доцент кафедры правового регулирования экономической деятельности, кандидат юридических наук, доцент
профессор кафедры правового регулирования экономической деятельности, профессор кафедры социальной философии, доктор экономических наук, доцент
The research topic is relevant for a number of reasons related to the socio-economic importance of the legal institution of seizure of property for state and municipal needs, as well as theoretical and practical problems arising from the application of its norms in court cases and the conduct of forensic economical examination. The article aims to carry out a comprehensive economic and legal study of the legal institution of the seizure of land for state and municipal needs and the conduct of forensic economical examination in cases involving the application of the norms of this legal institution. The authors have identified the shortcomings of the legal institution of the seizure of land for state and municipal needs, including its unsystematic nature and the dispersion of norms, as well as the existence of an open list of grounds for the seizure of land and not enough specific list of possible damages to be included in the amount of compensation. Proposals for possible elimination of these shortcomings have been formulated. An algorithm for the seizure of land has been developed; and a method for determining the amount of compensation provided to the right holders of the seized real estate has been proposed. In addition, the list of types of forensic economical and other examinations that are conducted in cases of challenging the amount of compensation has been systematized. The goals and grounds for their appointment have been highlighted Ways of solving special problems of conducting forensic economical examinations in cases of seizure of property for public needs are proposed. The results obtained can be useful to representatives of the government and private business, the expert and scientific community, as well as practicing lawyers.
Тема исследования представляется актуальной по ряду причин, связанных с социально-экономическим значением правового института изъятия имущества для государственных и муниципальных нужд, а также теоретическими и практическими проблемами, возникающими по поводу применения его норм в судебных делах и проведением судебных экономических экспертиз. Целью работы является комплексное экономико-правовое исследование правового института изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд и проведения судебных экономических экспертиз при рассмотрении дел, связанных с применением норм данного правового института. Авторами выявлены недостатки правового института изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, в том числе его несистемный характер и рассредоточение норм, а также существование в нём незакрытого перечня оснований изъятия земельных участков и не достаточно конкретного перечня возможных убытков, подлежащих включению в размер возмещения. Сформулированы предложения по возможному устранению этих недостатков. Разработан алгоритм изъятия земельных участков; предложен способ определения размера возмещения, предоставляемого правообладателям изымаемой недвижимости. Кроме того, систематизирован перечень видов судебных экономических и иных экспертиз, которые проводятся по делам об оспаривании размера возмещения, с выделением целей и оснований их назначения. Предложены пути решения специальных проблем проведения судебных экономических экспертиз в делах об изъятии имущества для публичных нужд. Полученные результаты могут быть полезными представителям государства и частного бизнеса, экспертного и научного сообщества, а также практикующим юристам.