Анализ факторов, влияющих на результаты банковской деятельности в сфере ипотечного кредитования
Пшеничнов Р.В.1
1 Марийский государственный университет
Скачать PDF | Загрузок: 42 | Цитирований: 7
Статья в журнале
Жилищные стратегии (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку
Том 4, Номер 2 (Апрель-Июнь 2017)
Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=29966052
Цитирований: 7 по состоянию на 07.12.2023
Аннотация:
Ипотечный рынок в России последние годы развивается довольно бурно. Несмотря на улучшение в сфере ипотечного кредитования, остаются некоторые вопросы, которые необходимо проанализировать и сформулировать предложения по адаптации банков к резко меняющимся внешним экономическим условиям. Поэтому целью данного исследования является получение данных о влиянии внешних и внутренних факторов на количество и объемы выдаваемых кредитов, а также подготовка данных для построения регрессионных моделей. Для проведения исследования была сделана сплошная выборка с начала января до конца мая 2016 года. Частотный анализ позволил выявить сильную зависимость уровня конвертации от канала приема заявок. Была построена корреляционная матрица, на основании которой были получены данные о влиянии внешних факторов на ипотечный рынок. Полученные результаты были проанализированы, что позволяет использовать их на практике. Использование метода Ирвина позволил подготовить выборку для построения моделей множественной регрессии на основе результатов данного исследования.
Ключевые слова: ипотечное кредитование, корреляционный анализ, частотный анализ, метод Ирвина
JEL-классификация: G21, R31, R38
Источники:
Жилищное строительство и рынок недвижимости в период спада экономики /
Аналитический центр при правительстве Российской Федерации. - 2016
Сведения о рынке жилищного (ипотечного жилищного) кредитования в России / Банк России. - Москва, 2016
Барковский С.С. Многомерный анализ данных методами прикладной статистики. / Учебное пособие. - Казань: Издательство КГТУ, 2010.
5. Зуева А.В. Развитие ипотечного кредитования в Российской Федерации перспективы и проблемы развития // Инновации и инвестиции. – 2013. – № 5. – С. 133-136.
6. Ивашина Е.В., Воробьева Е.И. Влияние государственной программы субсидирования на выдачу ипотечных кредитов в Российской Федерации // Science time. – 2016. – № 11. – С. 201-207.
7. Коростелева Т.С. Ипотечное кредитование как фактор интенсификации роста региональных экосистем (на материалах Самарской области) // Жилищные стратегии. – 2016. – № 4. – С. 279-298. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37233.
8. Коротаева Н.В., Радюкова Я.Ю., Черкашнев Р.Ю. Анализ современного состояния российского рынка ипотечного кредитования: тенденции развития // Социально-экономические явления и процессы. – 2015. – № 10. – С. 70-75.
Недвижимость на продажу [Электронный ресурс] // Дом.рф. - URL: http://www.domofond.ru
ОКБ: во II квартале доля просроченных счетов в общем количестве открытых кредитов составила 18 %. Banki.ru. [Электронный ресурс]. URL: http://www.banki.ru/news/lenta/?id=9107990&r1=rss&r2=common&r3=news ( дата обращения: 17.07.2017 ).
Открытые данные [Электронный ресурс] // Sberbank.com. - URL: http://www.sberbank.com/ru/opendata?utm_source=social&utm_medium=vk&utm_campaign=person
Сбербанк снизил ставки и первоначальный взнос по ипотеке. Риа новости. [Электронный ресурс]. URL: https://ria.ru/economy/20170810/1500115219.html ( дата обращения: 10.08.2017 ).
13. Трофименко С.В., Маршалов А.Я., Гриб Н.Н., Колодезников И.И. Модификация метода Ирвина для выявления аномальных уровней временных рядов: методика и численные эксперименты // Современные проблемы науки и образования. – 2014. – № 5. – С. 255.
Центральный банк Российской Федерации [Электронный ресурс]. - URL: http://www.cbr.ru
Шилова О. Сбербанк, новости сегодня: Сбербанк за год увеличил долю ипотечного кредитования на рынке до 59 % [Электронный ресурс] // Rsute.ru. - 2016. -
URL: http://rsute.ru/74782-sberbank-novosti-segodnya-sberbank-za-god-uvelichil-dolyu-ipotechnogo-kreditovaniya-na-ryinke-do-59.html (дата обращения: 12.03.2016)
Страница обновлена: 05.08.2025 в 07:10:18
Download PDF | Downloads: 42 | Citations: 7
Analysis of factors affecting the results of banking activities in mortgage lending
Pshenichnov R.V.Journal paper
Russian Journal of Housing Research (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку
Volume 4, Number 2 (April-June 2017)
Abstract:
The mortgage market in Russia in recent years had been developing quite rapidly. Despite the improvement in mortgage lending, there are still some issues that need to be analyzed and there is also a need to draw recommendations for the adaptation of banks to the rapidly changing external economic conditions. That’s why the aim of this study is to obtain data on the impact of external and internal factors on the number and volume of loans issued, and to prepare data for creation of the regression models. In order to do this study we’ve made a solid sample within from January to end of May 2016. Frequency analysis revealed a strong dependence of the level of conversion from the channel applications. We built a correlation matrix on the basis of which we obtained data on the impact of external factors on the mortgage market. We’ve analyzes the obtained results, and now we can use them in practice. The use of the method of Irvine allows to prepare a sample for building models of multiple regression on the basis of the results of this study.
Keywords: mortgage lending, correlation analysis, frequency analysis, method of Irvine
JEL-classification: G21, R31, R38