Внедрение цифровых технологий на этапах жизненного цикла объектов жилой недвижимости
Гареев И.Ф.1, Мухаметова Н.Н.1
1 Казанский государственный архитектурно-строительный университет
Скачать PDF | Загрузок: 55 | Цитирований: 26
Статья в журнале
Жилищные стратегии (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку
Том 5, Номер 3 (Июль-Сентябрь 2018)
Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=36640246
Цитирований: 26 по состоянию на 30.01.2024
Аннотация:
В данной статье рассматриваются аспекты цифровизации на государственном и мировом уровне, проводится осмысление существующих практик, меняющих облик делового мира и повседневной жизни. Также исследуется масштаб внедрения цифровых технологий на рынке жилой недвижимости на локальном уровне. По итогам глубинных интервью, сбора экспертных оценок и полевых исследований участников рынка жилой недвижимости г.Казани, нами представлены выводы о степени внедрения цифровых технологий в сфере жилищного строительства и рынке жилья. Общий результат исследования – практически все этапы жизненного цикла объекта недвижимости в настоящее время находятся под прицелом информационных технологий и создают новую экосистему рынка жилой недвижимости. Представленные результаты будут полезны профессиональным участникам рынка недвижимости, практикам банковской и IT-отраслей и заинтересованным исследователям.
Ключевые слова: информационные технологии, жилищное строительство, цифровая экономика, рынок жилой недвижимости, блокчейн, цифровизация недвижимости, дигитализация недвижимости
JEL-классификация: R30, L86, C88
Источники:
2. Брюханова В.Б., Бартаева Д.С. Подход к комплексному использованию методов анализа пространственного развития региона // Российское предпринимательство. – 2016. – № 23. – С. 3365–3372. – doi: 10.18334/rp.17.23.37159.
3. Брянов Г.А., Морозов С.В. Развитие финтех-стартапов в Российской Федерации // Глобальные рынки и финансовый инжиниринг. – 2017. – № 1. – С. 57-64. – doi: 10.18334/grfi.4.1.38026.
4. Вирцев М.Ю., Власова А.Ю. BIM-технологии – принципиально новый подход в проектировании зданий и сооружений // Российское предпринимательство. – 2017. – № 23. – С. 3827-3836. – doi: 10.18334/rp.18.23.38610.
Всемирный банк. 2018 год. Доклад о развитии цирфровых технологий в России. Сентябрь 2018. Обзор. Всемирный банк, Вашингтон, округ Колумбия. Лицензия: Creative Commons Attribution CC BY 3.0 IGO
Всемирный банк. 2016 год. Доклад о мировом развитии 2016 «Цифровые дивиденды». Обзор. Всемирный банк, Вашингтон, округ Колумбия. Лицензия: Creative Commons Attribution CC BY 3.0 IGO
7. Гадасина Л.В., Пивень Г.И. Цифровизация – угроза или возможность развития для менеджмента? // Вопросы инновационной экономики. – 2018. – № 4. – doi: 10.18334/vinec.8.4.39491.
8. Гареев И.Ф. Долевое строительство в Казани: оценка деятельности застройщиков и риски для дольщиков // Жилищные стратегии. – 2017. – № 4. – С. 297-320. – doi: 10.18334/zhs.4.4.38696.
9. Дудин М.Н., Толмачев О.М. Практика внедрения инновационных технологий в строительной отрасли // Вопросы инновационной экономики. – 2017. – № 4. – С. 407-416. – doi: 10.18334/vinec.7.4.38626.
10. Дюкова О.М., Локтионова Е.В. Трансформация информационных потоков рынка недвижимости в условиях цифровизации // Вестник факультета управления СПбГЭУ. – 2018. – № 3. – С. 308-312.
11. Крымов С.М., Кольган М.В. Методология инновационных обновлений предприятий на основе информационных технологий // Креативная экономика. – 2018. – № 6. – С. 787-804. – doi: 10.18334/ce.12.6.39183.
12. Панасенко С.В., Мкртчян В.С. Перспективы использования нейротехнологий в различных отраслях цифровой экономики // Российское предпринимательство. – 2018. – № 11. – doi: 10.18334/rp.19.11.39591.
13. Питерс Д. Дигитализация преобразует экономику и повышает эффективность выполнения инвестиционных проектов // САПР и графика. – 2016. – № 1. – С. 4-7.
14. Полиенко А.А., Тихомирова О.Г. Дигитализация и ее особенности // Тенденции развития науки и образования. – 2018. – № 3. – С. 24-26.
Программа «Цифровая экономика Российской Федерации» [Электронный ресурс]: Распоряжение Правительства Российской Федерации от 28.07.2017 г. №1632-р. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант-Плюс»
16. Прокофьев К.Ю., Моисеев В.А., Егорова Ю.А. Отечественный и зарубежный опыт управления многоквартирными домами // Жилищные стратегии. – 2015. – № 4. – С. 303-318. – doi: 10.18334/zhs.2.4.2054.
17. Федорков А.А., Бирюков О.А. Цифровая экономика: особенности управления и тенденции развити // Петербургский экономический журнал. – 2017. – № 3. – С. 60-66.
18. Шатдинов Р.С., Богданова С.Ю. Информационные технологии и новые подходы к разработке современных инструментов маркетинговых исследований // Креативная экономика. – 2017. – № 12. – С. 1383-1388. – doi: 10.18334/ce.11.12.38644.
«Цифровое десятилетие. В ногу со временем». PwC: Всемирное исследование Digital IQ за 2017 год. [Электронный ресурс]. URL: https://www.pwc.ru/ru/publications/global-digital-iq-survey-rus.pdf ( дата обращения: 15.09.2018 ).
By Aarni Heiskanen (2018) Ground-up digital: How Finland is seeding innovation in its construction industry, Construction Research and Innovation, 9:3, 64-67, DOI: 10.1080/20450249.2018.1507708
Sophia Maalsen (2018) «Generation Share»: digitalized geographies of shared housing, Social & Cultural Geography, DOI: 10.1080/14649365.2018.1466355
Страница обновлена: 09.09.2025 в 06:18:24
Download PDF | Downloads: 55 | Citations: 26
The introduction of digital technologies at the stages of the life cycle of residential real estate
Gareev I.F., Mukhametova N.N.Journal paper
Russian Journal of Housing Research (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку
Volume 5, Number 3 (July-September 2018)
Abstract:
This article discusses aspects of digitalization at the state and world level, provides an understanding of existing practices that change the face of the business world and everyday life. The scale of introducing digital technologies in the residential real estate market at the local level is also being investigated. According to the results of in-depth interviews, the collection of expert assessments and field studies of participants in the residential real estate market in Kazan, we presented conclusions about the degree of introduction of digital technologies in the field of housing construction and the housing market.
The overall result of the study is as follows: almost all stages of the life cycle of the property are currently under the gun of information technology and create a new ecosystem of the residential real estate market. The presented results will be useful to professional participants of the real estate market, banking and IT industry practices and interested researchers.
Keywords: digital economy, information technologies, housing construction, residential real estate market, blockchain, real estate digitalization
JEL-classification: R30, L86, C88