Конгломераты, комплексы, гибриды: паттерны многофункциональности в жилище
Кияненко К.В.1
1 Вологодский государственный университет, ,
Скачать PDF | Загрузок: 61 | Цитирований: 13
Статья в журнале
Жилищные стратегии (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку
Том 5, Номер 2 (Апрель-Июнь 2018)
Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=36393654
Цитирований: 13 по состоянию на 07.12.2023
Аннотация:
С междисциплинарных позиций рассматривается феномен многофункциональности в жилище, его истоки, эволюция, современное состояние, факторы формирования и преимущества. Проводится сравнение понятий многофункциональных жилых образований и вкладываемого в них содержания – в российской и продвинутой зарубежной жилищной теории и практике. Вскрывается неопределённость, смутность отечественных определений. Объясняются отличия русскоязычной и англоязычной терминологии. Делается вывод о целесообразности выделять три формы многофункциональности в жилище, отличающиеся степенью интеграции функций: конгломераты, комплексы и гибриды. Устанавливается связь между формами многофункциональности и формирующими их рыночными предпосылка-ми (спросом и предложением).
Ключевые слова: многофункциональность, жилой конгломерат, жилой комплекс, жилой гибрид
JEL-классификация: R31, R21, R58
Источники:
Буток О.В. Многофункциональный жилой комплекс – современная форма организации жилой среды // Международная научно-техническая конференция молодых учёных БГТУ им. В.Г. Шухова. Белгород, 2014. – С. 100-102.
Дектерёв С.А., Винницкий М.В., Безирганов М.Г., Громада В.В. Многофункциональный жилой комплекс. / Пособие по проектированию. - Екатеринбург: УралГАХА, 2012. – 63 с.
Журавлёв А.М. Жилые комплексы в советской архитектуре (социально-функциональные и художественно-композиционные аспекты). / Автореф. дисс. … канд. арх. - М., 1969.
Карташова К.К., Рубаненеко Б.Р. Жилая ячейка в будущем. / Социальные проблемы развития жилища (жилой ячейки). - М.: Стройиздат, 1982. – 7-22 с.
Колгашкина В.А. Общественно-жилые комплексы с интегрированной деловой составляющей. / Диссерт… канд. арх. 05.23.21. - М., 2014. – 238 с.
Многофункциональные комплексы – совмещение несовместимого. OfficevMoskve.ru. Коммерческая недвижимость Москвы. [Электронный ресурс]. URL: http://www.officevmoskve.ru/articles/mfk/mnogofunkcionalnye-kompleksy-sovmeshenie-nesovmestimogo.
Многофункциональные комплексы сегодня: проблема, необходимость или неизбежность?. Ashrae. BACnet. [Электронный ресурс]. URL: http://bacnet.ru/knowledge-base/articles/index.php?ELEMENT_ID=720.
Многофункциональные комплексы: особенности девелопмента. StudFiles. [Электронный ресурс]. URL: https://studfiles.net/preview/3609256.
Определение многофункциональных комплексов. Коллекция «Revolution» Allbest. [Электронный ресурс]. URL: https://revolution.allbest.ru/construction/00541771_0.html.
11. Птичникова Г.А. Гибридизация в городской архитектуре // Социология города. – 2016. – № 1. – С. 5-17.
12. Харченко Е.С. Типы полифункциональных жилых комплексов в структуре современного города // Вісник Придніпровської державної академії будівництва та архітектури. – 2012. – № 9(174). – С. 34-39.
13. Шприц М.Л. Методы организации инвестиционной деятельности при возведении многофункциональных комплексов // Известия Российского государственного педагогического университета им. А.И. Герцена. – 2013. – № 163. – С. 98-106.
5 Intriguing Trends to Track in the Multifamily Housing Game: BD+C’s guide to success in the apartment/ condo sector. Building Design + Construction. [Электронный ресурс]. URL: https://www.bdcnetwork.com/5-intriguing-trends-track-multifamily-housing-game.
Ahrentzen S. Hybrid Housing: A Contemporary Building Type for Multiple Residential & Business Use. - Milwaukee: University of Wisconsin-Milwaukee, 1991. – 148 с.
