Исследование объема и характеристики спроса на жилую недвижимость в рамках оценки потенциала рынка жилищного строительства и перспектив развития новых территорий г. Казани
Георгиевский С.А.1, Грицан О.Е.2, Седлецкая М.В.2, Степанцов П.М.3
1 Агентства стратегического развития «ЦЕНТР»
2 Агентство стратегического развития “ЦЕНТР»
3 Лаборатории стратегических исследований Synopsis.Group
Скачать PDF | Загрузок: 42 | Цитирований: 2
Статья в журнале
Жилищные стратегии (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку
Том 5, Номер 4 (Октябрь-Декабрь 2018)
Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=41252604
Цитирований: 2 по состоянию на 31.03.2023
Аннотация:
Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса и перспектив развития участка в Кировском районе г. Казани (Республика Татарстан) проведена на основании изучения градостроительного потенциала, особенностей локации, анализа рынка жилой недвижимости, социологического исследования потребительского опыта приобретения жилой недвижимости и платежеспособности населения.
На основании исследования определена концепция развития территории, а также приоритеты позиционирования создаваемого продукта жилой недвижимости для потенциальных целевых аудиторий.
Представленные выводы предназначены для государственных и муниципальных органов управления, участников рынка недвижимости и независимых исследователей.
Ключевые слова: жилищное строительство, рынок жилья, комплексная застройка, развитие территории, жилищные стратегии, социологическое исследование, жилищная потребность, застройка территорий
JEL-классификация: R31, R21, P25
Источники:
2. Гареев И.Ф., Ямалтдинова Г.Ф. Социальные поселки как инфраструктурный проект по освоению новых территорий // Жилищные стратегии. – 2017. – № 2. – С. 73-106. – doi: 10.18334/zhs.4.2.38140.
3. Залкинд Л.О. Влияние различных факторов на локальный жилищный рынок (на материалах городов Мурманской области) // Жилищные стратегии. – 2016. – № 4. – С. 243-260. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37223.
4. Захарова Ж.А. Жилищное строительство и перспективы его развития в условиях неоптимальности российской экономики // Региональная экономика: теория и практика. – 2016. – № 1. – С. 182-190.
5. Кубасова Т.И. К вопросу формирования рынка доступного жилья на основе платежеспособного спроса населения // Baikal Research Journal. – 2015. – № 5. – С. 6.
6. Лебединская О.Г., Владимиров Н.А., Варущенко А.А., Попов Е.О. Применение факторного и кластерного анализа на рынке первичного жилья в России // Транспортное дело России. – 2017. – № 6. – С. 82-84.
7. Овсянникова Т.Ю., Рабцевич О.В., Югова И.В. Оценка мультипликативного влияния жилищных инвестиций на динамику городского развития // Жилищные стратегии. – 2017. – № 3. – С. 175-192. – doi: 10.18334/zhs.4.3.38584.
8. Русанов А.В. Субурбанизация и жилищное строительство в Московской области // Народонаселение. – 2017. – № 2. – С. 103-111.
9. Святоха Н.Ю. Активность на рынке жилой недвижимости: региональный аспект // Региональные исследования. – 2013. – № 3. – С. 86-94.
10. Стерник Г.М., Стерник С.Г. Методология прогнозирования российского рынка недвижимости // Механизация строительства. – 2013. – № 8. – С. 53-63.
11. Стерник Г.М., Апальков А.А. Развитие модели функционирования локального рынка жилой недвижимости // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2015. – № 3. – С. 6-22.
12. Улицкая Н.Ю., Акимова М.С., Ишамятова И.Х. Анализ рынка и диагностирование потребителей индивидуальных жилых домов в Пензенском городском округе // Жилищные стратегии. – 2016. – № 4. – С. 261-278. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37160.
13. Хабибрахманова Р.Р., Хабибрахманов Р.Р. Моделирование динамики изменения цен на рынке жилья г. Казани // Управление экономическими системами: электронный научный журнал. – 2015. – № 4.
Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям. Официальный сайт федеральной службы государственной статистики. [Электронный ресурс]. URL: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/publications/catalog/afc8ea004d56a39ab251f2bafc3a6fce ( дата обращения: 2018 ).
Открытые данные (статистическая отчетность). Официальный сайт федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). [Электронный ресурс]. URL: rosreestr.ru/site/ ( дата обращения: 2018 ).
Страница обновлена: 15.08.2025 в 08:33:31
Download PDF | Downloads: 42 | Citations: 2
Study of the volume and characteristics of demand for residential real estate in the framework of assessing the potential of the housing market and the prospects for the development of new territories of Kazan
Georgievskiy S.A., Gritsan O.E., Sedletskaya M.V., Stepantsov P.M.Journal paper
Russian Journal of Housing Research (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку
Volume 5, Number 4 (October-December 2018)
Abstract:
Assessment of the potential of the housing construction market in order to identify the demand and prospects for the development of the site in the Kirov district of Kazan (Republic of Tatarstan) was carried out on the basis of the study of urban development potential, features of the location, analysis of the residential real estate market, sociological research of consumer experience in the acquisition of residential real estate and the solvency of the population.
Based on the research, the concept of development areas and priorities positioning to create products of residential property to potential target audiences are defined. The presented conclusions are intended for state and municipal authorities, real estate market participants and independent researchers.
Keywords: case-study, housing construction, housing market, housing need, development of territories, complex building, housing strategy, development of the area
JEL-classification: R31, R21, P25