Russian Journal of Housing Research Russian Journal of Housing Research Жилищные стратегии 2410-1621 2412-9089 BIBLIO-GLOBUS Publishing House 121597 10.18334/zhs.11.4.121597 HFXHWL Articles Статьи Research Article Ten years of urban transformation: evaluation of targeted programs for financing a comfortable urban environment Десять лет трансформации городской среды: оценка целевых программ по финансированию комфортной городской среды Gareev Ilnur Failovich Гареев Ильнур Фаилович

Доцент кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью», кандидат экономических наук

 igareev@mail.ru Gubeev Eduard Petrovich Губеев Эдуард Петрович

Директор архитектурного бюро «М2М3», главный архитектор проектов, эксперт благоустройства природных и городских территорий

 gubeev.edward@gmail.com Kazan State University of Architecture and Engineering Казанский государственный архитектурно-строительный университет M2M3 LLC ООО «М2М3» 24 12 2024 11 4 VOL 11, NO4 (2024) ТОМ 11, №4 (2024) 487 504 16 08 2024 Copyright ©; 2024, Gareev I.F., Gubeev E.P. Copyright ©; 2024, Гареев И.Ф., Губеев Э.П. 2024 Gareev I.F., Gubeev E.P. Гареев И.Ф., Губеев Э.П. https://1economic.ru/lib/121597

The activities of projects aimed at creating a comfortable urban environment have significantly changed the appearance of cities and historical settlements. The process of urban improvement has created a system of public spaces. The investment attractiveness of well-maintained and adjacent locations has significantly increased, and developers have started the processes of revitalization of depressed neighborhoods and facilities. In order to determine the quality of the transformation of the territories, the authors have set a goal to assess the level of activation of stakeholders in the development of the urban environment. The application of techniques of collaborative design and socio-cultural programming of the territory allowed to develop in-demand scenarios for its use. Architectural and planning solutions for the development of the territory created on the example of one of the small cities of Russia are designed to provide conditions for intensification of economic activity and preservation of the population. The presented results will be useful for specialists involved in the development of territories.

Мероприятия проектов по формированию комфортной городской среды существенно преобразили облик городов и исторических поселений. Процесс благоустройства городских территорий сформировал систему общественных пространств. У благоустроенных и прилегающих локаций значительно выросла инвестиционная привлекательность и девелоперы запустили процессы ревитализации депрессивных кварталов и объектов. Для выявления качества трансформации территорий нами поставлена цель по оценке масштабов активизации заинтересованных участников в развитии городской среды. Использование методов соучавствующего проектирования и социокультурного программирования территории позволило разработать востребованные сценарии её использования. Разработанные на примере одного из малых городов России архитектурно-планировочные решения по развитию территории призваны создать условия для интенсификации экономической деятельности и сохранения населения. Представленные результаты будут полезны для специалистов, занимающихся развитием территорий