Blackwell T. How Multifamily is Blending Retail with Residential. Property Management Insider. [Электронный ресурс]. URL: https://www.propertymanagementinsider.com/how-multifamily-is-blending-retail-with-residential.
Carswell A. Mixed-Use Development. / The Encyclopedia of Housing. 2-nd ed. - Los Angeles: Sage, 2012. – 453-458 с.
Colorado Springs Mixed Use Development Design Manual. Colorado Springs City Council. [Электронный ресурс]. URL: https://coloradosprings.gov/sites/default/files/planning/mixeduse.pdf.
Miller N., Miller J. Defining Mixed-use Development. SCRIBD. University of Minnesota: Design Center for American Urban Landscape. [Электронный ресурс]. URL: https://ru.scribd.com/document/27386335/Defining-Mixed-Use-Development-DCAUL-USA-2003.
20. Hoppenbrouwer E., Louw E. Mixed-use Development: Theory and Practice in Amsterdam’s Eastern Docklands // European Planning Studies. – 2005. – № 7. – С. 967-983.
Mozas J., Aurora Fernandez Per, Arpa J. Hybrids III. Residential mixed-use buildings. / Architecture+Technology magazine. - Barcelona: Vitoria-Gasteiz, 2009. – 270 с.
Mateo-Babiano I.B., Huston S. Vertical Mixed-Use Communities: a compact city model?. SCRIBD. – Sydney. [Электронный ресурс]. URL: https://ru.scribd.com/document/324764167/Vertical-mixed-use-communities-pdf.
Mixed-use Development. Wikipedia. [Электронный ресурс]. URL: https://en.wikipedia.org/wiki/Mixed-use_development.
Multi-Family, Mixed Use and Mixed Income Housing Developmen. HUD user. [Электронный ресурс]. URL: https://archives.huduser.gov/oup/conferences/presentations/hbcu/sanantonio/multifamily_development.pdf.
25. Sharifi A., Yamagata Y. Resilient Urban Planning: Major Principles and Criteria // Energy Procedia. – 2014. – С. 1491-1495.
Страница обновлена: 21.02.2026 в 10:06:40
Download PDF | Downloads: 61 | Citations: 13
Conglomerates, complexes, hybrids: patterns of multifunctionality in housing
Kiyanenko K.V.Journal paper
Russian Journal of Housing Research
Volume 5, Number 2 (April-June 2018)
Abstract:
The phenomenon of multifunctionality in housing, its origins, evolution, current state, factors of formation and advantages are considered from interdisciplinary positions. Author is carrying out a comparison of the concepts of multifunctional residential units and their content – in the Russian and foreign advanced housing theory and practice. The uncertainty of domestic definitions is revealed. The differences between Russian and English terminology are explained. The conclusion is made about the expediency to distinguish three forms of multifunctionality in housing, differing in the degree of integration of functions: conglomerates, complexes and hybrids. The connection between the forms of multifunctionality and the market conditions (supply and demand) that form them is established.
Keywords: versatility, a conglomerate of residential, residential complex, residential hybrid
JEL-classification: R31, R21, R58
References:
5 Intriguing Trends to Track in the Multifamily Housing Game: BD+C’s guide to success in the apartment/ condo sectorBuilding Design + Construction. Retrieved from https://www.bdcnetwork.com/5-intriguing-trends-track-multifamily-housing-game
Ahrentzen S. (1991). Hybrid Housing: A Contemporary Building Type for Multiple Residential & Business Use Milwaukee: University of Wisconsin-Milwaukee.
Blackwell T. How Multifamily is Blending Retail with ResidentialProperty Management Insider. Retrieved from https://www.propertymanagementinsider.com/how-multifamily-is-blending-retail-with-residential
Butok O.V. (2014). Mnogofunktsionalnyy zhiloy kompleks – sovremennaya forma organizatsii zhiloy sredy [Multifunctional residential complex – a modern form of living environment organization] International scientific and technical conference of young scientists of V.G. Shukhov Belgorod State Technical University. 100-102. (in Russian).
