Доходные дома в сегменте малоэтажного жилья: анализ предложения и инвестиционная привлекательность
Гареев И.Ф.1, Брюхова Е.В.1
1 Казанский государственный архитектурно-строительный университет
Скачать PDF | Загрузок: 29
Статья в журнале
Российское предпринимательство *
Том 17, Номер 24 (Декабрь 2016)
* Этот журнал не выпускается в Первом экономическом издательстве
Аннотация:
Отечественный рынок арендного жилья отличается неразвитостью своей инфраструктуры и узкой сегментацией. В настоящее время усилия органов власти и институтов развития сосредоточены на развитии арендного фонда в городской черте. При этом рынок аренды индивидуальных домов остается незамеченным, но не менее привлекательным. Используя метод полевых исследований, мы провели анализ рынка аренды индивидуальных домов одного из самых привлекательных пригородных районов Казани. Проведенное исследование позволило получить выводы о том, что доходность рассматриваемых объектов существенно превышает доходность объектов городской недвижимости. Однако в силу нарастающей конкуренции участникам рынка необходимо развивать инфраструктуру. Полученные результаты будут полезны для участников рынка недвижимости, заинтересованных в поиске новых сегментов для инвестирования, а также для туристических компаний, занимающихся поиском новых маршрутов.
Ключевые слова: малоэтажное жилье, сельский туризм, арендное жильё, доходные дома
JEL-классификация: R31, R21, E22
Источники:
2. Государственный доклад о состоянии окружающей среды и природных ресурсов Республики Татарстан в 2008 году. – Казань: Заман, 2009. – 510 с.
3. Государственный реестр особо охраняемых природных территорий в Республике Татарстан. – Казань: Идел-Пресс, 2007. – 408 с.
4. Зеленая книга Республики Татарстан. – Казань: Издательство Казанского университета, 1993. – 420 с.
5. Карташова Л.Б. Места заповедные. – Казань: Идель-Пресс, 2007. – 291 с.
6. Ковальчук А.П. Анализ направлений развития внутреннего туризма в России // Экономика, предпринимательство и право. – 2014. – Т. 4. – № 3. – С. 24-29. – doi: 10.18334/epp.4.3.409
7. Крутиков В.К., Федорова О.В., Гворыс В. Развитие сельского туризма: преодоление инерции торможения (анализ отечественного и зарубежного опыта) // Российское предпринимательство. – 2013. – № 23. – С. 96-103.
8. Экологические системы островов Куйбышевского водохранилища. Казанский район переменного подпора. – Казань: Фэн, 2002. – 360 с.
Страница обновлена: 28.07.2025 в 00:58:36
Download PDF | Downloads: 29
Commercial apartment buildings in the segment of low-rise residential buildings: supply analysis and investment attractiveness
Gareev I.F., Bryukhova E.V.Journal paper
Russian Journal of Entrepreneurship *
Volume 17, Number 24 (December 2016)
* Этот журнал не выпускается в Первом экономическом издательстве
Abstract:
Domestic market of rental housing is notable for poorly developed infrastructure and narrow segmentation. Presently, public authorities and development institutions focus on the development of rental fund in the city area. At that, the letting market of individual houses remains unnoticed, but not less attractive. Using the method of field studies, we have performed an analysis of the letting market of individual houses in one of the most attractive of suburban districts of Kazan. The performed study has enabled to draw conclusions that the profitability of the considered objects is significantly higher than that of the objects of urban property. However, due to the increasing competitiveness, the market participants need to develop the infrastructure. The obtained results will be useful to property market participants that are interested in searching for new segments for investments, as well as for tourism agencies that search for new routes.
Keywords: rural tourism, rental housing, commercial apartment buildings, low-rise residential buildings
JEL-classification: R31, R21, E22