Социально-экономическая эффективность реализации девелоперских проектов
Абдуханова Н.Г.1
, Ибрагимова А.Ф.1, Галимова Д.Р.1
1 Казанский государственный архитектурно-строительный университет, ,
Скачать PDF | Загрузок: 37
Статья в журнале
Российское предпринимательство *
Том 18, Номер 23 (Декабрь 2017)
* Этот журнал не выпускается в Первом экономическом издательстве
Аннотация:
Актуальностью работы является тот факт, что эффективная реализация девелоперского проекта оказывает благоприятное воздействие на уровень издержек, и снижает управленческие риски. В данное статье раскрываются критерии и показатели, которые учитывают виды и величину финансовых результатов и издержек, а также проводится оценка социально – экономической реализации в сфере девелоперских проектов. Итогом работы стала представленная методическая схема для организации мониторинга социального эффекта в рамках реализации проекта.
Ключевые слова: инвестиционные проекты, социально-экономическая эффективность, девелоперский проект, эффективность проекта, общественная эффективность
Источники:
1. Абдуханова Н.Г., Мухаметвалеева Р.Р. Девелопмент в инвестиционно-строительном комплексе // Российское предпринимательство. – 2016. – № 21. – С. 3023-3028. – doi: 10.18334/rp.17.21.36914.
2. Абдуханова Н.Г. Основные направления развития инновационной сферы в Республике Татарстан // Вестник ИНЖЭКОНа. Серия: Экономика. – 2010. – № 7(42). – С. 286.
Айвазян С.А. Интегральные индикаторы качества жизни населения: их построение и использование в социально - экономическом управлении и межрегиональных сопоставлениях. - М.: ЦЭМИ РАН, 2016. – 117 с.
4. Асаул А.Н. Маркетинговые аспекты характеристики регулирование деятельности последовательности строительной организации // Маркетинг. – 2014. – № 1. – С. 65.
5. Асаул Н.А., Алексеев А.А., Лобанов А.В. Инвестиционно-последовательности строительный последовательности структурные комплекс: использование рамки и грани - цы проекты термина // Вестник гражданских параметры инженеров. – 2013. – № 4. – С. 91-96.
Грахов В.П. Развитие характеристики регулирование девелопмента в России // Экономические характеристики проблемы и организационные характеристики решения параметры по параметры совершенствованию параметры инвестиционно-последовательностистроительной характеристики регулирование деятельности: использование сборн. параметры науч. тр. – Вып. 3. – Т. 2. СПб., 2010.
7. Асаул А.Н., Грахов В.П. Функционирование инвестиционно-строительного комплекса с позиций теории маркетинга // Экономика. – 2015. – № 1. – С. 2-17.
8. Асаул А.Н., Лобанов А.В. Институциональные единицы в региональном инвестиционно-строительном комплексе: критерии и методы выделения // Экономика. – 2014. – С. 47.
9. Асаул А.Н., Лобанов А.В. Структурный анализ институциональных субъектов инвестиционно-последовательности строительного комплекса // Экономика. – 2013. – № 2. – С. 59-70.
Бахарева О.В., Сулимина А.Г. Технологические инновации в регионе: перспективы безопасности региональной социальной инфраструктуры // Информационные технологии и моделирование процессов в фундаментальных и прикладных исследованиях: материалы I Международной молодежной школы-конференции. под общ. ред. Д. П. Ануфриева. Астрахань, 2016. – С. 21.
11. Аввакумов А.А. Проектирование моделей государственно-частного партнерства в реализации инновационной деятельности // Государственно-частное партнерство. – 2015. – № 2. – С. 61-74. – doi: 10.18334/ppp.2.2.1858.
12. Вартанова М.Л. Инновационные технологии в совершенствовании управления промышленными предприятиями // Эко. – 2016. – № 4. – С. 93-108. – doi: 10.18334/eo.6.4.37532.
13. Зайцев А.А. Исследование разрыва теории и практики применения инновационных управленческих концепций современными предприятиями // Вопросы инновационной экономики. – 2016. – № 2. – С. 153-174. – doi: 10.18334/vinec.6.2.36973.