Carswell A. (2012). Mixed-Use Development Los Angeles: Sage.
Colorado Springs Mixed Use Development Design ManualColorado Springs City Council. Retrieved from https://coloradosprings.gov/sites/default/files/planning/mixeduse.pdf
Dekteryov S.A., Vinnitskiy M.V., Bezirganov M.G., Gromada V.V. (2012). Mnogofunktsionalnyy zhiloy kompleks [Multifunctional residential complex] Yekaterinburg: UralGAKhA. (in Russian).
Hoppenbrouwer E., Louw E. (2005). Mixed-use Development: Theory and Practice in Amsterdam’s Eastern Docklands European Planning Studies. 13 (7). 967-983.
Kartashova K.K., Rubaneneko B.R. (1982). Zhilaya yacheyka v buduschem [Living cell in the future] M.: Stroyizdat. (in Russian).
Kharchenko E.S. (2012). Tipy polifunktsionalnyh zhilyh kompleksov v strukture sovremennogo goroda [Types of polyfunctional dwelling complexes in the structure of modern city]. Vіsnik Pridnіprovskoї derzhavnoї akademії budіvnitstva ta arkhіtekturi. (9(174)). 34-39. (in Russian).
Kolgashkina V.A. (2014). Obschestvenno-zhilye kompleksy s integrirovannoy delovoy sostavlyayuschey [Social and residential complexes with integrated business component] M.. (in Russian).
Mateo-Babiano I.B., Huston S. Vertical Mixed-Use Communities: a compact city model?SCRIBD. – Sydney. Retrieved from https://ru.scribd.com/document/324764167/Vertical-mixed-use-communities-pdf
Miller N., Miller J. Defining Mixed-use DevelopmentSCRIBD. University of Minnesota: Design Center for American Urban Landscape. Retrieved from https://ru.scribd.com/document/27386335/Defining-Mixed-Use-Development-DCAUL-USA-2003
Mixed-use DevelopmentWikipedia. Retrieved from https://en.wikipedia.org/wiki/Mixed-use_development
Mozas J., Aurora Fernandez Per, Arpa J. (2009). Hybrids III. Residential mixed-use buildings Barcelona: Vitoria-Gasteiz.
Multi-Family, Mixed Use and Mixed Income Housing DevelopmenHUD user. Retrieved from https://archives.huduser.gov/oup/conferences/presentations/hbcu/sanantonio/multifamily_development.pdf
Ptichnikova G.A. (2016). Gibridizatsiya v gorodskoy arkhitekture [Hybridisation in urban architecture]. Sotsiologiya goroda. (1). 5-17. (in Russian).
Sharifi A., Yamagata Y. (2014). Resilient Urban Planning: Major Principles and Criteria Energy Procedia. 61 1491-1495.
Shprits M.L. (2013). Metody organizatsii investitsionnoy deyatelnosti pri vozvedenii mnogofunktsionalnyh kompleksov [Methods of investment activity organization in the construction of multifunctional complexes]. Izvestia: Herzen University Journal of Humanities & Science. (163). 98-106. (in Russian).
Zhuravlyov A.M. (1969). Zhilye kompleksy v sovetskoy arkhitekture (sotsialno-funktsionalnye i khudozhestvenno-kompozitsionnye aspekty) [Residential complexes in Soviet architecture (social-functional and artistic-compositional aspects)] M.. (in Russian).
Многофункциональные комплексы сегодня: проблема, необходимость или неизбежность?Ashrae. BACnet. Retrieved from http://bacnet.ru/knowledge-base/articles/index.php?ELEMENT_ID=720
Многофункциональные комплексы – совмещение несовместимогоOfficevMoskve.ru. Коммерческая недвижимость Москвы. Retrieved from http://www.officevmoskve.ru/articles/mfk/mnogofunkcionalnye-kompleksy-sovmeshenie-nesovmestimogo
Многофункциональные комплексы: особенности девелопментаStudFiles. (in Russian). Retrieved from https://studfiles.net/preview/3609256
Определение многофункциональных комплексовКоллекция «Revolution» Allbest. Retrieved from https://revolution.allbest.ru/construction/00541771_0.html