Поиск доступных для населения моделей организации ипотечного кредитования в условиях банковского кризиса 2015 г.

Коростелева Т.С.

Статья в журнале

Жилищные стратегии
Том 2, Номер 1 (Январь-Март 2015)

Цитировать:
Коростелева Т.С. Поиск доступных для населения моделей организации ипотечного кредитования в условиях банковского кризиса 2015 г. // Жилищные стратегии. – 2015. – Том 2. – № 1. – С. 53-68. – doi: 10.18334/zhs.2.1.416.

Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=23829152
Цитирований: 4 по состоянию на 20.05.2020

Аннотация:

В статье изучены и развиты теоретические и практические аспекты организации системы ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) России на современном этапе хозяйствования. Проанализирована возможность и целесообразность развития закрытой (автономной), усечено-открытой, а также расширенно-открытой систем ИЖК в условиях банковского кризиса 2014-2015 гг. Обоснована необходимость ориентации ипотечного кредитования на классический вариант усечено-открытой системы ИЖК. Проанализированы причины, сдерживающие развитие механизмов секьюритизации ипотечных активов путем выпуска  ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) с балансов банков в рамках одноуровневой модели. Даны предложения по решению проблем доходности и надежности ИЦБ для инвесторов. Реализация предложенных мер по развитию моделей кредитования, основанных на механизмах секьюритизации ипотечных активов в рамках одноуровневых построений  не только послужит  толчком к выходу из кризиса ипотечного сектора экономики страны, но и повысит доступность ипотечных кредитов для населения.

 

Ключевые слова: финансовые ресурсы, банк, секъюритизация, модель, ипотечные облигации, ипотечный рынок, система ипотечного жилищного кредитования

Страница обновлена: 20.05.2020 в 12:50:23