Малоэтажное строительство вокруг г. Казань: масштабы, технологии, перспективы
Гареев И.Ф.1, Загидуллин А.Р.1, Хуснутдинов Ф.Ф.1
1 Казанский государственный архитектурно-строительный университет
Скачать PDF | Загрузок: 35
Статья в журнале
Российское предпринимательство *
Том 18, Номер 23 (Декабрь 2017)
* Этот журнал не выпускается в Первом экономическом издательстве
Аннотация:
В статье представлены результаты исследования предложения проектов малоэтажного индивидуального строительства, расположенных в Казанской агломерации. Исследование, проведенное методами анализа баз данных о предложениях, натурного осмотра и беседы с собственниками объектов, а также сбор экспертных мнений, нами получены выводы о ключевых тенденциях на рынке малоэтажного строительства. В частности, идет снижение стоимости востребованного жилья, прежде всего, за счет снижения площади дома и земельного участка, а также благодаря применению более экономичных и быстровозводимых технологий. Представленные выводы будут полезны как для профессиональных участников рынка, так и для всех, кто заинтересован в повышении деловой активности на рынке загородной недвижимости.
Ключевые слова: жилищное строительство, рынок жилья, малоэтажное строительство, индивидуальное жилье, загородная недвижимость
JEL-классификация: G21, L74, R31
Источники:
2. Андросов А.Н. Особенности современного развития малоэтажного жилищного строительства России // Недвижимость: экономика, управление. – 2011. – № 2. – С. 44-49.
3. Бондаренко Е.Ю. Оценка состояния жилищного строительства и малоэтажного строительства на территории городского округа Самара // Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. – 2015. – № 2-1. – С. 108-125.
4. Власов С.А. Малоэтажное жилищное строительство в Дальневосточном федеральном округе: тенденции, особенности, проблемы // Жилищные стратегии. – 2016. – № 4. – С. 299-312. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37354.
5. Дуничкин И.В. Малоэтажное строительство в экологических поселениях России // Жилищное строительство. – 2011. – № 4. – С. 45.
6. Ивакин Е.К., Белевцов С.П. Малоэтажное строительство: девелопмент и логистика // Инженерный вестник Дона. – 2011. – № 4. – С. 534-547.
7. Крыгина А.М. Экологический девелопмент жилищного строительства в России // Жилищные стратегии. – 2015. – № 1. – С. 69-90. – doi: 10.18334/zhs.2.1.417.
8. Мышкина Н.П., Беляева А.Ю. Малоэтажное строительство как фактор повышения доступности жилья (на примере Республики Мордовия) // Контентус. – 2015. – № 4(33). – С. 26-31.
9. Никитин В.С., Гуреева А.Н. Комплексная оценка проекта строительства индивидуального жилого дома с использованием on-line инструментов // Жилищные стратегии. – 2017. – № 3. – С. 215-228. – doi: 10.18334/zhs.4.3.38607.
10. Петров В.Э. Малоэтажное модульное жилое строительство на основе экологического подхода // Вестник Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета. Серия: Строительство и архитектура. – 2015. – № 41(60). – С. 85-92.
11. Петросян М.С. Формирование кластера девелопмента малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге // Известия Санкт-Петербургского государственного экономического университета. – 2013. – № 4(82). – С. 150-153.
12. Тарануха К.В. Формирование стратегии малоэтажного жилищного строительства на основе потенциала региона // Вестник ИжГТУ им. М.Т. Калашникова. – 2015. – № 2(66). – С. 50-53.
13. Файзуллин И.Э. Перспективы развития малоэтажного строительства в Республике Татарстан // Электронный экономический вестник Татарстана. – 2012. – № 1. – С. 237-244.
Страница обновлена: 15.08.2025 в 18:26:56
Download PDF | Downloads: 35
Low-rise construction around Kazan: scale, technologies, prospects
Gareev I.F., Zagidullin A.R., Khusnutdinov F.F.Journal paper
Russian Journal of Entrepreneurship *
Volume 18, Number 23 (December 2017)
* Этот журнал не выпускается в Первом экономическом издательстве
Abstract:
The article presents the results of the study of the proposals of low-rise individual construction projects located in the Kazan agglomeration. The research was carried out by methods of the analysis of databases on offers, full-scale survey and conversation with owners of objects, and also collecting expert opinions; as a result we have made our conclusions on key tendencies in the market of low-rise construction. In particular, there is a decrease in the cost of popular housing, primarily due to the reduction in the area of the house and land, as well as through the use of more economical and prefabricated technologies. The presented conclusions will be useful both for professional market participants and for all those who are interested in increasing business activity in the suburban real estate market.
