Внедрение цифровых технологий на этапах жизненного цикла объектов жилой недвижимости

Гареев И.Ф.1, Мухаметова Н.Н.1
1 Казанский государственный архитектурно-строительный университет, ,

 Скачать PDF | Загрузок: 80 | Цитирований: 26

Статья в журнале

Жилищные стратегии (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку

Том 5, Номер 3 (Июль-Сентябрь 2018)

Цитировать эту статью:

Гареев, И. Ф. Внедрение цифровых технологий на этапах жизненного цикла объектов жилой недвижимости / И. Ф. Гареев, Н. Н. Мухаметова // Жилищные стратегии. – 2018. – Т. 5, № 3. – С. 305-322. – DOI 10.18334/zhs.5.3.39692
Gareev, I. F., Mukhametova, N. N. (2018). The introduction of digital technologies at the stages of the life cycle of residential real estate. Russian Journal of Housing Research, 5(3), 305-322. https://doi.org/10.18334/zhs.5.3.39692

Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=36640246
Цитирований: 26 по состоянию на 30.01.2024

Аннотация:
В данной статье рассматриваются аспекты цифровизации на государственном и мировом уровне, проводится осмысление существующих практик, меняющих облик делового мира и повседневной жизни. Также исследуется масштаб внедрения цифровых технологий на рынке жилой недвижимости на локальном уровне. По итогам глубинных интервью, сбора экспертных оценок и полевых исследований участников рынка жилой недвижимости г.Казани, нами представлены выводы о степени внедрения цифровых технологий в сфере жилищного строительства и рынке жилья. Общий результат исследования – практически все этапы жизненного цикла объекта недвижимости в настоящее время находятся под прицелом информационных технологий и создают новую экосистему рынка жилой недвижимости. Представленные результаты будут полезны профессиональным участникам рынка недвижимости, практикам банковской и IT-отраслей и заинтересованным исследователям.

Ключевые слова: информационные технологии, жилищное строительство, цифровая экономика, рынок жилой недвижимости, блокчейн, цифровизация недвижимости, дигитализация недвижимости

Источники:

