профессор кафедры экономики строительства и управления недвижимостью, доктор экономических наук, доцент
магистрант (начальник управления жилищного строительства Министерства строительства Иркутской области)
The article raises issues of theory and practice of housing project typification. Returning to the Soviet experience at a new stage of development of economic relations gives a new interpretation of the concept of standard project documentation. Now it is the documentation that can be reused after a positive result of the state examination. Traditionally, the main advantages of standard project documentation are as follows: reduction of the number of sections to be developed, which reduces labor costs, time and cost of design work; the possibility of application to all types of capital construction facilities; reused project documentation is subject to state verification only in connection with the results of technical (engineering) studies. The authors set out to analyze the speed of the process of typification of housing projects and the problems limiting this process, as well as to assess the impact of standard project on emergency response activities in terms of restoring objects of lost housing stock. The author suggests a program of actions that contribute to the development of the construction industry and reduce the level of risk from emergencies. The article will be of interest to students and postgraduates in the field of economics in construction, representatives of regional authorities, and specialists in the field of housing.
В статье поднимаются вопросы теории и практики типизации проектов жилищного строительства. Возвращение к советскому опыту на новом этапе развития экономических отношений дает новую трактовку понятия «типовой проектной документации». Теперь это та документация, которую можно использовать повторно после получения положительного заключения государственной экспертизы. Основными преимуществами использования типовой проектной документации традиционно являются: уменьшение количества разрабатываемых разделов снижает трудозатраты, время и стоимость проектных работ; возможность применения для всех видов объектов капитального строительства; повторно использованная проектная документация подлежит государственной проверке только в связи с результатами технических (инженерных) исследований. Авторы поставили себе целью проанализировать скорость процесса типизации жилищных проектов и ограничивающие данный процесс проблемы, а также оценить влияние типового проектирования на деятельность по ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в части восстановления объектов утраченного жилого фонда. Новизной в данном аспекте является разработка программы действий, способствующих развитию строительной отрасли и снижающих уровень риска от чрезвычайных ситуаций. Статья будет интересна студентам и аспирантам направления экономики в строительстве, представителям региональных властей, специалистам в области жилищного строительства