Russian Journal of Housing Research Russian Journal of Housing Research Жилищные стратегии 2410-1621 2412-9089 BIBLIO-GLOBUS Publishing House 122797 10.18334/zhs.12.1.122797 KAIYXM Articles Статьи Research Article Modular principle for creating permanent and temporary housing units Модульный принцип формирования жилой единицы для постоянного и временного проживания https://orcid.org/0000-0002-0813-56693856-2780 Ponomarev Evgeniy Sergeevich Пономарев Евгений Сергеевич

доцент кафедры Теории и Практики Архитектуры

 Ponom_argo@mail.ru Khabibullin Kamil Radimovich Хабибуллин Камиль Радимович

архитектор – бакалавриат

 Kamilhab007@gmail.com Kazan State University of Architecture and Engineering Казанский государственный архитектурно-строительный университет Axiom-Kazan LLC ООО «Аксиом-Казань» 31 03 2025 12 1 VOL 12, NO1 (2025) ТОМ 12, №1 (2025) 59 70 04 03 2025 Copyright ©; 2025, Ponomarev E.S., Khabibullin K.R. Copyright ©; 2025, Пономарев Е.С., Хабибуллин К.Р. 2025 Ponomarev E.S., Khabibullin K.R. Пономарев Е.С., Хабибуллин К.Р. https://1economic.ru/lib/122797

The article is devoted to the question of the introduction of modularity in the design of residential spaces as a basis for the creation of residential facilities for permanent and temporary residence. The scientific novelty of the article lies in the revealed classification of modular housing formations and in the definition of the principles of construction of permanent and temporary housing. At the same time, the problem of organization and construction of affordable housing is addressed, taking into account different price categories. The study analyzes modern approaches to the construction of residential buildings, as well as determines the best options for modular parameters for permanent and temporary housing. The research objective was to study the main types of modular space for the design of residential buildings and their characteristics. The materials of the article will be useful for architects and developers.

Статья посвящена вопросу внедрения модульности при проектировании жилых пространств в качестве основы для создания жилых объектов постоянного и временного проживания. Научная новизна статьи заключается в выявленной классификации модульных жилых образований и в определении принципов возведения многоквартирных домов постоянного и временного проживания. При этом решается вопрос организации и возведения доступного жилья с учетом разной ценовой категории. В данном исследовании анализируются современные подходы к строительству жилых зданий, а также определяются наилучшие варианты модульных параметров для постоянного и временного жилья. Основной задачей работы является изучение ключевых типов модульного пространства для проектирования жилых домов и их характеристик. Материалы статьи будут полезны для архитекторов и девелоперов.

 modular architecture residential architecture temporary housing pre-engineered building dormitory модульная архитектура жилая архитектура временное жилье блочный дом общежитие 1. Распоряжение Правительства РФ от 31.10.2022 № 3268-р (ред. от 21.10.2024) «Об утверждении Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года» 2. Байрамуков С.Х., Долаева З.Н. Комплексный подход к проблеме модернизации жилищного фонда // Инженерный вестник Дона. – 2013. – № 4. – c. 99. 3. Горюнов Е.В. Перспективы развития строительства многоэтажных жилых зданий из металлических модулей // Молодой ученый. – 2024. – № 18(517). – c. 86-89. – url: https://moluch.ru/archive/517/113577/. 4. Дмитриева Н.О., Беляева А.Ю., Рукосуева Е.А. Модульное строительство как современное направление возведения малоэтажного жилья // Молодой ученый. – 2017. – № 15(149). – c. 366-370. 5. Зуева А.В. Быстровозводимые здания и модульное строительство // Молодой учёный. – 2016. – № 3(107). – c. 100-103. 6. Клевцова К.С. Инновационное модульное строительство // Молодой учёный. – 2017. – № 3(137). – c. 103-105. 7. Модульное строительство: суть, преимущества и недостатки технологии. Академия смеси. [Электронный ресурс]. URL: https://akademiasmesi.ru/blog/texnologii-i-issledovaniya/modulnoe-stroitelstvo.html (дата обращения: 26.02.2025). 8. Петров В.Э. Малоэтажное модульное жилое строительство на основе экологического подхода // Вестник Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета. Серия: Строительство и архитектура. – 2015. – № 41(60). – c. 85-92. 9. Радыгина А.Е., Пермяков М.Б. Концепция модульных быстровозводимых общественных зданий // Актуальные проблемы современной науки, техники и образования. – 2014. – c. 48-49. 10. Расулова В.Р. Схемы быстровозводимых модульных зданий // Студенческий вестник. – 2017. – № 3-3(3). – c. 9-11. 11. Семикин П.П., Бацунова Т.П., Семикин П.В. Модульность в архитектуре высотных зданий // Известия высших учебных заведений. Строительство. – 2015. – № 5(677). – c. 64-69. 12. Чибирикова Д.А., Атаев Б.С. Использование готовых модульных компонентов при проектировании и конструировании зданий // Студент года 2021: Сборник статей Международного учебно-исследовательского конкурса в 6-ти частях. Том Часть 6. Петрозаводск, 2021. – c. 216223. 13. Широков В.С. Конструктивные особенности модульных зданий // Вестник евразийской науки. – 2020. – № 3. – doi: 10.15862/03savn322. 14. Bras A., Ravijanya Ch., de Sande V.T., Riley M., Ralegaonkar R.V. Sustainable and affordable prefab housing systems with minimal whole life energy use // Energy and Buildings. – 2020. – p. 110030. – doi: 10.1016/j.enbuild.2020.110030. 15. Alhajri M.F. Housing challenges and programs to enhance access to affordable housing in the Kingdom of Saudi Arabia // Ain Shams Engineering Journal. – 2022. – № 6. – doi: 10.1016/j.asej.2022.101798. 16. Gilliot É., Chambon N., Aubry L. Logementd’abord: présupposerune égalité dans la capacité à habiter pour luttercontre les inégalités dans l’accès au logement et le sans-abrisme // Lien social et Politiques. – 2021. – p. 212-232. – doi: 10.7202/1088100ar. 17. López-Escamilla A., Herrera-Limones R., Luis León-Rodríguez A. Evaluation of environmental comfort in a social housing prototype with bioclimatic double-skin in a tropical climate // Building and Environment. – 2022. – p. 109119. – doi: 10.1016/j.buildenv.2022.109119. 18. Olivia I. Speaking Out: Housing Issues of Youth in Nunavik // Études Inuit Studies. – 2020. – p. 261-267. – doi: 10.7202/1081805ar. 19. Petković-Grozdanović N., Stoiljković B., Jovanović G., Mitković P., Keković A. The spatial comfort of social housing units in the post-socialist period in Serbia in relation to the applicable architectural norms // Cities. – 2017. – p. 88-95. – doi: 10.1016/j.cities.2016.12.014. 20. Revington N. Student Housing, “Generationed” Space and Capitalist Urbanization // Lien social et Politiques. – 2021. – p. 2041. – doi: 10.7202/1088091ar.