Асаул А.Н., Грахов В.П. Маркетинг – менеджмент в строительстве. - СПб.: Гуманистика, 2012. – 328 с.
Асаул А.Н.. и др Стратегическое планирование развития строительной организации. - СПб.: СПбГАСУ, 2014. – 120 с.
Асаул А.Н., Абаев Х.С., Молчанов Ю.А. Теория и практика управления и развития имущественных комплексов. - СПб.: Гуманистика, 2013. – 240 с.
Асаул А.Н., Старовойтов М.К., Фалтинский Р.А. Управление затратами в строительстве. - СПб.: АНО ИПЭВ, 2016. – 392 с.
18. Кульков А.А. Вопросы подготовки кадров в строительном кластере Республики Татарстан // Российское предпринимательство. – 2014. – № 18(264). – С. 197-208.
19. Панова Е.А. Факторы, оказывающие влияние на инновационную активность российских промышленных предприятий // Креативная экономика. – 2015. – № 1. – С. 1205-1216. – doi: 10.18334/ce.9.10.1963.
Сайфуллина Ф.М., Рахимова В. Девелопмент как способ организации управления инвестиционно-строительными процессами // Проблемы и перспективы развития науки в России и мире: Сборник статей Международной научно-практической конференции: в 2 частях. 2016. – С. 181.
21. Сафонов А.А. Охота за умными головами // Экономика труда. – 2015. – № 4. – С. 311–322. – doi: 10.18334/et.2.4.35125.
22. Харасова А.С., Блаженкова Н.М. Технология принятия управленческих решений в теории и практике менеджмента // Лидерство и менеджмент. – 2015. – № 2. – С. 99-110. – doi: 10.18334/lim.2.2.598.
23. Шувалова Ю.А. Качественные характеристики в оценке эффективности и социальных процессов организации // Экономика, предпринимательство и право. – 2016. – № 4. – С. 419-428. – doi: 10.18334/epp.6.4.36874.
2. Абдуханова Н.Г. Основные направления развития инновационной сферы в Республике Татарстан // Вестник ИНЖЭКОНа. Серия: Экономика. – 2010. – № 7(42). – С. 286.
Айвазян С.А. Интегральные индикаторы качества жизни населения: их построение и использование в социально - экономическом управлении и межрегиональных сопоставлениях. - М.: ЦЭМИ РАН, 2016. – 117 с.
4. Асаул А.Н. Маркетинговые аспекты характеристики регулирование деятельности последовательности строительной организации // Маркетинг. – 2014. – № 1. – С. 65.
5. Асаул Н.А., Алексеев А.А., Лобанов А.В. Инвестиционно-последовательности строительный последовательности структурные комплекс: использование рамки и грани - цы проекты термина // Вестник гражданских параметры инженеров. – 2013. – № 4. – С. 91-96.
Грахов В.П. Развитие характеристики регулирование девелопмента в России // Экономические характеристики проблемы и организационные характеристики решения параметры по параметры совершенствованию параметры инвестиционно-последовательностистроительной характеристики регулирование деятельности: использование сборн. параметры науч. тр. – Вып. 3. – Т. 2. СПб., 2010.
7. Асаул А.Н., Грахов В.П. Функционирование инвестиционно-строительного комплекса с позиций теории маркетинга // Экономика. – 2015. – № 1. – С. 2-17.
8. Асаул А.Н., Лобанов А.В. Институциональные единицы в региональном инвестиционно-строительном комплексе: критерии и методы выделения // Экономика. – 2014. – С. 47.
9. Асаул А.Н., Лобанов А.В. Структурный анализ институциональных субъектов инвестиционно-последовательности строительного комплекса // Экономика. – 2013. – № 2. – С. 59-70.
Бахарева О.В., Сулимина А.Г. Технологические инновации в регионе: перспективы безопасности региональной социальной инфраструктуры // Информационные технологии и моделирование процессов в фундаментальных и прикладных исследованиях: материалы I Международной молодежной школы-конференции. под общ. ред. Д. П. Ануфриева. Астрахань, 2016. – С. 21.
11. Аввакумов А.А. Проектирование моделей государственно-частного партнерства в реализации инновационной деятельности // Государственно-частное партнерство. – 2015. – № 2. – С. 61-74. – doi: 10.18334/ppp.2.2.1858.
