Journal of Economics, Entrepreneurship and Law

Экономика, предпринимательство и право

2222-534X

BIBLIO-GLOBUS Publishing House

121793

10.18334/epp.14.10.121793

LIPIZP

Articles

Статьи

Research Article

Management of the university real estate complex in consideration of stakeholder interests

Управление имущественным комплексом университета с учетом интересов стейкхолдеров

https://orcid.org/0009-0005-6794-5695

Igitkhanyan

Sergey Sedrakovich

Игитханян

Сергей Седракович

соискатель кафедры «Менеджмент и инновации»

sergo_071287@mail.ru

Moscow State University of Civil Engineering (National Research University) Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет

31 10 2024

14 10

VOL 14, NO10 (2024)

ТОМ 14, №10 (2024)

5743 5756 18 09 2024 27 09 2024

2024

Igitkhanyan S.S.

Игитханян С.С.

https://1economic.ru/lib/121793

In connection with the need to ensure the economic and technological sovereignty of the country, the issues of improving the management of real estate complexes of educational institutions of higher education are relevant, since the quality of the material and technical base of the university is directly related to the quality of the educational process. The article presents a methodological approach to the assessment of the effectiveness of the management of the university real estate complex both from the point of view of the university management and from the point of view of various groups of stakeholders in connection with the classification of the objects of the real estate complex according to their intended purpose. The advantages of data-based management and decision-making are considered. As a result, the creation of an information system for the management of the university real estate complex is proposed; and the main stages of its implementation are described. A methodology for evaluating the effectiveness of the real estate complex in the main spheres of university activity is developed. A mathematical model of optimization of project funding for development of the real estate complex is presented.

В условиях необходимости обеспечения экономического и технологического суверенитета страны вопросы совершенствования управления имущественными комплексами образовательных организаций высшего образования (ИК ООВО) являются актуальными, поскольку качество материально-технической базы университета напрямую связано с качеством образовательного процесса. В статье представлен методический подход к оценке результативности управления ИК ООВО имущественным комплексом университета как с точки зрения менеджмента университета, так и с точки зрения различных групп стейкхолдеров в разрезе классификации объектов ИК имущественного комплекса по их целевому назначению. Рассмотрены преимущества управления и принятия решений на основе данных, в результате чего предложено создание информационной системы управления имущественным комплексом (ИСУИК) ООВО университета и описаны основные этапы ее реализации. Разработана методика оценки результативности ИК имущественного комплекса по основным направлениям деятельности университета. Представлена математическая модель оптимизации финансирования проектов развития ИК имущественного комплекса.

real estate complex higher education institution management effectiveness stakeholder decision-making information system funding mechanism project portfolio

имущественный комплекс образовательная организация высшего образования результативность управления стейкхолдеры принятие решений информационная система механизмы финансирования портфель проектов

1. Садовничий В.А. Университеты как ключевой фактор в системе подготовки кадров для обеспечения технологического суверенитета России // Вестник Московского университета. Серия 20: Педагогическое образование. – 2024. – № 1. – c. 9-25. – doi: 10.55959/LPEJ-24-01.

2. Гретченко А.И., Гретченко А.А. Технологическая безопасность России: современное состояние, угрозы и способы обеспечения // Экономическая безопасность. – 2022. – № 2. – c. 547-570. – doi: 10.18334/ecsec.5.2.114429.

3. Федотова М.А., Лосева О.В. и др. Развитие системы управления имущественным комплексом университетских кампусов: лучшие российские и зарубежные практики. / Монография. - Москва: Русайнс, 2020. – 143 c.

4. Бухарин Н.А., Пупенцова С.В. Оценка эффективности использования недвижимости образовательного учреждения // Университетское управление: практика и анализ. – 2016. – № 4(104). – c. 103-110.

5. Федотова М.А., Лосева О.В. и др. Эффективное управление имущественным комплексом вуза: зарубежный и отечественный инновационный опыт. - Москва: КноРус, 2018. – 124 c.

6. Пригаро С.В. Системный анализ факторов и показателей принятия решения при управлении имущественным комплексом высших учебных заведений // Вестник Астраханского государственного технического университета. Серия: Управление, вычислительная техника и информатика. – 2018. – № 3. – c. 90-100. – doi: 10.24143/2072-9502-2018-3-90-100.

7. Данилова О.В., Беляева И.Ю., Сычева Е.А. Система управления имуществом российских университетов: оценка эффективности и проблемы развития // Вестник Тверского государственного университета. Серия: Экономика и управление. – 2023. – № 4(64). – c. 75-88. – doi: 10.26456/2219-1453/2023.4.075-088.

8. Бузало Г.А., Рак В.И., Якименко И.В. Реляционная модель базы данных информационно-аналитической системы мониторинга технического состояния производственных зданий. Южно-Российский государственный технический университет. [Электронный ресурс]. URL: http://pamag.ru/src/pressa/160.pdf (дата обращения: 10.09.2024).

9. Кулешова К.Г., Лобачева А.В. Система управления имущественным комплексом: принципы и инструменты // Университетское управление: практика и анализ. – 2016. – № 4(104). – c. 129-133.

10.

10. ГОСТ Р ИСО 9000-2015. Системы менеджмента качества. / Основные положения и словарь. - М.: Стандартинформ, 2015. – 48 c.

11.

11. Игитханян С.С. Классификация имущества образовательных организаций высшего образования // Наука Красноярья. – 2023. – № 3. – c. 54-73. – doi: 10.12731/2070-7568-2023-12-3-54-73.

12.

12. The Advantages of Data-Driven Decision-Making. Online.hbs.edu. [Электронный ресурс]. URL: https://online.hbs.edu/blog/post/data-driven-decision-making (дата обращения: 11.09.2024).

13.

13. Принятие решений на основе данных: Принятие более разумных бизнес-решений с использованием данных. Morethandigital.info. [Электронный ресурс]. URL: https://morethandigital.info/ru/prinjatie-reshenij-na-osnove-dannyh-prinjatie-bolee-razumnyh-biznes-reshenij-s-ispolzovaniem-dannyh/ (дата обращения: 11.09.2024).

14.

14. Федорова Л.А., Ху Г., Хуан С., Землякова С.А. Применение технологий BIG DATA в деятельности современных предприятий // Вестник Алтайской академии экономики и права. – 2020. – № 9-2. – c. 322-329. – doi: 10.17513/vaael.1337.

15.

15. Фурсова К.А. Принятие управленческих решений в университете на основе данных // Актуальные вопросы науки и практики и перспективы их решений: Сборник научных трудов по материалам XV Международной научно-практической конференции. Анапа, 2023. – c. 84-88.

16.

16. Новиков Д.А. Теория управления организационными системами. - М.: МПСИ, 2005. – 584 c.