Реальность и перспективы организации управления многоквартирным домом

Резвов Г.А.¹, Сироткин В.А.², Синцова С.Г.³
¹ Уральский государственный лесотехнический университет
² Российский государственный профессионально-педагогический университет
³ Уральский государственный экономический университет

Скачать PDF | Загрузок: 4 | Цитирований: 5

Статья в журнале

Жилищные стратегии ^{(РИНЦ, ВАК)}
опубликовать статью | оформить подписку

Том 5, Номер 1 (Январь-Март 2018)

Цитировать:
Резвов Г.А., Сироткин В.А., Синцова С.Г. Реальность и перспективы организации управления многоквартирным домом // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 1. – С. 49-64. – doi: 10.18334/zhs.5.1.38938.

Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=35268966
Цитирований: 5 по состоянию на 07.12.2023

Аннотация:
Современное состояние жизнеобеспечения населения России необходимо рассматривать, прежде всего, во взаимосвязи власти, бизнеса и общества, то есть тех, кто создает условия жизнеобеспечения, особенно в жилищно-коммунальной сфере, и тех, кто в этих условиях существует. При этом управляющим компаниям необходимо решать вопросы управления многоквартирными домами, используя на конкурсной основе подрядные организации для работ по содержанию и ремонту общего имущества дома. С целью создания реальной и эффективной конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг, повышения качества и их доступности, даны предложения по развитию и совершенствованию системы управления жилищно-коммунальной сферой за счет реального взаимодействия власти, производителей, поставщиков и потребителей жилищно-коммунальных услуг, с более активным участием в ней органов местного самоуправления. Представленный материал и сделанные выводы базируются на основе исследований авторами данной проблематики и многолетнем активном участии в практической реализации жилищно-коммунальной реформы одного из них в должности начальника отдела экономики, тарифной политики и реформирования жилищно-коммунального хозяйства отраслевого министерства Свердловской области. Материалы статьи могут быть использованы органами государственной и муниципальной власти, управляющими компания, студентами экономических специальностей профильных ВУЗов, а также широких слоев населения заинтересованных в получении комфортных условий проживания.

Ключевые слова: жилищно-коммунальные услуги, управляющая компания, социальная защищенность, жизнеобеспечение населения, управление домом, жилищно-коммунальная система

JEL-классификация: R21, I38, L97, I39

Источники:

1. Баженов С.И. Совершенствование механизмов управления социально-производственной системой жизнеобеспечения населения // Экономика и предпринимательство. – 2016. – № 6(71). – С. 178-183.
Блаженкова Н.М., Зарипова Г.М., Зарипова И.Р., Хисаева А.Н. Развитие системы управления в сфере услуг жилищно-коммунального хозяйства региона. - Уфа: Изд-во Уфимский государственный нефтяной технический университет, 2016. – 172 с.
3. Блех Е.М., Павленков Ю.В. Анализ смысловой и институциональной конструкции процесса управления многоквартирными домами экономика строительства // Экономика строительства. – 2013. – № 3(21). – С. 3-11.
4. Гареев И.Ф. О необходимости формирования жилищной стратегии в Российской Федерации // Жилищные стратегии. – 2015. – № 1. – С. 7-18. – doi: 10.18334/zhs.2.1.234.
5. Гордеев Д.П. Изменение правового статуса товариществ собственников жилья как объединения собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2016. – № 11(182). – С. 74-87.
6. Доровская Ю.В. Решение вопросов управления жилищно-коммунальным хозйством в Финляндии // Актуальные проблемы науки и практики. – 2016. – № 2(003). – С. 66-70.
Жилищный кодекс Российской Федерации (принят Государственной Думой Федерального собрания РФ 22.12.2004г., подписан Президентом РФ 29.12.2004г. №188-ФЗ). Информационно-правовой портал Гарант.ру. [Электронный ресурс]. URL: http://base.garant.ru/12138291 ( дата обращения: 23.01.2018 ).
8. Залозная Д.В., Санкович О.Д. ТСЖ как современный инструмент управления многоквартирным домом // Крымский научный вестник. – 2015. – № 4-1. – С. 260-267.
9. Збрицкий А.А., Чернышов Л.Н., Ивчик Т.А. Организационно-методические проблемы формирования независимой оценки квалификации в ЖКХ // Экономика строительства. – 2017. – № 2(44). – С. 3-12.
10. Кизиль Е.В. Логика и методы регулирования муниципальных социально-экономических систем путем стратегирования потенциала развития // Региональная экономика: теория и практика. – 2016. – № 12(435). – С. 80-97.
11. Кириллова А.Н. Стратегия опережающего развития в сфере ЖКХ: структурные сдвиги, подходы и направления // Недвижимость: экономика, управление. – 2016. – № 1. – С. 38-41.
12. Ларин С.Н. Современные преобразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства и методы оценки качества жилищно-коммунальных услуг // Теория и практика актуальных исследований. – 2017. – № 17. – С. 94-101.
Минаев H.H., Аникин Е.Н. Системы жизнеобеспечения города. / учебное пособие. - Томск: Изд-во Том. гос. архит.-строит. ун-та, 2009. – 104 с.
14. Петров А.Н., Чекалин В.С. Проблемы управления жилищно-коммунальными услугами в современых условиях // Журнал правовых и экономических исследований. – 2017. – № 3. – С. 204-210.
15. Поморов С.Б., Жуковский Р.С. Ретроспектива развития городского полицентризма и теоретических представлений о нем // Архитектон: известия вузов. – 2015. – № 52. – С. 2.
Резвов Г.А. Особенности и проблемы практической реализации Жилищного кодекса РФ. Новые тенденции в развитии Российской экономики. , 2006.
17. Резвов Г.А., Прядилина Н.К., Синцова С.Г. Актуальные проблемы российских собственников жилья // Актуальные направления научных исследований: от теории к практике. – 2016. – № 2-2(8). – С. 206-211.
Резвов Г.А., Прядилина Н.К., Синцова С.Г. Социальная ответственность и социальная защищенность в сфере жизнеобеспечения населения // European research: сборник статей победителей VIII международной научно-практической конференции. Пенза, 2017. – С. 143-147.
19. Ручкина Г.Ф., Венгеровский Е.Л. Рынок жилищно-коммунальных услуг: некоторые правовые проблемы создания конкурентной среды // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2016. – № 4. – С. 53-59.
20. Савин К.Н. Динамическая характеристика непрерывного улучшения качества услуг жилищно-комунального хозяйства // Стандарты и качество. – 2010. – № 10. – С. 84-86.
Сироткин В.А. Экономические механизмы формирования рынка жилой недвижимости. - Екатеринбург: Изд-во Рос. гос. проф.-пед. ун-та, 2013. – 286 с.
22. Фаттахов Р.В., Низамутдинов М.М. Методические аспекты оценки результативности деятельности региональных органов власти по управлению жилищно-комунальным хозяйством // Управленческие науки. – 2016. – № 1. – С. 67-75.

Страница обновлена: 19.05.2024 в 07:16:49

Подробнее об авторах: