Russian Journal of Housing Research Russian Journal of Housing Research Жилищные стратегии 2410-1621 2412-9089 BIBLIO-GLOBUS Publishing House 121227 10.18334/zhs.11.3.121227 LELADX Articles Статьи Research Article Economic efficiency of restoring traditional wooden residential facades in a historical settlement (on the example of Chistopol) Экономическая эффективность восстановления традиционных фасадов деревянных жилых домов исторического поселения (на примере г. Чистополя) Shagiakhmetova Elvira Ilshatovna Шагиахметова Эльвира Илшатовна

Доцент кафедры экономики и предпринимательства в строительстве, к.э.н., доцент

 elvirale@mail.ru Karpova Irina Viktorovna Карпова Ирина Викторовна

Доцент кафедры реконструкции, реставрации архитектурного наследия и основ архитектуры

 i.karrr@mail.ru Troepolskaya Natalya Evgenevna Троепольская Наталья Евгеньевна

Доцент кафедры реконструкции, реставрации архитектурного наследия и основ архитектуры

 tronata76@mail.ru Sayfullina Lyaylya Shavkatovna Сайфуллина Ляйля Шавкатовна

Доцент кафедры реконструкции, реставрации архитектурного наследия и основ архитектуры

 lasaif@mail.ru Barieva Maryam Ilgizarovna Бариева Марьям Ильгизаровна

Магистр

 mariush007@mail.ru

Kazan State University of Architecture and Engineering Казанский государственный архитектурно-строительный университет 30 09 2024 11 3 VOL 11, NO3 (2024) ТОМ 11, №3 (2024) 447 466 10 06 2024 Copyright ©; 2024, Shagiakhmetova E.I., Karpova I.V., Troepolskaya N.E., Sayfullina L.Sh., Barieva M.I., Polyakova L.M. Copyright ©; 2024, Шагиахметова Э.И., Карпова И.В., Троепольская Н.Е., Сайфуллина Л.Ш., Бариева М.И., Полякова Л.М. 2024 Shagiakhmetova E.I., Karpova I.V., Troepolskaya N.E., Sayfullina L.Sh., Barieva M.I., Polyakova L.M. Шагиахметова Э.И., Карпова И.В., Троепольская Н.Е., Сайфуллина Л.Ш., Бариева М.И., Полякова Л.М. https://1economic.ru/lib/121227

The article describes the importance of preservation and restoration of the wooden ordinary historical environment using traditional materials in Chistopol. The article draws attention to the need to regenerate the historical environment and the problems of owners of old buildings, especially when repairing and replacing dilapidated wooden cladding elements, door and window fillings. In addition, the authors emphasize the disastrous consequences for the historical environment of using imitation materials such as siding for cladding. When performing calculations, tha following methods anf techniques were applied: survey methods based on Google forms, a resource method for calculating the estimated work, a method for calculating net present value (NPV) and payback period (PbP). The article discusses how to start making wooden products for historical buildings. Calculations have shown that this production will pay off within 11 years. The main idea of the article is to understand the importance of preserving and restoring historical buildings, using traditional materials and managing investment projects taking into account environmental and socio-cultural aspects.

В статье описывается актуальность сохранения и восстановления деревянной рядовой исторической среды с использованием традиционных материалов в городе Чистополь. В работе обращено внимание на необходимость регенерации исторической среды и на проблемы, с которыми сталкиваются владельцы старинных построек, особенно при ремонте и замене обветшавших деревянных облицовочных элементов, дверных и оконных заполнений, на губительные последствия для исторической среды при использовании в качестве их облицовки имитационных материалов типа сайдинг.При выполнении расчетов были использованы методы опроса на базе google- форм, ресурсный метод расчета сметной работы работ, метод расчета чистого дисконтированного дохода (NPV), срока окупаемости (PbP). В статье рассматривается создание производства деревянных изделий для объектов исторической среды. Расчеты показали окупаемость данного производства в течение 11 лет. Ключевая идея статьи заключается в понимании важности сохранения и восстановления исторических зданий, использования традиционных материалов и управлении инвестиционными проектами с учетом экологических и социокультурных аспектов

 cultural heritage handicraft activity Chistopol wooden carving production historic environmental restoration efficiency restoration costs культурное наследие ремесленная деятельность Чистополь деревянные резные изделия производство регенерация исторической средовой застройки эффективность стоимость реставрационных работ 1. Айдарова Г. Н., Айдаров Р. С., Овчинникова А. С. Архитектурные особенности современных сельских усадебных домов Татарстана // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2021. – № 3(57). – c. 84-95. – doi: 10.52409/20731523_2021_3_84. 2. Лимонов Л. Э., Несена М. В., Семенов А. А. Оценка эффективности проектов сохранения культурного наследия // Регион: Экономика и Социология. – 2019. – № 4(104). – c. 295-315. – doi: 10.15372/REG20190413. 3. Галимова Л. Р. Архитектурные особенности жилой застройки исторического центра города Чистополь // Гуманитарные науки в XXI веке: научный Интернет-журнал. – 2022. – № 19. – c. 55-64. 4. Персова С. Г., Троепольская Н. Е., Сайфуллина Л. Ш., Карпова И. В. Историко-архитектурная среда города Чистополя: проблемы и перспективы // Музей. – 2023. – № 9. – c. 60-67. 5. Viholainen N., Kylkilahti E., Autio M., Poyhonen J., Toppinen A. Bringing ecosystem thinking to sustainability-driven wooden construction business // Journal of Cleaner Production. – 2021. – № 292. – p. 126029. 6. Petruch M., Walcher D. Timber for future? Attitudes towards timber construction by young millennials in Austria - Marketing implications from a representative study // Journal of Cleaner Production. – 2021. – № 294. – p. 126324. 7. Kristoffersen M., Log T. Experience gained from 15 years of fire protection plans for Nordic wooden towns in Norway // Safety Science. – 2022. – № 146. – p. 105535. 8. Serrano T., Kampmann T., Ryberg M.W. Comparative Life-Cycle Assessment of restoration and renovation of a traditional Danish farmer house // Building and Environment. – 2022. – № 219. – p. 109174. 9. Викторова А. С. Деревянная архитектура - сокровищница русского храмового зодчества // Вестник молодых ученых Санкт-Петербургского государственного университета технологии и дизайна. – 2021. – № 3. – c. 212-216. 10. Пермиловская А. Б. Строительные традиции и обрядность северного деревянного зодчества // Вестник Томского государственного университета. История. – 2019. – № 58. – c. 150-158. – doi: 10.17223/19988613/58/22. 11. Дементьев Д. А. Особенности развития жилого деревянного зодчества России: средние века - конец ХХ века // Архитектура и современные информационные технологии. – 2021. – № 1(54). – c. 43-61. – doi: 10.24412/1998-4839-2021-1-43-61. 12. Шпицерт Н. В., Шаламова Е. А. Исторические аспекты деревянного зодчества Прикамья // Современные технологии в строительстве. Теория и практика. – 2021. – c. 273-280. 13. Дмитриев И. К. Стифеева О. А., Шипков О. И. Надёжность и долговечность конструкций памятников русского деревянного зодчества // Системные технологии. – 2023. – № 1(46). – c. 76-79. – doi: 10.55287/22275398_2023_1_76. 14. Фазлеев, М. Ш., Дияров Р. Н. Совершенствование туристической архитектурной среды города Чистополя Республики Татарстан на примере Толкишской мельницы с использованием метода цифрового туризма // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2022. – № 2(60). – c. 104-115. – doi: 10.52409/20731523_2022_2_104. 