12. Вартанова М.Л. Инновационные технологии в совершенствовании управления промышленными предприятиями // Эко. – 2016. – № 4. – С. 93-108. – doi: 10.18334/eo.6.4.37532.
13. Зайцев А.А. Исследование разрыва теории и практики применения инновационных управленческих концепций современными предприятиями // Вопросы инновационной экономики. – 2016. – № 2. – С. 153-174. – doi: 10.18334/vinec.6.2.36973.
Асаул А.Н., Грахов В.П. Маркетинг – менеджмент в строительстве. - СПб.: Гуманистика, 2012. – 328 с.
Асаул А.Н.. и др Стратегическое планирование развития строительной организации. - СПб.: СПбГАСУ, 2014. – 120 с.
Асаул А.Н., Абаев Х.С., Молчанов Ю.А. Теория и практика управления и развития имущественных комплексов. - СПб.: Гуманистика, 2013. – 240 с.
Асаул А.Н., Старовойтов М.К., Фалтинский Р.А. Управление затратами в строительстве. - СПб.: АНО ИПЭВ, 2016. – 392 с.
18. Кульков А.А. Вопросы подготовки кадров в строительном кластере Республики Татарстан // Российское предпринимательство. – 2014. – № 18(264). – С. 197-208.
19. Панова Е.А. Факторы, оказывающие влияние на инновационную активность российских промышленных предприятий // Креативная экономика. – 2015. – № 1. – С. 1205-1216. – doi: 10.18334/ce.9.10.1963.
Сайфуллина Ф.М., Рахимова В. Девелопмент как способ организации управления инвестиционно-строительными процессами // Проблемы и перспективы развития науки в России и мире: Сборник статей Международной научно-практической конференции: в 2 частях. 2016. – С. 181.
21. Сафонов А.А. Охота за умными головами // Экономика труда. – 2015. – № 4. – С. 311–322. – doi: 10.18334/et.2.4.35125.
22. Харасова А.С., Блаженкова Н.М. Технология принятия управленческих решений в теории и практике менеджмента // Лидерство и менеджмент. – 2015. – № 2. – С. 99-110. – doi: 10.18334/lim.2.2.598.
23. Шувалова Ю.А. Качественные характеристики в оценке эффективности и социальных процессов организации // Экономика, предпринимательство и право. – 2016. – № 4. – С. 419-428. – doi: 10.18334/epp.6.4.36874.
Страница обновлена: 13.12.2025 в 21:18:17
Download PDF | Downloads: 37
Socio-economic efficiency of implementation of development projects
Abdukhanova N.G., Ibragimova A.F., Galimova D.R.Journal paper
Russian Journal of Entrepreneurship *
Volume 18, Number 23 (December 2017)
Abstract:
Effective implementation of the development project has a favorable effect on the cost level and reduces managerial risks. The article reveals the criteria and indicators that take into account the types and magnitude of financial results and costs, as well as it assesses the socio-economic implementation in the field of development projects. The suggested methodical scheme for monitoring the social effect within the framework of the project is the result of this work.
Keywords: social efficiency, investment projects, social and economic efficiency, development project, project efficiency
JEL-classification: D61, L74, R31, D92, R52, L85
References:
Abdukhanova N.G. (2010). Osnovnye napravleniya razvitiya innovatsionnoy sfery v Respublike Tatarstan [The main development directions of innovation sphere in the Republic of Tatarstan]. Bulletin of Saint-Petersburg State University of Economics. Series: The Economy. (7(42)). 286. (in Russian).
Abdukhanova N.G., Mukhametvaleeva R.R. (2016). Development v investitsionno-stroitelnom komplekse [Development in investment-construction complex]. Russian Journal of Entrepreneurship. 17 (21). 3023-3028. (in Russian). doi: 10.18334/rp.17.21.36914.
Asaul A.N. (2014). Marketingovye aspekty kharakteristiki regulirovanie deyatelnosti posledovatelnosti stroitelnoy organizatsii [Marketing aspects of the regulation of the activities of the sequence of the construction organization]. Marketing. (1). 65. (in Russian).
