No sphere of the economy, including housing, is unchangeable. All spheres are constantly developing under the influence of various factors. In addition to housing requirements, the priority approaches to solving housing problems are changing in society. At the same time, identifying patterns and trends remains an open issue, which will make it possible to substantiate the directions of the future transformation of state housing policy regarding providing citizens with housing. The article aims to determine optimal directions for transforming state housing policy to provide citizens of the Republic of Belarus with housing in the future. To achieve this goal, the author studied the history of state housing policy from its inception to the present using a step-by-step approach. The identified stages are the origin and restoration of the housing stock in the post-war period, the need for each family to have a separate apartment, the stimulation of citizens' private initiative in solving housing problems, the basic formation of the Republic of Belarus's state housing policy in providing citizens with housing, the transition of the Republic of Belarus's state housing policy in providing citizens with housing to market relations, the stable growth of the Republic of Belarus's state housing policy in providing citizens with housing, and the reduction of state support and the development of extra-budgetary sources of financing for solving housing problems. The author has also identified the main problem of the current period as a prerequisite for the emergence of a new stage of the policy under consideration. The research shows that the next stage of the state housing policy of the Republic of Belarus will be called Improving the Quality of Housing Stock. Implementing the state housing policy to provide citizens with housing at this stage will be based on renovating existing housing stock and modernizing planning solutions for newly built housing and elements of the residential environment. This is due to the emergence of new generations of housing consumers in the market. The results of the study can be used by government agencies and investors to make managerial decisions in this field.
Любая сфера экономики, в том числе и жилищная, не является неизменной и перманентно развивается под влиянием различных факторов. Помимо требований к жилью, в обществе меняются приоритетные подходы к выбору форм и методов решения жилищных проблем. При этом открытым остается вопрос выявления закономерностей и тенденций, которые позволят обосновать направления дальнейшей трансформации государственной жилищной политики в области обеспечения граждан жильем. Целью данного исследования является определение оптимальных направлений трансформации государственной жилищной политики в области обеспечения граждан Республики Беларусь жильем на перспективу. Для ее достижения изучена история государственной жилищной политики в области обеспечения граждан жильем с момента ее возникновения и до настоящего времени с применением стадийного подхода. Выявленные этапы носят название зарождения, восстановления жилищного фонда в послевоенный период, каждой семье - отдельная квартира, стимулирования частной инициативы граждан при решении жилищных проблем, базового становления государственной жилищной политики Республики Беларусь в области обеспечения граждан жильем, перехода государственной жилищной политики Республики Беларусь в области обеспечения граждан жильем к рыночным отношениям, стабильного роста государственной жилищной политики Республики Беларусь в области обеспечения граждан жильем, сокращения государственной поддержки и развития внебюджетных источников финансирования решения жилищных проблем. Также выявлена основная проблема текущего периода, которая является предпосылкой зарождения нового этапа рассматриваемой политики. Проведенные исследования позволяют обосновать, что следующий этап государственной жилищной политики Республики Беларусь будет носить название «Повышение качества жилищного фонда». Осуществление государственной жилищной политики в области обеспечения граждан жильем на представленном этапе будет основано на проведении реновации существующего жилищного фонда, модернизации планировочных решений вновь возводимого жилья и элементов жилой среды под влиянием появления на рынке новых поколений потребителей жилья. Результаты исследования могут быть использованы органами государственного управления для принятия управленческих решений в исследуемой области, инвесторами.