Государственное регулирование рынка недвижимости: особенности и проблемы
Дергачев Г.Б.1, Храмешин С.Н.1, Дадаян Д.С.1
1 Институт социальных наук (международных отношений, управления и права)
Скачать PDF | Загрузок: 67 | Цитирований: 5
Статья в журнале
Экономика и социум: современные модели развития (РИНЦ)
опубликовать статью
Том 7, Номер 2 (Апрель-Июнь 2017)
Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=30565653
Цитирований: 5 по состоянию на 31.03.2023
Аннотация:
Цель. Целью статьи является рассмотрение системы государственного регулирования рынка недвижимости. Материалы и методы. При проведении исследования основными источниками исходных данных послужили данные Росстата, законодательные и нормативно-правовые акты, государственные программы развития строительной сферы, фундаментальные и прикладные труды авторитетных ученых в данной области. Исследование базируется на теоретических методах научного познания, в частности использование методов синтеза и дедукции, а также методах эмпирического познания. результаты. Приведено определение рынка недвижимости. Определены участники (субъекты) рынка недвижимости. Приведены составляющие и методы государственного регулирования рынка недвижимости. Представлена этапизация рынка недвижимости в России с 1991 г. до настоящего времени. Выделены основные факторы, определяющие состояние и динамику рынка недвижимости, а также влияющие на спрос и предложение на региональном рынке недвижимости. Рассмотрены составляющие и методы государственного регулирования рынка недвижимости. Выводы. Анализ системы государственного регулирования рынка недвижимости показывает, что регулирование рынка недвижимости осуществляется в России на всех ветвях государственной власти законодательном, исполнительном и судебном, а также на федеральном, региональном и муниципальном уровнях управления. В то же время каждый из объектов недвижимости имеет свои особенности. В связи с этим есть отличия законодательного регулирования сделок с различными объектами недвижимости.
Ключевые слова: государство, недвижимость, рынок недвижимости, факторы, регулирование рынка недвижимости, участники (субъекты) рынка недвижимости
Источники:
2. Рынок аренды жилых и нежилых помещений Москвы и Московской области. Маркетинговое исследование [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.mazm.ru/arenda.pdf (дата обращения 08.09.2017).
3. Аветисян В.Р. Механизм управления инвестиционными процессами на рынке недвижимости: дис. ... канд. эконом. наук. М., 2008.
4. Бахотский А.Ю., Медовый В.В. Региональный рынок недвижимости и факторы на него влияющие // Международное научное издание «Современные фундаментальные и прикладные исследования» / International scientific periodical «Modern fundamental and applied researches». 2017. № 1 (24). С. 86.
5. Бербенева И.Г. Лицензирование как необходимый элемент государственного регулирования риэлторской деятельности // Вестник Российского государственного гуманитарного университета. 2014. № 15. С. 158–163.
6. Беспалов М.В., Макаров И.Н., Сотникова Е.А. Формирование экономического механизма управления региональным рынком жилой недвижимости // Вестник Тамбовского университета. Серия: Гуманитарные науки. 2015. № 9 (149). С. 143.
7. Дудин М.Н., Лясников Н.В. О некоторых методологических аспектах моделирования инновационной трансформации социально-экономических систем // МИР (Модернизация. Инновации. Развитие). 2013. № 15. С. 59–63.
8. Боровских Н.В. Цикличность развития регионального рынка недвижимости // Альманах современной науки и образования. 2016. № 7 (109). С.25.
9. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник. 6-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт, 2011.
10. Петрова Е.С. Риэлторская деятельность как профессиональная деятельность по оказанию услуг при совершении операций с объектами недвижимости // Человеческий капитал. 2012. № 3 (39). С. 52.
11. Чащина О.А. Факторы влияния государства на региональный рынок недвижимости // Фундаментальные и прикладные исследования в современном мире. 2017. № 17-2. С. 68.
Страница обновлена: 15.09.2025 в 01:17:24
Download PDF | Downloads: 67 | Citations: 5
State regulation of the real estate market: features and problems
Dergachev G.B., Khrameshin S.N., Dadayan D.S.Journal paper
Economics and society: contemporary models of development (РИНЦ)
опубликовать статью
Volume 7, Number 2 (April-June 2017)
Abstract:
Purpose: the purpose of the article is to consider the system of state regulation of the real estate market. Materials and methods: during the study, the main sources of input data were data from the Federal State Statistics Service, legislative and regulatory acts, state programs for the development of the construction sector, and fundamental and applied works of authoritative scientists in this field. The research is based on theoretical methods of scientific knowledge, in particular, the use of methods of synthesis and deduction, as well as methods of empirical cognition. results: the definition of the real estate market is given. The participants (subjects) of the real estate market are defined. The components and methods of state regulation of the real estate market are given. Presented is the realization of the real estate market in Russia from 1991 to the present. The main factors determining the state and dynamics of the real estate market, as well as affecting the supply and demand in the regional real estate market, are singled out. The components and methods of state regulation of the real estate market are considered. conclusions: analysis of the state regulation of the real estate market shows that regulation of the real estate market is carried out in Russia on all branches of state power legislative, executive and judicial, as well as at the federal, regional and municipal levels of government. At the same time, each of the properties has its own characteristics. In this regard, there are differences in the legislative regulation of transactions with various real estate objects.
Keywords: real estate, property market, property market regulation, the factors the government, the participants (actors) of the real estate market