15. Некрасов А. Б. Воссоздание утраченной исторической застройки (на примере города Калининграда) // Academia. Архитектура и строительство. – 2019. – № 2. – c. 38-50. – doi: 10.22337/2077-9038-2019-2-38-50. 16. Прядко И. П. Социально-экологические аспекты реставрации объектов культурного наследия и задачи реставраторов в XXI веке // Промышленное и гражданское строительство. – 2022. – № 6. – c. 63-69. – doi: 10.33622/0869-7019.2022.06.63-69. 17. Прядко И. П. Реставрация объектов культурного наследия: опыт столичного мегаполиса // Промышленное и гражданское строительство. – 2021. – № 4. – c. 47-53. – doi: 10.33622/0869-7019.2021.04.47-53. 18. Баликоев А. А., Гаджиев У.М., Зайнудинов Ш.К., Баликоева М.С. Восстановление архитектурного облика здания с учётом исторического прошлого // Инновации и инвестиции. – 2023. – № 3. – c. 237-241. 19. Чебан А. Н. Мячин А. П. Исторические и современные методы сохранения деревянного зодчества // Архитектура и современные информационные технологии. – 2023. – № 4(65). – c. 134-145. – doi: 10.24412/1998-4839-2023-4-134-145. 20. Кимеева Т. И. Юдин М. О. Формирование методики реставрации объектов архитектурного наследия: исторический аспект // Genesis: исторические исследования. – 2019. – № 3. – c. 72-79. 21. Незвицкая Т. В. К вопросу об эволюции подходов к сохранению памятников деревянного зодчества // Вестник Томского государственного архитектурно-строительного университета. – 2020. – № 4. – c. 9-22. – doi: 10.31675/1607-1859-2020-22-4-9-22. 22. Сердюк Ю. Е., Орлов Е. В. Современные проблемы реставрации памятников русского деревянного зодчества // Журнал технических исследований. – 2021. – № 1. – c. 29-32. 23. Баранов Д. Н. Татарников А. С. Экономика реставрации: практика и проблемы // Вестник. Зодчий. 21 век. – 2021. – № 1(78). – c. 22-23. 24. Шагиахметова Э. И., Сайфуллина Л. Ш., Карпова И. В., Галимова Л. Р. Экономика объектов культурного наследия (на примере дома С.М. Кирпичникова г. Чистополь) // Экономика и предпринимательство. – 2023. – № 1(150). – c. 414-417. – doi: 10.34925/EIP.2023.150.1.084. 25. Закиева Л. Ф., Степанчук А. В. Функционально-планировочная модель развития территории исторического поселения «г. Чистополь» // Архитектон: известия вузов. – 2023. – № 3(83). – c. 19. – doi: 10.47055/19904126_2023_3(83)_19. 26. Исмагилова С. Х., Закиева Л. Ф. Формирование системы озелененных пространств малого города на примере г. Чистополь // Архитектон: известия вузов. – 2023. – № 4(84). – c. 19. – doi: 10.47055/19904126_2023_4(84)_19. 27. Балтусова О. А., Дембич А. А., Муталлапова Г. А. Трансформация управленческих задач в ходе реализации градостроительного развития территории (на примере концепции развития г. Чистополь) // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2021. – № 4(58). – c. 90-96. – doi: 10.52409/20731523_2021_4_90. 28. Исмагилова С. Х. Залетова Е. А., Корягина А. Е. Приемы архитектурно-градостроительной реконструкции центра малого города на примере г. Чистополь // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2019. – № 3(49). – c. 80-86. 29. Романова А.И., Шагиахметова Э.И., Рахматуллин А.И., Карпова И.В., Мардамшина Э.Ф. Основные направления совершенствования городской инфраструктуры г. Чистополь // Экономика и предпринимательство. – 2023. – № 2(151). – c. 466-472. – doi: 10.34925/EIP.2023.151.2.091. 30. Ещин Д. В. Архитектурно-художественые элементы фасада деревянных жилых домов конца XIX - начала XX вв // Приволжский научный журнал. – 2020. – № 1(53). – c. 191-199.