1. Бабкин А.В., Чистякова О.В. Цифровая экономика и ее влияние на конкурентоспособность предпринимательских структур // Российское предпринимательство. – 2017. – № 24. – С. 4087-4102. – doi: 10.18334/rp.18.24.38670.
2. Брюханова В.Б., Бартаева Д.С. Подход к комплексному использованию методов анализа пространственного развития региона // Российское предпринимательство. – 2016. – № 23. – С. 3365–3372. – doi: 10.18334/rp.17.23.37159.
3. Брянов Г.А., Морозов С.В. Развитие финтех-стартапов в Российской Федерации // Глобальные рынки и финансовый инжиниринг. – 2017. – № 1. – С. 57-64. – doi: 10.18334/grfi.4.1.38026.
4. Вирцев М.Ю., Власова А.Ю. BIM-технологии – принципиально новый подход в проектировании зданий и сооружений // Российское предпринимательство. – 2017. – № 23. – С. 3827-3836. – doi: 10.18334/rp.18.23.38610.
Всемирный банк. 2018 год. Доклад о развитии цирфровых технологий в России. Сентябрь 2018. Обзор. Всемирный банк, Вашингтон, округ Колумбия. Лицензия: Creative Commons Attribution CC BY 3.0 IGO
Всемирный банк. 2016 год. Доклад о мировом развитии 2016 «Цифровые дивиденды». Обзор. Всемирный банк, Вашингтон, округ Колумбия. Лицензия: Creative Commons Attribution CC BY 3.0 IGO
7. Гадасина Л.В., Пивень Г.И. Цифровизация – угроза или возможность развития для менеджмента? // Вопросы инновационной экономики. – 2018. – № 4. – doi: 10.18334/vinec.8.4.39491.
8. Гареев И.Ф. Долевое строительство в Казани: оценка деятельности застройщиков и риски для дольщиков // Жилищные стратегии. – 2017. – № 4. – С. 297-320. – doi: 10.18334/zhs.4.4.38696.
9. Дудин М.Н., Толмачев О.М. Практика внедрения инновационных технологий в строительной отрасли // Вопросы инновационной экономики. – 2017. – № 4. – С. 407-416. – doi: 10.18334/vinec.7.4.38626.
10. Дюкова О.М., Локтионова Е.В. Трансформация информационных потоков рынка недвижимости в условиях цифровизации // Вестник факультета управления СПбГЭУ. – 2018. – № 3. – С. 308-312.
11. Крымов С.М., Кольган М.В. Методология инновационных обновлений предприятий на основе информационных технологий // Креативная экономика. – 2018. – № 6. – С. 787-804. – doi: 10.18334/ce.12.6.39183.
12. Панасенко С.В., Мкртчян В.С. Перспективы использования нейротехнологий в различных отраслях цифровой экономики // Российское предпринимательство. – 2018. – № 11. – doi: 10.18334/rp.19.11.39591.
13. Питерс Д. Дигитализация преобразует экономику и повышает эффективность выполнения инвестиционных проектов // САПР и графика. – 2016. – № 1. – С. 4-7.
14. Полиенко А.А., Тихомирова О.Г. Дигитализация и ее особенности // Тенденции развития науки и образования. – 2018. – № 3. – С. 24-26.
Программа «Цифровая экономика Российской Федерации» [Электронный ресурс]: Распоряжение Правительства Российской Федерации от 28.07.2017 г. №1632-р. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант-Плюс»
16. Прокофьев К.Ю., Моисеев В.А., Егорова Ю.А. Отечественный и зарубежный опыт управления многоквартирными домами // Жилищные стратегии. – 2015. – № 4. – С. 303-318. – doi: 10.18334/zhs.2.4.2054.
17. Федорков А.А., Бирюков О.А. Цифровая экономика: особенности управления и тенденции развити // Петербургский экономический журнал. – 2017. – № 3. – С. 60-66.
18. Шатдинов Р.С., Богданова С.Ю. Информационные технологии и новые подходы к разработке современных инструментов маркетинговых исследований // Креативная экономика. – 2017. – № 12. – С. 1383-1388. – doi: 10.18334/ce.11.12.38644.
«Цифровое десятилетие. В ногу со временем». PwC: Всемирное исследование Digital IQ за 2017 год. [Электронный ресурс]. URL: https://www.pwc.ru/ru/publications/global-digital-iq-survey-rus.pdf ( дата обращения: 15.09.2018 ).
By Aarni Heiskanen (2018) Ground-up digital: How Finland is seeding innovation in its construction industry, Construction Research and Innovation, 9:3, 64-67, DOI: 10.1080/20450249.2018.1507708
Sophia Maalsen (2018) «Generation Share»: digitalized geographies of shared housing, Social & Cultural Geography, DOI: 10.1080/14649365.2018.1466355

Страница обновлена: 14.01.2026 в 10:53:14

 
 

 Download PDF | Downloads: 80 | Citations: 26

The introduction of digital technologies at the stages of the life cycle of residential real estate

Gareev I.F., Mukhametova N.N.

Journal paper

Russian Journal of Housing Research
Volume 5, Number 3 (July-September 2018)

Citation:

Gareev, I. F., & Mukhametova, N. N. (2018). The introduction of digital technologies at the stages of the life cycle of residential real estate. Russian Journal of Housing Research, 5(3), 305-322. https://doi.org/10.18334/zhs.5.3.39692

Abstract:
This article discusses aspects of digitalization at the state and world level, provides an understanding of existing practices that change the face of the business world and everyday life. The scale of introducing digital technologies in the residential real estate market at the local level is also being investigated. According to the results of in-depth interviews, the collection of expert assessments and field studies of participants in the residential real estate market in Kazan, we presented conclusions about the degree of introduction of digital technologies in the field of housing construction and the housing market. The overall result of the study is as follows: almost all stages of the life cycle of the property are currently under the gun of information technology and create a new ecosystem of the residential real estate market. The presented results will be useful to professional participants of the real estate market, banking and IT industry practices and interested researchers.

Keywords: digital economy, information technologies, housing construction, residential real estate market, blockchain, real estate digitalization

JEL-classification: R30, L86, C88

References:

