Старший преподаватель кафедры «Градостроительства»
The article examines the problems of the sustainable development paradigm as the basis for the transformation of the national housing market into the green construction market and substantiates its role as a key tool in the implementation of environmental and socio-economic priorities of the country's development. Attention is paid to the institutional environment, the introduction of domestic standards for real estate certification and the establishment of mechanisms for sustainable and green financing. The article aims to develop theoretical provisions on the conceptual modeling of the evolution of the housing market of green construction based on the sustainable development paradigm with the allocation of institutional classification stages of genesis, ensuring its systematic development based on the principles of green economy, green certification, green financing and government regulation. In the course of the research, the following scientific results were obtained. A content analysis of foreign and domestic theoretical studies determining the sustainability of the construction industry was carried out. A classification analysis of the development of the national market in the segment of green construction in conjunction with global trends in sustainable development was carried out. Forecast estimates for the period up to 2030 of the development of the global model of sustainable construction and transformational directions in the development of eco-construction in Russia were obtained.
В статье исследована проблематика становления парадигмы устойчивого развития как основы трансформации национального жилищного рынка в рынок зеленого строительства и обоснована его роль как ключевого инструмента в реализации экологических и социально-экономических приоритетов развития страны. Внимание уделено процессам формирования институциональной среды, внедрению отечественных стандартов сертификации недвижимости и становлению механизмов устойчивого и зеленого финансирования. Цель исследования заключается в разработке теоретических положений по концептуальному моделированию эволюции жилищного рынка зеленого строительства на основе парадигмы устойчивого развития с выделением институциональных классификационных этапов генезиса, обеспечивающих его системное развитие на принципах зеленой экономики, зеленой сертификации, зеленого финансирования и государственного регулирования. В ходе исследования получены следующие научные результаты: проведен контент-анализ зарубежных и отечественных теоретических исследований, определяющих становление устойчивости строительной отрасли; осуществлен классификационный анализ развития национального рынка по сегменту зеленого строительства во взаимосвязи с глобальными трендами устойчивого развития; получены прогнозные оценки на период до 2030 года развития мировой модели устойчивого строительства и трансформационные направления в развитии эко-строительства в России