 urban environment public space collaborative design socio-cultural programming small town historical settlement городская среда общественные пространства соучавствующее проектирование социокультурное программирование малые города исторические поселения 1. Вавулин К.Е., Малая Е.В. Концепция устойчивого развития малых исторических городов // Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Строительство и архитектура. – 2020. – № 4. – c. 5-12. – doi: 10.14529/build200401. 2. Гареев И.Ф., Валиуллина А.В., Валиуллин А.А., Блинова А.В., Салахов Ш.К., Мингазова З.З. Оценка влияния мероприятий по формированию комфортной городской среды на пространственное развитие территорий // Жилищные стратегии. – 2022. – № 4. – c. 387-410. – doi: 10.18334/zhs.9.4.116638. 3. Гареев И.Ф., Валиуллин А.А., Губеев Э.П., Хакимова Т.С., Фархуллин Р.Р., Семко Д.В., Потапов И.В., Волков В.С. Разработка мероприятий по активизации территорий исторических поселений // Жилищные стратегии. – 2023. – № 4. – c. 403-424. – doi: 10.18334/zhs.10.4.119968. 4. Гришин А.И., Строганов И.А. Экономические эффекты реализации комплексных программ развития малых исторических поселений (на примере г. Касимов Рязанской области) // Статистика и Экономика. – 2018. – № 5. – c. 15-26. – doi: 10.21686/2500-3925-2018-5-15-26. 5. Дембич А.А., Балтусова О.А. Исторический центр Казани - между преобразованием и сохранением // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2022. – № 3(61). – c. 119-129. 6. Закиева Л.Ф., Степанчук А.В. Функционально-планировочная модель развития территории исторического поселения // Архитектон: известия вузов. – 2023. – № 3(83). – c. 19. – doi: 10.47055/19904126_2023_3(83)_19. 7. Захарова Е.В., Дембич А.А., Сайфутдинова А.М. Воссоздание идентичности места при осуществлении градостроительной реконструкции на примере территории ямской слободы, г. Казани // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2021. – № 2(56). – c. 105-117. – doi: 10.52409/20731523_2021_2_105. 8. Кубецкая Л.И. Градоформирующее значение исторического расселения и наследия в стратегии развития поселений // Градостроительство. – 2012. – № 4(20). – c. 67-79. 9. Кульков А.А., Рахимова Л.З. Развитие общественных пространств г. Казани как фактор повышения привлекательности жилищного фонда города // Жилищные стратегии. – 2019. – № 4. – c. 417-448. – doi: 10.18334/zhs.6.4.41503. 10. Ленц А.А. Внешние факторы, ограничивающие развитие исторических поселений Московской области // Архитектура и современные информационные технологии. – 2019. – № 4(49). – c. 201-214. – doi: 10.24411/1998-4839-2019-00014. 11. Леонтьева М., Дусаева Э. Нематериальное наследие - ключевой элемент устойчивого развития исторических поселений на примере г. Чистополь // Музей. – 2023. – № 9. – c. 51-59. 12. Набиуллина К.Р., Дембич А.А., Маклаков О.А. Стратегические направления управления инвестиционно-строительной деятельностью в целях устойчивого развития исторического поселения г. Казани // Жилищные стратегии. – 2020. – № 3. – c. 333-354. – doi: 10.18334/zhs.7.3.111067. 13. Петров Ю.В. Пространственное сочетание сельской и городской местности на юге Тюменской области: проблемы, возможные решения // Географическая среда и живые системы. – 2021. – № 3. – c. 54-75. – doi: 10.18384/2712-7621-2021-3-54-75. 14. Проскурина Н.В. Геокультурный потенциал малых исторических городов Воронежской области // Вестник Российского университета дружбы народов. Серия: Экономика. – 2019. – № 1. – c. 122-131. – doi: 10.22363/2313-2329-2019-27-1-122-131. 15. Путрик Ю.С., Соловьев А.П. Формирование качественной культурной среды малых городов и исторических поселений как приоритетного фактора социально-экономического развития регионов Российской Федерации // Культурное наследие России. – 2023. – № 2(41). – c. 9-15. – doi: 10.34685/HI.2023.41.2.002. 16. Романова Л.С. Историко-культурное наследие и развитие исторического поселения город Томск // Academia. Архитектура и строительство. – 2019. – № 3. – c. 70-77. – doi: 10.22337/2077-9038-2019-3-70-77. 17. Федоров В.В., Федоров М.В. Социокультурный аспект градостроительного развития малых исторических поселений Тверского региона // Вестник Тверского государственного технического университета. – 2021. – № 3 (11). – c. 21–26. – doi: 10.46573/2658-7459-2021-21-26. 18. Хакимова Т.С. Исторические поселения в территориальном развитии Казанской и Камской агломераций // Вестник Томского государственного архитектурно-строительного университета. – 2023. – № 5. – c. 38-52. – doi: 10.31675/1607-1859-2023-25-5-38-52. 19. Шагиахметова Э.И., Мухаррамова Э.Р., Гаптелсаттарова Ю.И. Экономические аспекты территориального планирования малых поселений внутри города // Региональные проблемы преобразования экономики. – 2024. – № 1(159). – c. 29-38. – doi: 10.26726/1812-7096-2024-1-29-38. 20. Ястребова Н. А. Особенности расселения и перспективы развития исторических городских поселений Волгоградской области // Вестник Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета. Серия: Строительство и архитектура. – 2018. – № 51(70). – c. 221-230.