доцент кафедры маркетинга и менеджмента, кандидат экономических наук
The article analyzes the long-term prospects for developing apartment buildings. Based on the current stage of the industry and digitalization trends, the author formulates new vectors of housing sector development. The author proposes a scenario for transitioning the residential real estate market to a service model, in which management companies and integrated digital platforms play a pivotal role. The article provides comprehensive combination of industry life cycle analysis, foreign market experience, and modern smart home technologies to identify specific areas of innovation. The article addresses the issue of aligning the current state of the market with potential development scenarios influenced by new technologies using comparative analysis and expert forecasting methods. The article may be of interest to housing construction specialists, urban planners, management company representatives, and anyone involved in shaping housing market strategies.
Статья посвящена анализу перспектив развития многоквартирных домов в долгосрочной перспективе. Автор формулирует новые векторы развития жилищного сектора, опираясь на текущую стадию отрасли и тенденции диджитализации. Предлагается сценарий перехода рынка жилой недвижимости к сервисной модели, при которой ключевую роль играют управляющие компании и интегрированные цифровые платформы. Научная новизна работы заключается в комплексном сочетании анализа жизненного цикла отрасли, опыта зарубежных рынков и современных технологий «умного дома» с целью выявления точечных направлений инноваций. Рассматриваемая проблема – согласование настоящего состояния рынка со сценариями его развития под влиянием новых технологий – решается с помощью методов сравнительного анализа и экспертного прогнозирования. Работа может быть интересна специалистам в области жилищного строительства, урбанистам, представителям управляющих компаний и всем, кто занимается формированием стратегий на рынке жилья.