профессор кафедры проектирования зданий и экспертизы недвижимости, доктор экономических наук, профессор
доцент кафедры проектирования зданий и экспертизы недвижимости, кандидат экономических наук, доцент
In the context of urbanization, there is a need for a balance between economic growth, social well-being, and environmental stability. However, the lack of universal methods for evaluating the effectiveness of sustainable development measures makes it difficult to make informed management decisions. The article examines the key features of cities as objects of management and the main infrastructure elements that ensure their vital activity. The authors analyze terminology related to the sustainable development of territories and systematize existing approaches to assessing the effectiveness of projects in this area. The authors propose evaluating five types of efficiency: economic, budgetary, social, innovative, and environmental. The authors allocate the corresponding indicators and methods of quantitative and qualitative analysis for each type. Finally, the authors present a multi-criteria model that can be used to comprehensively assess the effectiveness of measures aimed at the sustainable development of urban areas. This model can help government authorities and design organizations improve the validity of their decisions.
Актуальность темы устойчивого развития территорий обусловлена необходимостью баланса между экономическим ростом, социальным благополучием и экологической стабильностью в условиях урбанизации. Однако на сегодняшний день отсутствуют универсальные методики оценки эффективности мероприятий, направленных на достижение устойчивого развития, что затрудняет принятие обоснованных управленческих решений. В данной статье рассматриваются ключевые особенности города как объекта управления, а также представлены основные элементы инфраструктуры, обеспечивающие его жизнедеятельность. Проведен анализ терминологии, связанной с устойчивым развитием территорий, и систематизированы существующие подходы к оценке эффективности реализации проектов в этой сфере. Авторы предлагают оценивать пять видов эффективности: экономическую, бюджетную, социальную, инновационную и экологическую. Для каждого из них выделены соответствующие индикаторы и методы количественного и качественного анализа. В заключении представлена авторская многокритериальная модель, позволяющая комплексно оценивать результативность мероприятий, направленных на устойчивое развитие городских территорий. Данная модель может быть использована органами власти и проектными организациями для повышения обоснованности принимаемых решений.