Влияние различных факторов на локальный жилищный рынок (на материалах городов Мурманской области)

Залкинд Л.О.

Статья в журнале

Жилищные стратегии
Том 3, Номер 4 (Октябрь-Декабрь 2016)

Цитировать:
Залкинд Л.О. Влияние различных факторов на локальный жилищный рынок (на материалах городов Мурманской области) // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 4. – С. 243-260. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37223.

Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=28794428
Цитирований: 6 по состоянию на 20.05.2020

Аннотация:
В работе проведен сравнительный анализ ценовых колебаний на национальном и локальных рынках Мурманской области. Определены основные ценовые тенденции на локальных жилищных рынках городов Мурманской области. Оценено влияние экономических факторов и демографии на уровень цен на локальных рынках Мурманской области. Осуществлена оценка влияния ожиданий домохозяйств на создание ценовых пузырей на локальном рынке. Исследование показало, что существуют локальные факторы, в значительной степени воздействующие на местные рынки жилья, которые могут привести к локальным ценовым пузырям. Эти факторы, в определенных условиях, могут как усиливать действие макроэкономических факторов, так и нейтрализовать их.

Ключевые слова: жилищный рынок, ценовые колебания, локальный рынок жилья, ценовая динамика

Источники:

Explaining house price fluctuation Swiss National Bank. Working Paper
Аналитическая записка Российского экономического университета. [Электронный ресурс]. URL: : http://www.gdeetotdom.ru/news/2037480 2015-09-02-krizis-na-ryinke-zhilya-v-rossii-spros-i-tsenyi-budut-padat-esche-5-let/.
3. Гареев И.Ф., Мухаметова Н.Н. Рынок первичной недвижимости: возможности и препятствия для дальнейшего развития // Российское предпринимательство. – 2016. – № 21. – С. 2875-2884.
Гриненко С.В. Экономика недвижимости. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004.
Ипотечный путеводитель. [Электронный ресурс]. URL: http://www.ipoindex.ru/spage-news/section-news/detail-3242.html.
6. Коростелева Т.С. Региональная ипотека: вектор развития // Региональная экономика: теория и практика. – 2014. – № 42. – С. 45-60.
7. Медяник Ю.В., Шагиахметова Э.И. Становление и развитие рынка жилой недвидимости в условиях экономических кризисов // Российское предпринимательство. – 2016. – № 15. – С. 1751-1764.
Первая сотня Российская газета N 101 от 14 мая 2008
Обзор Центра макроэкономических исследований Cбербанка России URL: www.sbrf.ru/common/img/uploaded/review.pdf.
10. Отчет о НИР «Управление социальными трансформациями в северном регионе в условиях глобализации» // Фонды Института экономических проблем КНЦ РАН. – 2006. – С. 121.
Официальная страница Территориального отделения Госкомстата РФ по Мурманской области URL: www.murmansksts.gks.ru.
Официальный сайт АИЖК Мурманской области URL: http://www.ipoteka51.ru/about/.
Официальный сайт Ассоциации строительства России URL: http://www.ural.ru/business/realty/2068.html.
Рынок жилья в Мурманской области в II квартале 2013 года. АИЖКМО URL: http://ipoteka51.ru/img/all/18_obzor_rynka_nedvizhimosti.pdf.
Статистический ежегодник, 2010: Федеральная служба государственной статистики, Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Мурманской области
16. Стерник Г.М. // – url: http://realtymarket.ru/analiti-eskie-materiali/Sternik-G.M.-Rinok-jilya-Rossii-v-2008-2009-godu-itogi-krizisa.html.
Центральная база статистических данных Росстата URL: gks.ru.
18. Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы // Обзор центра макроэкономических исследований Сбербанка России. – 2008. – С. 30.

Страница обновлена: 20.05.2020 в 12:47:02