЧГП. Сформулированы предложения по разработке целевых жилищных программ.

Ключевые слова: жилищное строительство, жилая недвижимость, частно-государственное партнерство, целевые жилищные программы, бюджетная эффективность

JEL-классификация: L74, L32, R21

Тезисы (Highlights):

► главная экономическая проблема – острая нехватка платежеспособного спроса, неспособность подавляющего большинства населения со средними и низкими доходами приобретать жилье
► разнообразные формы участия государства в регулировании рынка недвижимости должны осуществляться с привлечением некоммерческих организаций
► ошибочное представление о том, что государство или частный сектор способны самостоятельно обеспечить создание нового сегмента рынка недвижимости, приведет в лучшем случае к отсрочке становления, а в худшем – к монополизации и диспропорции в сегменте

Источники:

1. Горденко Г.В. Институциональные подходы к эволюции государственно-частного партнерства в России // Государственно-частное партнерство. – 2015. – Т. 2. –
№ 1. – С. 29–48. – doi: 10.18334/ppp.2.1.481
2. Епимахова Т.Е. Архитектура «третьего возраста». Сравнительный анализ российского и мирового опыта // Архитектон: известия вузов. – 2011. – № 34. – С. 9.
3. Киварина М.В. Государство и бизнес: эволюция форм взаимодействия // Государственно-частное партнерство. – 2015. – Т. 1. – № 1. – С. 51–64. – doi: 10.18334/ppp.1.1.27
4. Кияненко К.В. Социальное жилище капиталистической России: между политикой и архитектурой // Архитектура и строительство России. – 2016. – № 1–2. – С. 6–23.
5. Кияненко К.В. Трансформация лексикона российских жилищных программ // Жилищное строительство. – 2008. – № 4. – С. 14–16.
6. Кияненко К.В. Язык жилищных программ: доступное или социальное жилище? // Жилищное строительство. – 2007. – № 12. – С. 8–10.
7. Кияненко К.В. Социология устойчивости против архитектуры сегрегации // Архитектон: известия вузов. – 2015. – № 1. – http://archvuz.ru/2015_1/3
8. Кияненко К.В. Общественное жилище в Нью-Йорке эпохи модернизма: от сламизации к ревитализации // Архитектон: известия вузов. – 2015. – № 52. – С. 3. – http://archvuz.ru/2015_4/4
9. Крюкова Е.Л., Лемьева И.В. Тенденции развития государственно-частного партнерства // Государственно-частное партнерство. – 2016. – Т. 3. – № 1. –
С. 53–62. – doi: 10.18334/ppp.3.1.35138
10. Малышев Е.А. Модель взаимодействия государства и бизнеса в условиях экономического кризиса // Государственно-частное партнерство. – 2015. – Т. 1. – № 1. – С. 19–26. – doi: 10.18334/ppp.1.1.24
11. Матаев Т.М. Формы государственно-частного партнерства при реализации инфраструктурных проектов // Государственно-частное партнерство. – 2015. –
Т. 1. – № 1. – С. 9–18. – doi: 10.18334/ppp.1.1.22
12. Солдатова Л.А., Чигрова Н.В. Финансовое регулирование развития жилищного строительства // Вестник Оренбургского государственного университета. – 2015. – № 1. – С. 101–106.
13. Солдатова Л.А., Буреш А.И. Финансирование жилищного строительства: проблемы и перспективы // Вестник Оренбургского государственного университета. – 2014. – № 14. – С. 357–360.
14. Солдатова Л.А., Давыдова Н.Ю. Правовые и финансовые аспекты реализации государственных долгосрочных жилищных программ // Вестник Оренбургского государственного университета. – 2015. – № 3. – С. 138–143.
15. Табачникова М.Б., Никитина Л.М. Эмпирический метод исследования сущности и содержания социальных проектов: основания и результаты // Регион: системы, экономика, управление. – 2013. – № 1. – С. 36–41.

Страница обновлена: 09.09.2025 в 10:49:47

Download PDF | Downloads: 40 | Citations: 7

Private-public partnership in housing: models and development potential

Soldatova L.A., Gareev I.F.

Journal paper

Russian Journal of Housing Research ^{(РИНЦ, ВАК)}
опубликовать статью | оформить подписку

Volume 3, Number 2 (April-June, 2016)

Citation:

Abstract:
The article is devoted to the implementation of model of private-public partnership (PPP) in housing. The approaches to the implementation of long-term targeted housing programs at the levels of Russian Federation subjects and municipal entities have been offered. The objective factors that confirm the use of PPP tools in housing have been revealed. The proposals for the development of targeted housing programs have been formulated.

Keywords: private-public partnership, housing, residential real estate, targeted housing programs, budget efficiency

JEL-classification: L74, L32, R21

Highlights:

► главная экономическая проблема – острая нехватка платежеспособного спроса, неспособность подавляющего большинства населения со средними и низкими доходами приобретать жилье
► разнообразные формы участия государства в регулировании рынка недвижимости должны осуществляться с привлечением некоммерческих организаций
► ошибочное представление о том, что государство или частный сектор способны самостоятельно обеспечить создание нового сегмента рынка недвижимости, приведет в лучшем случае к отсрочке становления, а в худшем – к монополизации и диспропорции в сегменте

Подробнее об авторах:

Private-public partnership in housing: models and development potential