Keywords: housing construction, housing market, low-rise construction, individual housing, suburban real estate
JEL-classification: G21, L74, R31
References:
Androsov A.N. (2011). Osobennosti sovremennogo razvitiya maloetazhnogo zhilischnogo stroitelstva Rossii [Features of modern development of low-rise housing construction in Russia]. Real estate: economics, management. (2). 44-49. (in Russian).
Bondarenko E.Yu. (2015). Otsenka sostoyaniya zhilischnogo stroitelstva i maloetazhnogo stroitelstva na territorii gorodskogo okruga Samara [Evaluation of housing and low-rise construction in the city of samara]. International Journal of Applied and Fundamental Research. (2-1). 108-125. (in Russian).
Dunichkin I.V. (2011). Maloetazhnoe stroitelstvo v ekologicheskikh poseleniyakh Rossii [Low-rise construction in ecological settlements of Russia]. Housing construction. (4). 45. (in Russian).
Fayzullin I.E. (2012). Perspektivy razvitiya maloetazhnogo stroitelstva v Respublike Tatarstan [Development prospects of low building in Tatarstan Republic]. Elektronnyy ekonomicheskiy vestnik Tatarstana. (1). 237-244. (in Russian).
Ivakin E.K., Belevtsov S.P. (2011). Maloetazhnoe stroitelstvo: development i logistika [Low-rise construction: development and logistics]. Engineering journal of Don. (4). 534-547. (in Russian).
Krygina A.M. (2015). Ekologicheskiy development zhilischnogo stroitelstva v Rossii [Ecological development of housing construction in Russia]. Russian Journal of Housing Research. (1). 69-90. (in Russian). doi: 10.18334/zhs.2.1.417.
Myshkina N.P., Belyaeva A.Yu. (2015). Maloetazhnoe stroitelstvo kak faktor povysheniya dostupnosti zhilya (na primere Respubliki Mordoviya) [Low-rise construction as a factor of increasing housing affordability (by the example of the Republic of Mordovia)]. Contentus. (4(33)). 26-31. (in Russian).
Nikitin V.S., Gureeva A.N. (2017). Kompleksnaya otsenka proekta stroitelstva individualnogo zhilogo doma s ispolzovaniem on-line instrumentov [ Integrated assessment of the project for the construction of an individual residential building through on-line tools]. Russian Journal of Housing Research. (3). 215-228. (in Russian). doi: 10.18334/zhs.4.3.38607.
Petrosyan M.S. (2013). Formirovanie klastera developmenta maloetazhnogo stroitelstva v Sankt-Peterburge [Forming the cluster real estate development of low-rise building in St. Petersburg]. Bulletin of the Saint Petersburg State University of Economics. (4(82)). 150-153. (in Russian).
Petrov V.E. (2015). Maloetazhnoe modulnoe zhiloe stroitelstvo na osnove ekologicheskogo podkhoda [Low-rise unit residential consruction based on environmental approach]. Bulletin of Volgograd State University of Architecture and Civil Engineering. Series: Construction and Architecture. (41(60)). 85-92. (in Russian).
Taranukha K.V. (2015). Formirovanie strategii maloetazhnogo zhilischnogo stroitelstva na osnove potentsiala regiona [Strategy Formation of Low-Rise Housing Construction on the Basis of the Region Potential]. Bulletin of Kalashnikov ISTU. (2(66)). 50-53. (in Russian).
Vlasov S.A. (2016). Maloetazhnoe zhilischnoe stroitelstvo v Dalnevostochnom federalnom okruge: tendentsii, osobennosti, problemy [Low-rise housing construction in the Far Eastern Federal District: trend, features, problems]. Russian Journal of Housing Research. (4). 299-312. (in Russian). doi: 10.18334/zhs.3.4.37354.