Анализ развития ипотечного кредитования в Кыргызской Республике

Токтосунова Ч.Т.1
1 Кыргызский экономический университет им. М. Рыскулбекова, г. Бишкек, Кыргызская Республика

 Скачать PDF | Загрузок: 53 | Цитирований: 7

Статья в журнале

Жилищные стратегии (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку

Том 3, Номер 2 (Апрель-Июнь 2016)

Цитировать эту статью:

Токтосунова, Ч. Т. Анализ развития ипотечного кредитования в Кыргызской Республике / Ч. Т. Токтосунова // Жилищные стратегии. – 2016. – Т. 3, № 2. – С. 127-144. – DOI 10.18334/zhs.3.2.36152
Toktosunova, C. T. (2016). The analysis of the development of mortgage lending in the Kyrgyz Republic. Russian Journal of Housing Research, 3(2), 127-144. https://doi.org/10.18334/zhs.3.2.36152

Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=28794421
Цитирований: 7 по состоянию на 07.12.2023

Аннотация:
Ипотечное кредитование в современной экономике государства приобретает первостепенное значение и определяет возможности решения важнейшей проблемы обеспечения граждан жильем. Решение жилищной проблемы является важнейшим социальным и макроэкономическим аспектом управления экономикой. Жилищная проблема затрагивает интересы большинства населения Кыргызской Республики, что придает особую актуальность данной теме. В ходе проведенного исследования нами было выявлено, что ипотечное кредитование в республике только начинает свое развитие. Отличительные особенности – высокие процентные ставки, что связывается с неразвитостью банковского сектора и высокими рисками заемщиков. Представленные выводы будут интересны профессиональным участникам рынка ипотечного кредитования.

Ключевые слова: ипотечное кредитование, банковское кредитование, население, жилищная проблема

JEL-классификация: R10, G21, R21

Тезисы (Highlights):

  • ► невысокий платежеспособный спрос со стороны населения и юридических лиц в целом по республике влияют на то, что количество сделок с недвижимостью невелико
  • ► ипотечное кредитование в последние годы становится достаточно популярным, несмотря на сложность оформления и высокие процентные ставки по ним, так как желание иметь собственный дом заставляет идти население на высокие риски
  • ► коммерческие банки являются абсолютными монополистами рынка ипотечного кредитования в силу того, что государство не в состоянии обеспечить дешевыми ипотечными кредитами, а небанковский сектор не заинтересован в долгосрочных ипотечных кредитах

Похожие статьи:

  Особенности развития системы кредитования сельского хозяйства Кыргызской Республики (Окенова А.О.) // Экономические отношения. № 4 / 2018

  Применение международного опыта финансово-кредитной поддержки сельскохозяйственных товаропроизводителей в Кыргызской республике (Окенова А.О.) // Экономика Центральной Азии. № 4 / 2017

Источники:

1. Официальный сайт Правительства КР (www.gov.kg).
2. Официальный ответ Государственной регистрационной службы при Правительстве КР на запрос Кыргызского экономического университета им. М. Рыскулбекова.
3. Бюллетень НБКР за 2015 г. [Электронный ресурс] // NBKR.kg. – 2015. – Режим доступа: www.nbkr.kg
4. Официальный сайт Нормативно-законодательной базы КР (www.toktom.kg).
5. Инвестиции 2010–2015 [Электронный ресурс] // Stat.kg. – Режим доступа: www.stat.kg
6. Новости жилищного рынка [Электронный ресурс] // Aki-press.kg. – Режим доступа: www.aki-press.kg
7. Национальная программа развития «Комплексная основа развития Кыргызской Республики до 2010 года», утв. постановлением Правительства Кыргызской Республики от 08.05.2003 № 269; Концепция развития жилищного строительства в Кыргызской Республике до 2010 года, утв. Указом Президента Кыргызской Республики от 06.04.2000 № 76.

Смотрите также:

  Социально-экономическое развитие Кыргызской Республики в современных условиях (Аташова А., Орозонова А.А.) // Экономика Центральной Азии. № 3 / 2017

  Подходы к выбору направлений реиндустриализации промышленности Кыргызской Республики (Наабер Ю.Р., Сомов Е.Н. и др.) // Креативная экономика. № 4 / 2018

  Деятельность коммерческих банков и нефинансовых учреждений на рынке лизинга Кыргызской Республики (Аскарова А.К., Сыдыков Б.К.) // Экономика, предпринимательство и право. № 1 / 2018

  Местные ресурсы как материальные и нематериальные факторы стратегического социально-экономического развития регионов Кыргызской республики (Абдивап кызы У.) // Экономика Центральной Азии. № 2 / 2019

  Эмпирический анализ стратегического социально-экономического развития регионов Кыргызской республики с позиций устойчивости и сбалансированности (Абдивап кызы У.) // Экономика Центральной Азии. № 1 / 2019

Страница обновлена: 16.08.2025 в 07:23:39

 
 

 Download PDF | Downloads: 53 | Citations: 7

The analysis of the development of mortgage lending in the Kyrgyz Republic

Toktosunova Ch.T.

Journal paper

Russian Journal of Housing Research (РИНЦ, ВАК)
опубликовать статью | оформить подписку

Volume 3, Number 2 (April-June, 2016)

Citation:

Toktosunova, C. T. (2016). The analysis of the development of mortgage lending in the Kyrgyz Republic. Russian Journal of Housing Research, 3(2), 127-144. https://doi.org/10.18334/zhs.3.2.36152

Abstract:
Mortgage lending in the modern state’s economy is of paramount importance, and determines the possibility of solving the most important problem of providing housing for citizens. The solution of the housing problem is a major social and macroeconomic aspect of the economy management. The housing problem affects interests of the majority of the population of the Kyrgyz Republic, which gives special importance to this topic. In the course of the study, the author revealed that mortgage lending is just beginning its development in the Republic. Its feature is high interest rates, which is associated with the underdevelopment of the banking sector and high-risk borrowers. Presented conclusions will be of interest to professional participants of the mortgage lending market.

Keywords: mortgage lending, housing problem, population, bank lending

JEL-classification: R10, G21, R21

Highlights:

  • ► невысокий платежеспособный спрос со стороны населения и юридических лиц в целом по республике влияют на то, что количество сделок с недвижимостью невелико
  • ► ипотечное кредитование в последние годы становится достаточно популярным, несмотря на сложность оформления и высокие процентные ставки по ним, так как желание иметь собственный дом заставляет идти население на высокие риски
  • ► коммерческие банки являются абсолютными монополистами рынка ипотечного кредитования в силу того, что государство не в состоянии обеспечить дешевыми ипотечными кредитами, а небанковский сектор не заинтересован в долгосрочных ипотечных кредитах