доцент кафедры экспертизы и управления недвижимостью, кандидат экономических наук
доцент кафедры экспертизы и управления недвижимостью, кандидат экономических наук, доцент
генеральный директор
бакалавр
Due to the direct importance of the construction industry for the development of the economy in comparison with other types of economic activity, its development is very relevant. One of the main functions of construction is to provide the population with housing. Every year this indicator of housing commissioning in the Russian Federation is growing, while there is a need to increase the attractiveness, quality and comfort of real estate sold by developers, which can be achieved with the introduction of innovative technologies. The study proposes the introduction of an intelligent water detection system KapleStop to prevent flooding as one of the main problems in the operation of an apartment building. The article examines the main indicators of economic efficiency in the implementation of innovative technology, substantiates the advantages for real estate owners, developers, management and insurance companies. For insurance companies, the possibility of reducing insurance rates is offered if smart technologies are available in the insured real estate objects. Thus, the authors have concluded that the introduction of the presented innovative technology is economically feasible and allows us to effectively solve a complex of managerial, economic and social problems.
Ввиду непосредственной значимости строительной отрасли для развития экономики в сравнении с остальными видами экономической деятельности является весьма актуальным ее развитие. К одной из основных функций строительства стоит отнести обеспечение жильем населения. Ежегодно данный показатель ввода жилья на территории Российской Федерации растет, при этом возникает необходимость в повышение привлекательности, качества и комфорта реализуемой недвижимости застройщиков, которую можно достичь при внедрении инновационных технологий. В рамках исследования предложено внедрение интеллектуальной системы обнаружения воды «KapleStop», для предотвращения заливов, как одной из основных проблем при эксплуатации многоквартирного жилого дома. В статье рассмотрены основные показатели экономической эффективности при внедрении инновационной технологии, обоснованы преимущества для собственников недвижимости, застройщиков, управляющих и страховых компаний. Для страховых компаний предложена возможность уменьшения страховых ставок, при наличии умных технологий в страхуемых объектах недвижимости. Таким образом, нами сделан вывод, что внедрение представленной инновационной технологии является экономически целесообразной и позволяет эффективно решить комплекс управленческих, экономических и социальных проблем.