Социальные поселки как инфраструктурный проект по освоению новых территорий
Гареев И.Ф.1
, Ямалтдинова Г.Ф.1
1 Казанский государственный архитектурно-строительный университет
Скачать PDF | Загрузок: 30 | Цитирований: 8
Статья в журнале
Жилищные стратегии (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку
Том 4, Номер 2 (Апрель-Июнь 2017)
Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=29966051
Цитирований: 8 по состоянию на 24.01.2023
Аннотация:
Мировая практика социальной защиты граждан старшего поколения отличается широким перечнем мероприятий. Одна из важнейших мер – это адекватное медицинское обслуживание, включающее в себя уход за престарелыми и больными людьми. Другим, не менее важным вопросом для граждан старшего поколения, является создание комфортных условий проживания, где они смогут самореализоваться и повысить качество жизни. В развитых странах особую популярность приобрели специализированные социальные поселки для пожилых граждан. К сожалению, в России данный сегмент жилой недвижимости полностью отсутствует. В связи с этим нами были поставлена цель по выяснению отношения граждан страны к социальному поселку и разработка её концепции. Благодаря проведенному социологическому исследованию, анализу зарубежных источников и экспертных мнений, применению международной методики оценки социально-экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов нами решены поставленные задачи. Мы посетили существующие объекты социального обслуживания пожилых граждан. Выявили типы жилищ, в которых желают проживать жители социальных поселков. Рассчитали социально-экономическую эффективность строительства социального поселка. А для обеспечения ликвидности проекта для девелопера и доступности жилья для граждан мы разработали эффективную схему реализации жилищ и предложили организовать лечебно-оздоровительный туризм. Представленная концепция социального поселка будет интересна участникам рынка недвижимости, заинтересованным в диверсификации своей деятельности и освоении новых сегментов рынка недвижимости.
Ключевые слова: медицинский туризм, жилье для пожилых, жилье третьего возраста, социальное обслуживание пожилых, Социальный поселок
JEL-классификация: R31, I38, R38
Источники:
2. Беляева Н.А. Обслуживание пожилых людей в социальном жилом доме // Отечественный журнал социальной работы. – 2012. – № 1. – С. 169-171.
Бондарева А.В.,, Соболева Т.А. Медицинский туризм, как одно из направлений развития туризма в Татарстане // Актуальные проблемы теории и практики физической культуры, спорта и туризма: IV межвузовская научно-практическая конференция молодых ученых, аспирантов, магистрантов и студентов. 2016. – С. 437-438.
4. Гареева И.А. Медицинский туризм: альтернатива или угроза российскому здравоохранению // Вестник Тихоокеанского государственного университета. – 2016. – № 1(40). – С. 157-164.
5. Гареев И.Ф., Низамова Г.И. Социально-культурные основы социальных поселений как инструмента пространственно-экономической организации сельских территорий // Российское предпринимательство. – 2015. – № 19. – С. 3341-3350. – doi: 10.18334/rp.16.19.1989.
6. Гареев И.Ф., Зарипова Н.М. Девелопмент рекреационных поселений для старшего поколения как инновационный вариант интенсификации развития территорий // Российское предпринимательство. – 2015. – № 3(273). – С. 427-440.
7. Гареев И.Ф., Ямалтдинова Г.Ф. Социальные поселки: мировой опыт и перспективы в России // Российское предпринимательство. – 2016. – № 23. – С. 3393-3404. – doi: 10.18334/rp.17.23.37203.
8. Герасимова В.Ю. Эволюция отношения к старости: от истоков к современности // Культура. Духовность. Общество. – 2013. – № 6. – С. 21-27.
Города Солнца для пенсионеров в США. Всё о жизни в США. [Электронный ресурс]. URL: http://allusalife.ru/%D0%B0/novosti-saita/gorod-solntsa-dlya-pensionerov-v-ssha ( дата обращения: 04.05.2017 ).
10. Епимахова Т.Е. Архитектура «Третьего возраста». Сравнительный анализ российского и мирового опыта // Архитектон: известия вузов. – 2011. – № 34. – С. 9.
11. Кирилюк О.М., Иващенко Е.Н. Социальное обслуживание лиц пожилого возраста (на опыте центра социального обслуживания населения Московского района Санкт-Петербурга) // Теория и практика сервиса: экономика, социальная сфера, технологии. – 2010. – № 2(4). – С. 111-117.
12. Кияненко К.В. Социальное жилище капиталистической России: между политикой и архитектурой // Архитектура и строительство России. – 2016. – № 1-2. – С. 6-23.
13. Колгашкина В.А., Набокова Т.Б. Социально-ориентированные многофункциональные жилые комплексы в курсовом проектировании в МАРХИ // Academia. Архитектура и строительство. – 2016. – № 3. – С. 66-70.
14. Кучеров А.С. Опыт Германии по развитию туризма в сельских территориях // Агропродовольственная политика России. – 2015. – № 9(45). – С. 36-40.
Луговская Т.К., Базарова А.В. Социальное благополучие пожилых и престарелых людей: роль инноваций в социальном обслуживании // Формы и методы социальной работы в различных сферах жизнедеятельности: Материалы III Международной научно-практической конференции. Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления. Улан-Удэ, 2014. – С. 138-139.
16. Мороз Н.И. Социальное обслуживание граждан пожилого возраста как перспективное направление реализации социальной политики // Новая наука: Опыт, традиции, инновации. – 2016. – № 6-2(89). – С. 171-174.
