Оценка уровня дифференциации регионов Приволжского федерального округа по уровню жилищной обеспеченности и благоустройства жилищного фонда

Мамлеева Э.Р.1, Сазыкина М.Ю.1, Трофимова Н.В.1
1 Институт стратегических исследований Республики Башкортостан

Статья в журнале

Жилищные стратегии
Том 8, Номер 4 (Октябрь-декабрь 2021)

Цитировать:
Мамлеева Э.Р., Сазыкина М.Ю., Трофимова Н.В. Оценка уровня дифференциации регионов Приволжского федерального округа по уровню жилищной обеспеченности и благоустройства жилищного фонда // Жилищные стратегии. – 2021. – Том 8. – № 4. – doi: 10.18334/zhs.8.4.113744.

Аннотация:
Одной из ключевых задач региональных и федеральных органов власти является создание благоприятных условий для жизни граждан на всей территории страны. Однако в значительном количестве исследований отмечается, что в регионах присутствует дифференциация по уровню жилищной обеспеченности и благоустройству жилищного фонда, что обосновывает актуальность выбранной темы исследования. Объектом исследования является жилищный фонд Республики Башкортостан и других регионов Приволжского федерального округа и качество его благоустройства. Целью исследования является определение степени дифференциации регионов Приволжского федерального округа по уровню жилищной обеспеченности населения и благоустройству жилищного фонда с использованием методов описательной статистики. Данный метод позволяет определить и сопоставить среднее значение признака с центром распределения, установить форму распределения, измерить величину отклонения показателей благоустройства жилищного фонда по муниципальным образованиям от среднего по всем исследуемым регионам. Проведенный анализ позволил установить относительно невысокий уровень дифференциации регионов ПФО по исследуемым показателям, определить лидирующие и отстающие регионы ПФО по показателю жилищной обеспеченности и благоустройству жилищного фонда. На основании полученных расчетов можно сделать вывод о том, что имеющийся жилищный фонд имеет потенциал по для повышения его качественных характеристик и регионам необходимы финансовые инструменты для поддержания и усовершенствования жилищного фонда. Апробированным инструментом являются сберегательные строительные кассы (ССК), получившие широкое развитие в Германии, Австрии, Чехии, где накопления домашних хозяйств в ССК законодательно можно направлять не только на приобретение нового жилья, но и на ремонт и реновацию имеющегося. Данный опыт может быть использован в Республике Башкортостан и других регионах Приволжского федерального округа (ПФО).

Ключевые слова: домашние хозяйства, строительные сберегательные кассы, жилищная обеспеченность

Финансирование:
Исследование выполнено при финансовой поддержке РФФИ и Республики Башкортостан в рамках научного проекта № 19-410-020013 «Трансплантация инновационных механизмов вовлечения финансовых ресурсов домашних хозяйств в экономику региона (на примере Республики Башкортостан)».

JEL-классификация: R21, R22, R31

Источники:

1. Астафьев С.А., Саенко И.А. Исследование факторов спроса и оценки инвестиционной привлекательности жилой недвижимости // Недвижимость: экономика, управление. – 2018. – № 4. – c. 29-32.
2. Белоусов А.Л. Развитие ипотечного кредитования и вопросы методологии определения доступности жилья // Актуальные проблемы экономики и права. – 2019. – № 1. – c. 935-947. – doi: 10.21202/1993-047X.13.2019.1.935-947 .
3. Гаспарян А.Г., Шайхутдинова Г.Ф. Роль ипотечного кредитования на рынке жилищного строительства // Вестник БИСТ (Башкирского института социальных технологий). – 2020. – № 4(49). – c. 42-47. – doi: 10.47598/2078-9025-2020-4-49-42-47 .
4. Жукова О.В. Лебедев А.Л., Семикова О.Р. Организационно-финансовая модель «маркетплейс» и конкурентные преимущества онлайн-кредитования для российского ипотечного рынка жилья // Финансовая экономика. – 2020. – № 4. – c. 25-31.
5. Иванова Т.А. Ипотечное кредитование как способ повышения доступности жилья в России // Вестник Российского университета кооперации. – 2021. – № 1(43). – c. 68-71.
6. Кухтин П.В., Соловьева М.В. Дифференциация рынка жилья // Интернет-журнал НАУКОВЕДЕНИЕ. – 2014. – № 6(25). – c. 1-19. – doi: 10.15862/106EVN614.
7. Лозовская А.Н. Скорик М.А. Ипотечные ориентиры жилищной политики в России // Статистика и Экономика. – 2018. – № 2. – c. 80-88. – doi: 10.21686/2500-3925-2018-2-80-88 .
8. Лозовская А.Н. Статистический анализ доступности жилья для населения в регионах Центрального федерального округа // Экономика, статистика и информатика. Вестник УМО. – 2011. – № 2. – c. 185-190.
9. Мамлеева Э.Р., Трофимова Н.В., Сазыкина М.Ю. Дифференциация муниципальных образований Республики Башкортостан по уровню жизни населения. / Сборник научных статей Института социальных исследований. ФГБОУ ВО «Ингушский государственный университет». - Назрань, 2019. – 117-127 c.
10. Мамлеева Э.Р., Сазыкина М.Ю., Шайхутдинова Г.Ф. Статистический анализ доходов домашних хозяйств в субъектах Приволжского федерального округа и Республике Башкортостан // Вестник УГНТУ. Наука, образование, экономика. Серия: Экономика. – 2019. – № 3(29). – c. 33-42. – doi: 10.17122/2541-8904-2019-3-29-33-42 .
11. Мамлеева Э.Р., Трофимова Н.В., Сазыкина М.Ю. Оценка степени дифференциации муниципальных образований Республики Башкортостан по уровню жилищной обеспеченности населения // Жилищные стратегии. – 2019. – № 4. – c. 403-416. – doi: 10.18334/zhs.6.4.41530 .
12. Мельникова М. Не просто панельки: немецкий опыт работы с районами массовой жилой застройки. Masshousing.ru. [Электронный ресурс]. URL: https://masshousing.ru (дата обращения: 10.10.2021).
13. Регионы России. Социально-экономические показатели. 2020. / стат. сб. - М.: Росстат, 2020. – 1242 c.
14. Саенко И.А. Теоретико-методологические аспекты определения инвестиционной привлекательности объектов жилищного строительства // Экономика строительства. – 2019. – № 2(56). – c. 25-37.
15. Штарк Л.В., Саенко И.А., Шаропатова А.В. Теоретические основы оценки инвестиционной привлекательности жилой недвижимости // Russian Economic Bulletin. – 2020. – № 1. – c. 84-87.

Страница обновлена: 31.10.2021 в 20:15:13