Amid global economic turbulence, the strategy of sustainable development based on the ESG concept within corporate systems of environmentally oriented development is of particular priority for the national housing market. Addressing the issues of systemic integration of the ESG approach is of particular relevance both for corporate management systems in investment and construction projects and for the institutional framework of state regulation of the housing market, based on the prioritization of environmentally oriented real estate development. The key problem is the insufficient integration of ESG principles into the Russian practice of housing construction. The article aims to identify systemic problems of environmentally oriented development in the housing market based on the ESG approach with the development of methodological and scientific and practical recommendations with an emphasis on the analysis of organizational, economic and managerial aspects of the sustainable development of the construction industry. The article analyzes the development of the ESG approach, including its historical features and the specifics of its application in housing construction. The article examines key barriers to the introduction of ESG principles and studies foreign and domestic experience, which shows a significant difference in the development of ESG practices between Russia and foreign countries. In Russia, a fragmented approach to the implementation of environmental initiatives prevails in the absence of a unified system for the sustainable development of the construction industry. The article provides methodological and scientific and practical proposals in the form of a cyclical model for the implementation of ESG principles at the national level of the housing industry.
В условиях развития глобальной экономической турбулентности для национального жилищного рынка особо приоритетной является стратегия устойчивого развития на основе реализации концепции ESG в рамках формирования корпоративных систем эколого-ориентированного девелопмента. Особую актуальность приобретает решение проблематики системной интеграции ESG-подхода как в корпоративную систему менеджмента при управлении инвестиционно-строительными проектами, так и в институциональную базу государственного регулирования жилищного рынка на основе приоритетного формирования, эколого-ориентированного девелопмента. Ключевой проблемой является недостаточная интеграция ESG-принципов в российскую практику жилищного строительства. Цель исследования заключается в выявлении системных проблем развития эколого-ориентированного девелопмента на жилищном рынке на основе ESG-подхода с разработкой методических и научно-практических рекомендаций с акцентом на анализ организационно-экономических и управленческих аспектов устойчивого развития строительной отрасли. Основными научными результатами исследования являются: комплексный анализ развития ESG-подхода, включая его исторические особенности и специфику применения в жилищном строительстве; анализ ключевых барьеров внедрения ESG-принципов; сравнительный анализ зарубежного и отечественного опыта, который показывает наличие существенной разницы в развитии ESG-практик между Россией и зарубежными странами. В России преобладает фрагментарный подход к внедрению экологических инициатив при отсутствии единой системы устойчивого развития строительной отрасли.; методические и научно-практические предложения в виде циклической модели внедрения ESG-принципов на национальном уровне жилищной отрасли