Asaul A.N., Abaev Kh.S., Molchanov Yu.A. (2013). Teoriya i praktika upravleniya i razvitiya imuschestvennyh kompleksov [Theory and practice of management and development of property complexes] SPb.: Gumanistika. (in Russian).
Asaul A.N., Grakhov V.P. (2012). Marketing – menedzhment v stroitelstve [Marketing - management in construction] SPb.: Gumanistika. (in Russian).
Asaul A.N., Grakhov V.P. (2015). Funktsionirovanie investitsionno-stroitelnogo kompleksa s pozitsiy teorii marketinga [Functioning of the investment and construction complex from the perspective of marketing theory ]. Economics. (1). 2-17. (in Russian).
Asaul A.N., Lobanov A.V. (2013). Strukturnyy analiz institutsionalnyh subektov investitsionno-posledovatelnosti stroitelnogo kompleksa [Structural analysis of institutional subjects of investment-sequence of a building complex]. Economics. 6 (2). 59-70. (in Russian).
Asaul A.N., Lobanov A.V. (2014). Institutsionalnye edinitsy v regionalnom investitsionno-stroitelnom komplekse: kriterii i metody vydeleniya [Institutional units in the regional investment and construction complex: criteria and methods of definition]. Economics. 47. (in Russian).
Asaul A.N., Starovoytov M.K., Faltinskiy R.A. (2016). Upravlenie zatratami v stroitelstve [Cost management in construction] SPb.: ANO IPEV. (in Russian).
Asaul A.N.. i dr (2014). Strategicheskoe planirovanie razvitiya stroitelnoy organizatsii [Strategic planning of building organization development ] SPb.: SPbGASU. (in Russian).
Asaul N.A., Alekseev A.A., Lobanov A.V. (2013). Investitsionno-posledovatelnosti stroitelnyy posledovatelnosti strukturnye kompleks: ispolzovanie ramki i grani - tsy proekty termina [Investment, construction and structural complexes: the use of frameworks in projects ]. Vestnik grazhdanskikh parametry inzhenerov. (4). 91-96. (in Russian).
Avvakumov A.A. (2015). Proektirovanie modeley gosudarstvenno-chastnogo partnerstva v realizatsii innovatsionnoy deyatelnosti [Projecting Public-Private Partnership Models for Innovation Activity Realization]. Journal of Public-Private Partnership. 2 (2). 61-74. (in Russian). doi: 10.18334/ppp.2.2.1858.
Ayvazyan S.A. (2016). Integralnye indikatory kachestva zhizni naseleniya: ikh postroenie i ispolzovanie v sotsialno - ekonomicheskom upravlenii i mezhregionalnyh sopostavleniyakh [Integral indicators of the quality of life of the population: their building and application in social and economic management and interregional comparisons] M.: TsEMI RAN. (in Russian).
Bakhareva O.V., Sulimina A.G. (2016). Tekhnologicheskie innovatsii v regione: perspektivy bezopasnosti regionalnoy sotsialnoy infrastruktury [Technological innovation in the region: prospects for the safety of regional social infrastructure] Information technologies and process modeling in fundamental and applied research. 21. (in Russian).
Grakhov V.P. (2010). Razvitie kharakteristiki regulirovanie developmenta v Rossii [Development of the characteristics of development regulation in Russia] Economic characteristics of the problem and organizational characteristics of the solution. Parameters for improving investment and consistency of construction characteristics. Regulation of activities. (in Russian).
Kharasova A.S., Blazhenkova N.M. (2015). Tekhnologiya prinyatiya upravlencheskikh resheniy v teorii i praktike menedzhmenta [Managerial Decision-making Technology in Theory and Practice of Management]. Leadership and management. 2 (2). 99-110. (in Russian). doi: 10.18334/lim.2.2.598.
Kulkov A.A. (2014). Voprosy podgotovki kadrov v stroitelnom klastere Respubliki Tatarstan [The role of resource centers for personnel training in the construction cluster of the Republic of Tatarstan]. Russian Journal of Entrepreneurship. (18(264)). 197-208. (in Russian).
