Реалии рынка жилой недвижимости: влияние глобальных процессов, урбанизация и дигитализация

Матвеева Е.С.

Статья в журнале

Жилищные стратегии
Том 5, Номер 4 (Октябрь-Декабрь 2018)

Цитировать:
Матвеева Е.С. Реалии рынка жилой недвижимости: влияние глобальных процессов, урбанизация и дигитализация // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 4. – С. 485-500. – doi: 10.18334/zhs.5.4.39710.

Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=41252602
Цитирований: 1 по состоянию на 04.04.2020

Аннотация:
Изменения рынка недвижимости очевидны: происходит качественное и количественное преобразование структуры предложения, корректируется спрос и портрет покупателя. Существенно меняется бизнес среда и условия государственного регулирования рынка недвижимости. Происходят глобальные изменения, которые влияют на все сферы бизнеса и рынок недвижимости не является исключением. В данной статье приводится обзор трех ключевых групп факторов, формирующих изменения рынка – глобальные факторы, изменения в среде участников рынка, государственное регулирование. На основании обработки и анализа статистики и данных, опубликованных экспертным сообществом, практиками и исследователями рынка недвижимости, в данной статье представлены выводы о новой картине рынка жилой недвижимости. Результаты исследования могут быть полезны всем, кто осуществляет деятельность на рынке жилой недвижимости, разрабатывает продукты для участников рынка и проводит жилищные исследования

Ключевые слова: урбанизация, государственное регулирование, рынок жилой недвижимости, цифровизация, глобальные тренды, агентство недвижимости

JEL-классификация: R31, R21, R38

Источники:

Аверкиева К.В., Антонов Е.В., Кириллов П.Л., Махрова А.Г., Медведев А.А., Неретин А.С., Нефедова Т.Г., Трейвиш А.И. Между домом и… домом. Возвратная пространственная мобильность населения России. / Новый хронограф. - М.:, 2016. – 504 с.
2. Алексеев А.О., Харитонов В.А., Ясницкий В.Л. К вопросу об интеллектуальном анализе, массовой оценке и управлении рынком недвижимости регионов России // Прикладная математика и вопросы управления. – 2017. – № 1. – С. 87-99.
3. Баронин С.А., Люлькина Н.М. Моделирование и развитие муниципального рынка земельных участков // Недвижимость: экономика, управление. – 2014. – № 3. – С. 48-51.
4. Власов С.А. Развитие индивидульного жилищного строительства в Амурской области в современных условиях // Чтения памяти профессора Александра Александровича Сидоренко. – 2018. – № 5. – С. 48-61.
5. Гареев И.Ф. Долевое строительство в Казани: оценка деятельности застройщиков и риски для дольщиков // Жилищные стратегии. – 2017. – № 4. – С. 297-320. – doi: 10.18334/zhs.4.4.38696.
6. Гареев И.Ф., Карбова Л.И. Атрибуты современного рынка жилой недвижимости // Российское предпринимательство. – 2017. – № 23. – С. 3789-3798. – doi: 10.18334/rp.18.23.38748.
7. Грахов В.П., Мохначева С.А., Тарануха Н.Л., Пушкарев В.О. Девелопмент как экономическая основа развития рынка жилой недвижимости // Фундаментальные исследования. – 2018. – № 6. – С. 94-98.
8. Залкинд Л.О. Влияние различных факторов на локальный жилищный рынок (на материалах городов Мурманской области) // Жилищные стратегии. – 2016. – № 4. – С. 243-260. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37223.
9. Коростелева Т.С. К вопросу о влиянии способа погашения долга на доступность ипотечного кредита // «Финансовая аналитика: проблемы и решения». – 2014. – № 6. – С. 17-27.
10. Коростелева Т.С. Разработка модели ипотечного кредитования объектов долевого строительства с участием АИЖК // Вестник Самарского государственного аэрокосмического университета им. Академика С.П. Королёва (Национального исследовательского университета). – 2011. – № 4. – С. 94-103.
11. Кострикин П.Н. Методы государственной поддержки строительного комплекса: от субсидирования ипотечных ставок к стимулированию рынка облигаций // Недвижимость: экономика, управление. – 2017. – № 4. – С. 20-26.
12. Ларионов А.Н. Организационно-экономические проблемы перехода от метода долевого строительства жилья к проектному финансированию // Градостроительство. – 2018. – № 1. – С. 16-21.
13. Матвеева Е.С. Динамика жилищных стратегий граждан с 2005 по 2017 годы // Российское предпринимательство. – 2017. – № 23. – С. 3799-3814. – doi: 10.18334/rp.18.23.38743.
14. Медяник Ю.В. Рынок жилой недвижимости как индикатор кризисных явлений в российской экономике // Российское предпринимательство. – 2017. – № 6. – С. 1059-1074.
15. Недобиткова Е.Д., Рыжкова М.В., Хлопцов Д.М. Реакция ключевого регионального застройщика на кризисные явления рынка первичной жилой недвижимости // Экономика и управление. – 2018. – № 3. – С. 40-51.
О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года. [Электронный ресурс]: Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2018 № 204. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант-Плюс»
17. Павельева Э.Ю. Инвестиции в жилую недвижимость частными инвесторами // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. – 2018. – № 4. – С. 35-43.
18. Стерник С.Г., Мирончук Я.С., Филатова Е.М. Оценка среднерыночной доходности инвестиций в девелопмент жилой недвижимости в Московской области // Мир новой экономики. – 2018. – № 3. – С. 140-152.
19. Стерник Г.М., Стерник С.Г. Оценка зависимости удельной и полной цены квартир от размера и качества // Механизация строительства. – 2016. – № 1. – С. 53-62.
20. Тарануха Н.Л., Грахов В.П., Мохначев С.А., Пушкарев В.О. Девелопмент как основной фактор развития рынка жилой недвижимости // Управление экономикой: теория и практика. – 2017. – № 9. – С. 65-75.
21. Топчий Д.В., Кочурина Е.О. Экологичное строительство как инструмент для достижения качества строительной продукции // Наука и бизнес: пути развития. – 2018. – № 1. – С. 73-76.
22. Цопа Н.В., Малахова В.В., Ковальская Л.С. Современные направления инновационного развития территориальных рынков жилищного строительства // Экономика строительства. – 2017. – № 1. – С. 21-26.
23. Черемисина Т.П. Новые тренды в строительстве и управлении жилой недвижимостью // Мир экономики и управления. – 2017. – № 3. – С. 100-111.
24. Шагина Е.А. Проблемы разработки концепции позиционирования компании на рынке жилой недвижимости // Бизнес. Образование. Право. – 2018. – № 2. – С. 201-205.
25. Шмидт И.А. Некоторые аспекты эффективности маркетинговых коммуникаций на рынке жилой недвижимости // Вестник Уральского института экономики, управления и права. – 2018. – № 1. – С. 12-19.
Обзор рынка жилищного строительства, 2018 год [Электронный ресурс] // Консалтинговая компания Ernst & Young Global Limited. URL: https://www.ey.com/Publication/vwLUAssets/ey-building-survey-rus-2019/$FILE/ey-building-survey-rus-2019.pdf
International Traid Fair for Property and Investment // Официальный сайт Expo Real. URL: https://exporeal.net/index.html?etcc_cmp=exr16&bid=160706mh012&etcc_med=spr&bkn=cm&etcc_par=bg.(дата обращения: 12.12.2018)

Страница обновлена: 27.05.2020 в 05:49:32