Исследование объема и характеристики спроса на жилую недвижимость в рамках оценки потенциала рынка жилищного строительства и перспектив развития новых территорий г. Казани

Георгиевский С.А.1, Грицан О.Е.2, Седлецкая М.В.2, Степанцов П.М.3
1 Агентства стратегического развития «ЦЕНТР»
2 Агентство стратегического развития “ЦЕНТР»
3 Лаборатории стратегических исследований Synopsis.Group

Статья в журнале

Жилищные стратегии
Том 5, Номер 4 (Октябрь-Декабрь 2018)

Цитировать:
Георгиевский С.А., Грицан О.Е., Седлецкая М.В., Степанцов П.М. Исследование объема и характеристики спроса на жилую недвижимость в рамках оценки потенциала рынка жилищного строительства и перспектив развития новых территорий г. Казани // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 4. – С. 501-530. – doi: 10.18334/zhs.5.4.40610.

Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=41252604

Аннотация:
Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса и перспектив развития участка в Кировском районе г. Казани (Республика Татарстан) проведена на основании изучения градостроительного потенциала, особенностей локации, анализа рынка жилой недвижимости, социологического исследования потребительского опыта приобретения жилой недвижимости и платежеспособности населения. На основании исследования определена концепция развития территории, а также приоритеты позиционирования создаваемого продукта жилой недвижимости для потенциальных целевых аудиторий. Представленные выводы предназначены для государственных и муниципальных органов управления, участников рынка недвижимости и независимых исследователей.

Ключевые слова: жилищное строительство, рынок жилья, комплексная застройка, развитие территории, жилищные стратегии, социологическое исследование, жилищная потребность, застройка территорий

JEL-классификация: R31, R21, P25

Источники:

1. Галазова С.С., Краснова Т.Г., Вильгельм А.С. Рынок жилья: анализ современных моделей эффективной сбалансированности // Вестник Адыгейского государственного университета. Серия 5: Экономика. – 2016. – № 3. – С. 177-186.
2. Гареев И.Ф., Ямалтдинова Г.Ф. Социальные поселки как инфраструктурный проект по освоению новых территорий // Жилищные стратегии. – 2017. – № 2. – С. 73-106. – doi: 10.18334/zhs.4.2.38140.
3. Залкинд Л.О. Влияние различных факторов на локальный жилищный рынок (на материалах городов Мурманской области) // Жилищные стратегии. – 2016. – № 4. – С. 243-260. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37223.
4. Захарова Ж.А. Жилищное строительство и перспективы его развития в условиях неоптимальности российской экономики // Региональная экономика: теория и практика. – 2016. – № 1. – С. 182-190.
5. Кубасова Т.И. К вопросу формирования рынка доступного жилья на основе платежеспособного спроса населения // Baikal Research Journal. – 2015. – № 5. – С. 6.
6. Лебединская О.Г., Владимиров Н.А., Варущенко А.А., Попов Е.О. Применение факторного и кластерного анализа на рынке первичного жилья в России // Транспортное дело России. – 2017. – № 6. – С. 82-84.
7. Овсянникова Т.Ю., Рабцевич О.В., Югова И.В. Оценка мультипликативного влияния жилищных инвестиций на динамику городского развития // Жилищные стратегии. – 2017. – № 3. – С. 175-192. – doi: 10.18334/zhs.4.3.38584.
8. Русанов А.В. Субурбанизация и жилищное строительство в Московской области // Народонаселение. – 2017. – № 2. – С. 103-111.
9. Святоха Н.Ю. Активность на рынке жилой недвижимости: региональный аспект // Региональные исследования. – 2013. – № 3. – С. 86-94.
10. Стерник Г.М., Стерник С.Г. Методология прогнозирования российского рынка недвижимости // Механизация строительства. – 2013. – № 8. – С. 53-63.
11. Стерник Г.М., Апальков А.А. Развитие модели функционирования локального рынка жилой недвижимости // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2015. – № 3. – С. 6-22.
12. Улицкая Н.Ю., Акимова М.С., Ишамятова И.Х. Анализ рынка и диагностирование потребителей индивидуальных жилых домов в Пензенском городском округе // Жилищные стратегии. – 2016. – № 4. – С. 261-278. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37160.
13. Хабибрахманова Р.Р., Хабибрахманов Р.Р. Моделирование динамики изменения цен на рынке жилья г. Казани // Управление экономическими системами: электронный научный журнал. – 2015. – № 4.
Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям. Официальный сайт федеральной службы государственной статистики. [Электронный ресурс]. URL: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/publications/catalog/afc8ea004d56a39ab251f2bafc3a6fce ( дата обращения: 2018 ).
Открытые данные (статистическая отчетность). Официальный сайт федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). [Электронный ресурс]. URL: rosreestr.ru/site/ ( дата обращения: 2018 ).

Страница обновлена: 16.03.2021 в 09:45:52