Panova E.A. (2015). Faktory, okazyvayuschie vliyanie na innovatsionnuyu aktivnost rossiyskikh promyshlennyh predpriyatiy [The factors affecting innovation activity of Russian industrial enterprises]. Creative economy. 9 (1). 1205-1216. (in Russian). doi: 10.18334/ce.9.10.1963.
Safonov A.A. (2015). Okhota za umnymi golovami [Hunting smart heads]. Russian Journal of Labor Economics. 2 (4). 311–322. (in Russian). doi: 10.18334/et.2.4.35125.
Sayfullina F.M., Rakhimova V. (2016). Development kak sposob organizatsii upravleniya investitsionno-stroitelnymi protsessami [Development as a way of organizing management of investment and construction processes] Problems and prospects for the development of science in Russia and in the world. 181. (in Russian).
Shuvalova Yu.A. (2016). Kachestvennye kharakteristiki v otsenke effektivnosti i sotsialnyh protsessov organizatsii [Qualitative characteristics in the assessment of organization's efficiency and social processes ]. Journal of Economics, Entrepreneurship and Law. 6 (4). 419-428. (in Russian). doi: 10.18334/epp.6.4.36874.
Vartanova M.L. (2016). Innovatsionnye tekhnologii v sovershenstvovanii upravleniya promyshlennymi predpriyatiyami [Innovative technologies in improving management of industrial enterprises]. Eco. 6 (4). 93-108. (in Russian). doi: 10.18334/eo.6.4.37532.
Zaytsev A.A. (2016). Issledovanie razryva teorii i praktiki primeneniya innovatsionnyh upravlencheskikh kontseptsiy sovremennymi predpriyatiyami [Study of a gap between the theory and practice of application of modern enterprises’s innovation management concepts]. Russian Journal of Innovation Economics. 6 (2). 153-174. (in Russian). doi: 10.18334/vinec.6.2.36973.
Abdukhanova N.G., Mukhametvaleeva R.R. (2016). Development v investitsionno-stroitelnom komplekse [Development in investment-construction complex]. Russian Journal of Entrepreneurship. 17 (21). 3023-3028. (in Russian). doi: 10.18334/rp.17.21.36914.
Asaul A.N. (2014). Marketingovye aspekty kharakteristiki regulirovanie deyatelnosti posledovatelnosti stroitelnoy organizatsii [Marketing aspects of the regulation of the activities of the sequence of the construction organization]. Marketing. (1). 65. (in Russian).
Asaul A.N., Abaev Kh.S., Molchanov Yu.A. (2013). Teoriya i praktika upravleniya i razvitiya imuschestvennyh kompleksov [Theory and practice of management and development of property complexes] SPb.: Gumanistika. (in Russian).
Asaul A.N., Grakhov V.P. (2012). Marketing – menedzhment v stroitelstve [Marketing - management in construction] SPb.: Gumanistika. (in Russian).
Asaul A.N., Grakhov V.P. (2015). Funktsionirovanie investitsionno-stroitelnogo kompleksa s pozitsiy teorii marketinga [Functioning of the investment and construction complex from the perspective of marketing theory ]. Economics. (1). 2-17. (in Russian).
Asaul A.N., Lobanov A.V. (2013). Strukturnyy analiz institutsionalnyh subektov investitsionno-posledovatelnosti stroitelnogo kompleksa [Structural analysis of institutional subjects of investment-sequence of a building complex]. Economics. 6 (2). 59-70. (in Russian).
Asaul A.N., Lobanov A.V. (2014). Institutsionalnye edinitsy v regionalnom investitsionno-stroitelnom komplekse: kriterii i metody vydeleniya [Institutional units in the regional investment and construction complex: criteria and methods of definition]. Economics. 47. (in Russian).
Asaul A.N., Starovoytov M.K., Faltinskiy R.A. (2016). Upravlenie zatratami v stroitelstve [Cost management in construction] SPb.: ANO IPEV. (in Russian).
Asaul A.N.. i dr (2014). Strategicheskoe planirovanie razvitiya stroitelnoy organizatsii [Strategic planning of building organization development ] SPb.: SPbGASU. (in Russian).