17. Мухтарова Д.М. Медицинский туризм: российский и зарубежный опыт // Новая наука: Теоретический и практический взгляд. – 2016. – № 3-1(69). – С. 141-145.
18. Семенюк А., Цыганов А. Использование жилой недвижимости по технологии обратной ипотеки // Государственная служба. – 2014. – № 6. – С. 52-56.
19. Трифонов Е.С. Организационно-педагогические особенности функционирования туристического клуба для пожилых граждан // Вестник Тамбовского университета. Серия: Гуманитарные науки. – 2012. – № 3. – С. 191-195.
20. Трифонов Е.С. Мотивационные аспекты развития программ туристического досуга пожилых граждан // Вестник Тамбовского университета. Серия: Гуманитарные науки. – 2012. – № 2. – С. 245-248.
21. Тюкин О.А. Социальное обслуживание пожилых людей: проблемы и тенденции // Идеи и идеалы. – 2015. – № 1(23). – С. 112-119.
22. Тюкин О.А. Социальное обслуживание как фактор повышения качества жизни пожилых людей (по материалам опроса экспертов) // Знание. Понимание. Умение. – 2016. – № 2. – С. 320-328.
23. Шавалиева А.А. Предпосылки к разработке архитектурно-планировочных принципов и приемов формирования жилья для семей с пожилыми родителями // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2011. – № 1(15). – С. 60-64.
24. Шукиль Л.В., Чеперин А.И., Шеллер А.Д., Волчкова Т.Ф. Психиатрическая помощь в Омской области // Социальная и клиническая психиатрия. – 2016. – № 4. – С. 39-49.
Официальный сайт некоммерческого партнерства «Объединение компаний индустрии услуг старшему поколению». [Электронный ресурс]. URL: https://industry60plus.ru/ ( дата обращения: 20.04.2017 ).
Пенсионные поселения в США: где достойно встретить старость. TRANIO. Зарубежная недвижимость. [Электронный ресурс]. URL: https://tranio.ru/traniopedia/glossary/pensionnye_poseleniya_v_ssha_gde_dostoyno_vstretit_starost/ ( дата обращения: 20.04.2017 ).
27. Тастанбекова Ш.О. Мировой опыт развития и продвижение медицинского туризма на примере Южной Кореи // Вестник Казахского Национального медицинского университета. – 2016. – № 4. – С. 417-481.
28. Curl A., Thompson C.W., Alves S., Aspinlall P. // Journal of Housing For the Elderly. – 2016. – № 1. – С. 1-17. – url: http://dx.doi.org/10.1080/02763893.2015.1087925.
29. J. van Hoof, M. L. Janssen, C. M. C. Heesakkers, W. van Kersbergen, L. E. J. Severijns, L. A. G. Willems, H. R. Marston, B. M. Janssen & M. E. Nieboer // Journal of Housing for the Elderly. – 2016. – № 1. – С. 35-51. – url: http://dx.doi.org/10.1080/02763893.2015.1129381.
J. van Hoof, M. H. Wetzels, A. M. C. Dooremalen, M. E. Nieboer, P. J. L. M. van Gorkom, A. M. E. Eyck, E. L. M. Zwerts-Verhelst, S. T. M. Peek, C. S. van der Voort, M. J. G. A. Moonen, C. J. M. L. van Dijck-Heinen, H. T. G. Weffers, R. A. Overdiep, S. Aarts, C. Vissers-Luijcks & E. J. M. Wouters. (2014). The Essential Elements for a Nursing Home According to Stakeholders from Healthcare and Technology: Perspectives from Multiple Simultaneous Monodisciplinary Workshops. Journal of Housing For the Elderly. – Vol.28, Iss. 4. – pp. 329-356. http://dx.doi.org/10.1080/02763893.2014.930365
31. Pijpers R., De Kam G., Dorland L. // Journal of Housing For the Elderly. – 2016. – № 4. – С. 430-449. – url: http://dx.doi.org/10.1080/02763893.2016.1224793.
Страница обновлена: 10.09.2025 в 19:00:49
Download PDF | Downloads: 30 | Citations: 8
Social settlements as an infrastructure project for the development of new territories
Gareev I.F., Yamaltdinova G.F.Journal paper
Russian Journal of Housing Research (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку
Volume 4, Number 2 (April-June 2017)
Abstract:
The world practice of social protection of senior citizens is characterized by a wide range of measures. Adequate medical care, which includes care for the elderly and sick people, is one of the most important measures. Another important issue for senior citizens is the creation of comfortable living conditions, where they will be able to self-actualize and to improve the quality of life. In developed countries, specialized social settlements for the elderly became very popular. Unfortunately, there is no such segment of residential real estate in Russia. In this regard, we’ve decided to clarify the attitude of citizens of the country to a social settlement. We also decided to develop its concept. We have solved these tasks thanks to the sociological research, to the analysis of foreign sources and expert opinions, to the application of the international methodology for assessing the social and economic efficiency of investment and construction projects. We have visited the existing social facilities for senior citizens. We identified the types of houses in which residents of social settlements wish to live in. We calculate the socio-economic efficiency of the construction of a social settlement. In order to ensure the liquidity of the project for the developer and the availability of housing for citizens, we have developed an effective scheme for housing and offered to organize medical and health tourism. The concept of a social settlement will be of interest to real estate market participants who are interested in diversifying their activities and in developing new segments of the real estate market.
Keywords: medical tourism, Social settlement, housing for the elderly, third-age housing, social services for the elderly
JEL-classification: R31, I38, R38