The article examines the insufficiently developed issues of adapting successful regional practices for attracting private investment in cultural heritage preservation to the specific conditions of individual subjects of the Russian Federation. Through a comparative analysis of case studies from the Nizhny Novgorod, Kaliningrad, and Arkhangelsk regions, the authors identify key differences in financial and non-financial investor support measures. The article systematizes the multilevel structure of regulatory legal acts and strategic documents governing the integration of cultural heritage sites into economic turnover. The article justifies the need to establish an integrated infrastructure for supporting investors in historical real estate within the Arkhangelsk region. The authors classify regional practices by type of support measure, assess the limitations of existing preferential lease and lending mechanisms in the Arkhangelsk region, and highlight the inadequate representation of its cultural heritage on the digital platform Nasledie.DOM.RF. Furthermore, the article substantiates priority areas for improving the support system, including the development of consulting and information services, the expansion of municipal preferential rental schemes, and the adaptation of effective non-financial regional practices. The research findings can be utilized by public authorities and local self-governments to develop comprehensive investor support infrastructures for historical real estate and to refine regional and municipal support policies.
В статье решается научная проблема недостаточной разработанности вопросов адаптации успешных региональных практик привлечения частных инвестиций в сохранение объектов культурного наследия к условиям конкретных субъектов Российской Федерации. Авторами проведен сравнительный анализ региональных практик Нижегородской, Калининградской и Архангельской областей, выявлены ключевые различия в наборах финансовых и нефинансовых мер поддержки инвесторов. Научная новизна исследования заключается в систематизации многоуровневой структуры нормативных правовых и стратегических документов, регулирующих вовлечение объектов культурного наследия в экономический оборот, а также в обосновании необходимости формирования комплексной инфраструктуры сопровождения инвесторов в сфере исторической недвижимости для Архангельской области. В качестве научных результатов представлены: классификация региональных практик по типам мер поддержки, оценка ограничений действующих механизмов льготной аренды и льготного кредитования в Архангельской области, выявление проблемы недостаточной представленности региональных объектов культурного наследия на цифровой платформе «Наследие.ДОМ.РФ». Обоснованы приоритетные направления совершенствования системы поддержки, включая развитие консультационной и информационной поддержки, расширение муниципальных механизмов льготной аренды и адаптацию нефинансовых региональных практик. Результаты исследования могут быть применены органами государственной власти и местного самоуправления при формировании комплексной инфраструктуры сопровождения инвесторов в сфере исторической недвижимости, разработке региональных и муниципальных мер поддержки