Asaul N.A., Alekseev A.A., Lobanov A.V. (2013). Investitsionno-posledovatelnosti stroitelnyy posledovatelnosti strukturnye kompleks: ispolzovanie ramki i grani - tsy proekty termina [Investment, construction and structural complexes: the use of frameworks in projects ]. Vestnik grazhdanskikh parametry inzhenerov. (4). 91-96. (in Russian).
Avvakumov A.A. (2015). Proektirovanie modeley gosudarstvenno-chastnogo partnerstva v realizatsii innovatsionnoy deyatelnosti [Projecting Public-Private Partnership Models for Innovation Activity Realization]. Journal of Public-Private Partnership. 2 (2). 61-74. (in Russian). doi: 10.18334/ppp.2.2.1858.
Ayvazyan S.A. (2016). Integralnye indikatory kachestva zhizni naseleniya: ikh postroenie i ispolzovanie v sotsialno - ekonomicheskom upravlenii i mezhregionalnyh sopostavleniyakh [Integral indicators of the quality of life of the population: their building and application in social and economic management and interregional comparisons] M.: TsEMI RAN. (in Russian).
Bakhareva O.V., Sulimina A.G. (2016). Tekhnologicheskie innovatsii v regione: perspektivy bezopasnosti regionalnoy sotsialnoy infrastruktury [Technological innovation in the region: prospects for the safety of regional social infrastructure] Information technologies and process modeling in fundamental and applied research. 21. (in Russian).
Grakhov V.P. (2010). Razvitie kharakteristiki regulirovanie developmenta v Rossii [Development of the characteristics of development regulation in Russia] Economic characteristics of the problem and organizational characteristics of the solution. Parameters for improving investment and consistency of construction characteristics. Regulation of activities. (in Russian).
Kharasova A.S., Blazhenkova N.M. (2015). Tekhnologiya prinyatiya upravlencheskikh resheniy v teorii i praktike menedzhmenta [Managerial Decision-making Technology in Theory and Practice of Management]. Leadership and management. 2 (2). 99-110. (in Russian). doi: 10.18334/lim.2.2.598.
Kulkov A.A. (2014). Voprosy podgotovki kadrov v stroitelnom klastere Respubliki Tatarstan [The role of resource centers for personnel training in the construction cluster of the Republic of Tatarstan]. Russian Journal of Entrepreneurship. (18(264)). 197-208. (in Russian).
Panova E.A. (2015). Faktory, okazyvayuschie vliyanie na innovatsionnuyu aktivnost rossiyskikh promyshlennyh predpriyatiy [The factors affecting innovation activity of Russian industrial enterprises]. Creative economy. 9 (1). 1205-1216. (in Russian). doi: 10.18334/ce.9.10.1963.
Safonov A.A. (2015). Okhota za umnymi golovami [Hunting smart heads]. Russian Journal of Labor Economics. 2 (4). 311–322. (in Russian). doi: 10.18334/et.2.4.35125.
Sayfullina F.M., Rakhimova V. (2016). Development kak sposob organizatsii upravleniya investitsionno-stroitelnymi protsessami [Development as a way of organizing management of investment and construction processes] Problems and prospects for the development of science in Russia and in the world. 181. (in Russian).
Shuvalova Yu.A. (2016). Kachestvennye kharakteristiki v otsenke effektivnosti i sotsialnyh protsessov organizatsii [Qualitative characteristics in the assessment of organization's efficiency and social processes ]. Journal of Economics, Entrepreneurship and Law. 6 (4). 419-428. (in Russian). doi: 10.18334/epp.6.4.36874.
Vartanova M.L. (2016). Innovatsionnye tekhnologii v sovershenstvovanii upravleniya promyshlennymi predpriyatiyami [Innovative technologies in improving management of industrial enterprises]. Eco. 6 (4). 93-108. (in Russian). doi: 10.18334/eo.6.4.37532.
Zaytsev A.A. (2016). Issledovanie razryva teorii i praktiki primeneniya innovatsionnyh upravlencheskikh kontseptsiy sovremennymi predpriyatiyami [Study of a gap between the theory and practice of application of modern enterprises’s innovation management concepts]. Russian Journal of Innovation Economics. 6 (2). 153-174. (in Russian). doi: 10.18334/vinec.6.2.36973.