Babkin A.V., Chistyakova O.V. (2017). Tsifrovaya ekonomika i ee vliyanie na konkurentosposobnost predprinimatelskikh struktur [Digital economy and its impact on the competitiveness of business structures]. Russian Journal of Entrepreneurship. (24). 4087-4102. (in Russian). doi: 10.18334/rp.18.24.38670.
Bryanov G.A., Morozov S.V. (2017). Razvitie fintekh-startapov v Rossiyskoy Federatsii [Development of fin-tech startups in the Russian Federation]. Global Markets and Financial Engineering. (1). 57-64. (in Russian). doi: 10.18334/grfi.4.1.38026.
Bryukhanova V.B., Bartaeva D.S. (2016). Podkhod k kompleksnomu ispolzovaniyu metodov analiza prostranstvennogo razvitiya regiona [Approach to a complex use of the methods of analysis of a region’s spatial development]. Russian Journal of Entrepreneurship. (23). 3365–3372. (in Russian). doi: 10.18334/rp.17.23.37159.
Dudin M.N., Tolmachev O.M. (2017). Praktika vnedreniya innovatsionnyh tekhnologiy v stroitelnoy otrasli [Introduction of innovative technologies in the construction industry]. Russian Journal of Innovation Economics. (4). 407-416. (in Russian). doi: 10.18334/vinec.7.4.38626.
Dyukova O.M., Loktionova E.V. (2018). Transformatsiya informatsionnyh potokov rynka nedvizhimosti v usloviyakh tsifrovizatsii [
Transformation of information flows of the real estate market under digitalization conditions]. Vestnik fakulteta upravleniya SPbGEU. (3). 308-312. (in Russian).
Fedorkov A.A., Biryukov O.A. (2017). Tsifrovaya ekonomika: osobennosti upravleniya i tendentsii razviti [Digital economy: special aspects of management and development trends]. Saint-Petersburg Economic Journal. (3). 60-66. (in Russian).
Gadasina L.V., Piven G.I. (2018). Tsifrovizatsiya – ugroza ili vozmozhnost razvitiya dlya menedzhmenta? [
Digitalization - a threat or development opportunity for management?]. Russian Journal of Innovation Economics. (4). (in Russian). doi: 10.18334/vinec.8.4.39491.
Gareev I.F. (2017). Dolevoe stroitelstvo v Kazani: otsenka deyatelnosti zastroyschikov i riski dlya dolschikov [Share construction in Kazan: the evaluation of the risks for developers and investors]. Russian Journal of Housing Research. (4). 297-320. (in Russian). doi: 10.18334/zhs.4.4.38696.
Krymov S.M., Kolgan M.V. (2018). Metodologiya innovatsionnyh obnovleniy predpriyatiy na osnove informatsionnyh tekhnologiy [Methodology of innovative enterprise updates based on information technology]. Creative economy. (6). 787-804. (in Russian). doi: 10.18334/ce.12.6.39183.
Panasenko S.V., Mkrtchyan V.S. (2018). Perspektivy ispolzovaniya neyrotekhnologiy v razlichnyh otraslyakh tsifrovoy ekonomiki [
Prospects for the use of neurotechnologies in various sectors of the digital economy]. Russian Journal of Entrepreneurship. (11). (in Russian). doi: 10.18334/rp.19.11.39591.
Piters D. (2016). Digitalizatsiya preobrazuet ekonomiku i povyshaet effektivnost vypolneniya investitsionnyh proektov [
Digitalization transforms the economy and increases the efficiency of investment projects]. MCAD and graphics. (1). 4-7. (in Russian).
Polienko A.A., Tikhomirova O.G. (2018). Digitalizatsiya i ee osobennosti [
Digitalization and its features]. Trends in the development of science and education. (3). 24-26. (in Russian).
Prokofev K.Yu., Moiseev V.A., Egorova Yu.A. (2015). Otechestvennyy i zarubezhnyy opyt upravleniya mnogokvartirnymi domami [Russian and Foreign Experience of Managing Multi-Dwelling Units]. Russian Journal of Housing Research. (4). 303-318. (in Russian). doi: 10.18334/zhs.2.4.2054.
Shatdinov R.S., Bogdanova S.Yu. (2017). Informatsionnye tekhnologii i novye podkhody k razrabotke sovremennyh instrumentov marketingovyh issledovaniy [Information technologies and new approaches to the development of modern tools for marketing research]. Creative economy. (12). 1383-1388. (in Russian). doi: 10.18334/ce.11.12.38644.
Virtsev M.Yu., Vlasova A.Yu. (2017). BIM-tekhnologii – printsipialno novyy podkhod v proektirovanii zdaniy i sooruzheniy [BIM-technology is a fundamentally new approach in design of buildings and structures]. Russian Journal of Entrepreneurship. (23). 3827-3836. (in Russian). doi: 10.18334/rp.18.23.38610.
«Цифровое десятилетие. В ногу со временем»PwC: Всемирное исследование Digital IQ за 2017 год. (in Russian). Retrieved September 15, 2018, from https://www.pwc.ru/ru/publications/global-digital-iq-survey-rus.pdf