Анализ современных форм государственной поддержки ипотечного кредитования в РФ как фактора роста доступности ипотечного кредитования для населения
Коростелева Т.С.1, Целин В.Е.1
1 Самарский национальный исследовательский университет им. акад. С.П. Королева
Скачать PDF | Загрузок: 63 | Цитирований: 23
Статья в журнале
Жилищные стратегии (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку
Том 5, Номер 2 (Апрель-Июнь 2018)
Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=36393656
Цитирований: 23 по состоянию на 07.12.2023
Аннотация:
В статье изучены современные тенденции развития ипотечного кредитования в РФ с акцентом на динамику ипотечных ставок, проанализированы банковские программы, предлагающие своим заемщикам минимальные процентные ставки, изучены программы господдержки, реализуемые в 2018 году как на федеральном, так и региональных уровнях. Обоснована и доказана необходимость расширения государственной поддержки ипотечного кредитования в России. Намечены механизмы господдержки региональных ипотечных рынков на основе расширения круга пользователей социальной ипотекой, а также разработки и реализации механизмов господдержки региональных ипотечных рынков на основе системной дифференциации регионов РФ.
Ключевые слова: ипотечное кредитование, регионы, господдержка, ипотечный рынок, доступность, ипотечные ставки, социальные ипотечные программы
JEL-классификация: G21, R31, R21
Источники:
2. Артемкина Е.В. Развитие ипотечного жилищного кредитования с государственной поддержкой в условиях возникновения угроз финансово-экономических кризисов // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал. – 2012. – № 1. – С. 250-254.
3. Быстров В.А., Балаба Э.Ф., Борисова Т.Н., Грекова Н.Ю., Трегубова О.Г. Ипотечное кредитование жилищного строительства в Кемеровской области, состояние и пути развития // Фундаментальные исследования. – 2016. – № 11. – С. 762-767.
4. Вахабов Э.Н., Мамедова Ч.Н. Банковская конкуренция в России на примере ипотечного кредитования // Вестник Университета (Государственный университет управления). – 2016. – № 4. – С. 113-118.
5. Гареев И.Ф., Мухаметова Н.Н. Рынок первичной недвижимости: возможности и препятствия для дальнейшего развития // Российское предпринимательство. – 2016. – № 21. – С. 2875–2884. – doi: 10.18334/rp.17.21.37021.
6. Гарипова З.Л. Социальные последствия ипотечного жилищного кредита // Финансы и кредит. – 2014. – № 31. – С. 25-31.
7. Городнова Н.В. Направления и меры государственной поддержки системы ипотечного кредитования // Финансы и кредит. – 2011. – № 29(461). – С. 2-8.
8. Гринь С.В. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в целях снижения рисков экономики и финансовой системы России // Экономика и управление: проблемы, решения. – 2017. – № 8. – С. 135-139.
Итоги развития рынков ипотеки и жилья, 2018 год, 1-й квартал. Rusipoteka.ru. [Электронный ресурс]. URL: http://rusipoteka.ru/files/analytics/ahml/2018/monthly-r/rynok-ipoteki-i-zhiliya 1kv-2018.pdf.
10. Караваева Ю.С. Современный рынок ипотечного кредитования и проблемы его развития // Вестник НГИЭИ. – 2018. – № 2(81). – С. 133-147.
11. Королева А.М. Современное состояние и перспективы управления рынком ипотечного кредитования в России // Вопросы управления. – 2015. – № 2. – С. 116-121.
12. Коростелева Т.С. Ипотечное кредитование как инструмент жилищного финансирования в развивающихся странах: опыт России, Индии, Китая // Жилищные стратегии. – 2017. – № 3. – С. 229-254. – doi: 10.18334/zhs.4.3.38698.
13. Коростелева Т.С. Ипотечные кризисы современной России: региональные особенности и политика преодоления // Региональная экономика: теория и практика. – 2016. – № 5(428). – С. 137-150.
14. Коростелева Т.С. Поиск доступных для населения моделей организации ипотечного кредитования в условиях банковского кризиса 2015 г // Жилищные стратегии. – 2015. – № 1. – С. 53-68. – doi: 10.18334/zhs.2.1.416.
Мониторинг ипотечного рынка – март 2018. Rusipoteka.ru. [Электронный ресурс]. URL: http://rusipoteka.ru/profi/analytics/rusipoteka.
Официальный сайт АО «ДОМ.РФ. [Электронный ресурс]. URL: https://дом.рф.
Официальный сайт Информационного портала «Все об ипотеке». [Электронный ресурс]. URL: http://www.vse-obipoteke.ru.
Официальный сайт Проекта «ИПОТЕКАВЕД.RU». [Электронный ресурс]. URL: https://ipotekaved.ru/.
Официальный сайт ЦБ РФ. [Электронный ресурс]. URL: http://www.cbr.ru.
Официальный сайт Информационного портала Numbeo. [Электронный ресурс]. URL: https://www.numbeo.com.
21. Пересыпкина Н.В., Пукас Н.А. Необходимость развития социальной ипотеки в Российской Федерации // Вестник Волжского университета им. В.Н. Татищева. – 2015. – № 1(33). – С. 67-74.
22. Печенская М.А. Льготные ипотечные кредиты в регионе: условия предоставления и возможности участия // Проблемы развития территории. – 2015. – № 2(76). – С. 135-145.
23. Сироткин В.А. Европейский опыт развития ипотечного кредитования // Жилищные стратегии. – 2015. – № 2. – С. 109-118. – doi: 10.18334/zhs.2.2.512.
24. Склярова Э.В., Лиман И.А. Модернизация механизмов ипотечного кредитования в России // Международный научно-исследовательский журнал. – 2016. – № 1-1(43). – С. 79-81. – doi: 10.18454/IRJ.2016.43.005.
Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020 года утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации от 8 ноября 2014 г. № 2242-р. Docs.cntd.ru. [Электронный ресурс]. URL: http://www. http://docs.cntd.ru/document/420232990.
ФОМ: большинство россиян не готовы брать ипотеку даже при ставке 8%. М. РИА Новости. [Электронный ресурс]. URL: https://realty.ria.ru/mortgage_news/20180627/1523470680.html.
27. Цыркаева Е.А. Роль ипотечного кредитования в развитии рынка жилья Приволжского федерального округа // Вестник угуэс. наука, образование, экономика. серия: экономика. – 2015. – № 1(11). – С. 89-92.
Страница обновлена: 09.09.2025 в 22:47:15
Download PDF | Downloads: 63 | Citations: 23
Analysis of modern forms of mortgage lending state support in the Russian Federation as a growth factor of availability of mortgage lending
Korosteleva T.S., Tselin V.E.Journal paper
Russian Journal of Housing Research (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку
Volume 5, Number 2 (April-June 2018)
Abstract:
The article examines the current trends in the development of mortgage lending in the Russian Federation with an emphasis on the dynamics of mortgage rates, analyzes banking programs that offer their borrowers minimum interest rates, studied the state support programs implemented in 2018 at both Federal and regional levels. The necessity of expanding the state support of mortgage lending in Russia is substantiated. The mechanisms of state support of regional mortgage markets on the basis of expanding the range of users of social mortgage, as well as the development and implementation of mechanisms of state support of regional mortgage markets on the basis of the system of differentiation of the regions of the Russian Federation.
Keywords: state support, regions, mortgage lending, mortgage market, mortgage rates, availability, social mortgage programs
JEL-classification: G21, R31, R21