The analysis of the development of mortgage lending in the Kyrgyz Republic

 Download PDF | Downloads: 25 | Citations: 7

Journal paper

Russian Journal of Housing Research ^{(РИНЦ, ВАК)}
опубликовать статью | оформить подписку

Volume 3, Number 2 (April-June, 2016)

Citation:

Indexed in Russian Science Citation Index: https://elibrary.ru/item.asp?id=28794421
Cited: 7 by 07.12.2023

Abstract:
Mortgage lending in the modern state’s economy is of paramount importance, and determines the possibility of solving the most important problem of providing housing for citizens. The solution of the housing problem is a major social and macroeconomic aspect of the economy management. The housing problem affects interests of the majority of the population of the Kyrgyz Republic, which gives special importance to this topic. In the course of the study, the author revealed that mortgage lending is just beginning its development in the Republic. Its feature is high interest rates, which is associated with the underdevelopment of the banking sector and high-risk borrowers. Presented conclusions will be of interest to professional participants of the mortgage lending market.

Keywords: mortgage lending, housing problem, population, bank lending

JEL-classification: R10, G21, R21

Highlights:

• ► невысокий платежеспособный спрос со стороны населения и юридических лиц в целом по республике влияют на то, что количество сделок с недвижимостью невелико
• ► ипотечное кредитование в последние годы становится достаточно популярным, несмотря на сложность оформления и высокие процентные ставки по ним, так как желание иметь собственный дом заставляет идти население на высокие риски
• ► коммерческие банки являются абсолютными монополистами рынка ипотечного кредитования в силу того, что государство не в состоянии обеспечить дешевыми ипотечными кредитами, а небанковский сектор не заинтересован в долгосрочных ипотечных кредитах

Страница обновлена: 31.03.2025 в 20:02:59