Russian Journal of Housing Research Russian Journal of Housing Research Жилищные стратегии 2410-1621 2412-9089 BIBLIO-GLOBUS Publishing House 123342 10.18334/zhs.12.4.123342 LTJKCF Articles Статьи Research Article Maternal (family) capital as a mechanism for implementing a housing strategy Материнский (семейный) капитал как механизм реализации жилищной стратегии Borodina Zhanna Viktorovna Бородина Жанна Викторовна

начальник юридического подразделения

 borodinajanna@mail.ru Medvedeva Nadezhda Vasilevna Медведева Надежда Васильевна

доцент кафедры государственного и муниципального управления, к.э.н. (08.00.05), доцент

 medvedeva-nv@ranepa.ru Oktyabrskaya Directorate of Infrastructure - a Structural Division of the Central Directorate of Infrastructure - branch of JSC Russian Railways Октябрьская дирекция инфраструктуры - структурное подразделение Центральной дирекции инфраструктуры - филиала ОАО «РЖД» North-West Institute of Management, branch of RANEPA Северо-Западный институт управления – филиал Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации 24 12 2025 12 4 VOL 12, NO4 (2025) ТОМ 12, №4 (2025) 523 538 25 05 2025 Copyright ©; 2025, Borodina Zh.V., Medvedeva N.V. Copyright ©; 2025, Бородина Ж.В., Медведева Н.В. 2025 Borodina Zh.V., Medvedeva N.V. Бородина Ж.В., Медведева Н.В. https://1economic.ru/lib/123342

The article examines the problems of protecting the housing rights of citizens when purchasing residential premises using the funds of the maternal (family) capital. The analysis of the legislation and the practice of its application in bankruptcy cases of citizens with the only housing encumbered by a mortgage is carried out. Cases of uncertainty in judicial practice on the disposal of maternal (family) capital are reflected. Attention is focused on the indicators of the demographic situation before and after the introduction by the state of the institution of maternal (family) capital. The authors propose to include bankrupt citizens who have realized their maternal (family) capital in the purchase of mortgage housing in the preferential category of persons entitled to make a contract of social rent. The article may be useful to civil servants, business people, students, postgraduates, as well as anyone who deals with issues of improving housing conditions for bankrupt citizens and their family members.

Статья посвящена актуальным вопросам защиты жилищных прав граждан при приобретении жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала. Проведен анализ законодательства и практики его применения в делах о банкротстве граждан, имеющих единственное жилье, обремененное залогом. Отражены случаи неопределенности в судебной практике по вопросу реализации средств материнского (семейного) капитала. Акцентировано внимание на показателях демографической ситуации до и после введения государством института материнского (семейного) капитала. В качестве элемента статьи, имеющего признаки научной новизны, авторами предложено включить граждан-банкротов, реализовавших материнский (семейный) капитал в приобретение ипотечного жилья, в льготную категорию лиц, имеющих право на заключение договора социального найма. Статья может быть полезна государственным служащим, предпринимателям, студентам, аспирантам, а также всем, кто занимается вопросами улучшения жилищных условий гражданам-банкротам и членам их семей

 bankrupt citizen mortgage maternity (family) capital juvenile only housing contract of social rent гражданин-банкрот ипотека материнский (семейный) капитал несовершеннолетние единственное жилье договор социального найма 1. Агапцева Ж.В. Актуальные вопросы социальной политики по применению материнского капитала в Российской Федерации // Вестник Московской международной академии. – 2024. – № 2. – c. 40-47. 2. Алонцева Д.В., Акопян А.В., Воробьев С.В., Лаврищева О.А. Материнский капитал как экономико-правовой инструмент социальной политики государства // Образование. Наука. Научные кадры. – 2021. – № 3. – c. 27-29. 3. Батушев К.О. Проблемы наследования жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала // Наследственное право. – 2022. – № 4. – c. 38-44. 4. Гавриленко К.В., Гусакова Ю.С. Материнский капитал как одна из мер государственной поддержки семей, имеющих детей // Флагман науки. – 2023. – № 11. – c. 632-634. 5. Жукова О.В. Защита имущественных прав несовершеннолетних при банкротстве их законных представителей: вопросы теории и практики // Вестник гражданского процесса. – 2024. – № 5. – c. 272-285. 6. Кичева П.С. Проблемы получения и использования материнского (семейного) капитала в российском правопорядке // Академия права. – 2024. – № 1. – c. 111-121. 7. Колесников А.Е., Нестерова Н.В. Материнский капитал: проблемы и перспективы развития в России // Тенденции развития науки и образования. – 2024. – № 105-3. – c. 49-51. 8. Кручек И.В. Особенности реализации права на жилище посредством использования средств материнского (семейного) капитала // Научные дискуссии. – 2024. – № 1. – c. 125-128. 9. Кузнецов А.А., Фомина А.М. Проблема реализации материнского капитала в Российской Федерации // Тенденции развития науки и образования. – 2024. – № 109-8. – c. 34-37. 10. Кузнецов А.А., Бережная Е.О. Проблема реализации прав социального обеспечения в сфере материнского капитала // Тенденции развития науки и образования. – 2024. – № 116-11. – c. 8-11. 11. Лацабидзе Т.Д. Особенности обращения взыскания на единственное жилье должника при банкротстве // Теория права и межгосударственных отношений. – 2022. – № 6. – c. 103-107. 12. Летова Н.В. Защита имущественных прав детей в случае приобретения жилого помещения за счет средств материнского капитала // Государство и право. – 2022. – № 8. – c. 121-128. 13. Маллаева М.И. Оценка влияния Программы материнского капитала на демографическую ситуацию // Вестник Дагестанского государственного университета. – 2024. – № 4. – c. 57-64. 14. Милякина Е.В., Морозова Е.Н. Особенности заключения и исполнения договора купли-продажи жилой недвижимости по законодательству Российской Федерации с использованием средств материнского капитала // Вестник Академии управления и производства. – 2024. – № 4-2. – c. 671-677. 15. Наземцев Д.М. К вопросу о выявлении правовой природы обязательства об оформлении в общую собственность жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) за счет средств материнского (семейного) капитала // Семейное и жилищное право. – 2022. – № 5. – c. 35-40. 16. Нехороших И.Н. Роль государства на рынке недвижимости в России // Регион: системы, экономика, управление. – 2021. – № 1. – c. 27-31. 17. Романов А.А., Горбачева Е.В. Особенности удовлетворения требований залогового кредитора, в частности мораторных процентов и неустойки, за счет денежных средств, полученных от реализации единственно пригодного для проживания жилого помещения, в процедурах банкротства граждан // Арбитражный и гражданский процесс. – 2024. – № 3. – c. 28-32. 18. Скворцова Е.В. Материнский (семейный) капитал как мера государственной поддержки семей с детьми // Тенденции развития науки и образования. – 2024. – № 115-9. – c. 60-63. 19. Цыганкова А.Е. Материнский капитал: сущность, проблемы, перспектива развития // Наукосфера. – 2021. – № 5-2. – c. 250-253. 20. Челноков Ю.Г. Подходы к определению момента возникновения и круга субъектов права собственности на жилое помещение, создаваемое либо приобретаемое по договору с использованием средств материнского капитала: в теории и на практике // Закон. – 2021. – № 1. – c. 36-41. 21. Шереметьева Н.В. Злоупотребление правом на распоряжение имуществом несовершеннолетнего // Семейное и жилищное право. – 2022. – № 1. – c. 17–21.