Journal of Economics, Entrepreneurship and Law Journal of Economics, Entrepreneurship and Law Экономика, предпринимательство и право 2222-534X BIBLIO-GLOBUS Publishing House 120076 10.18334/epp.13.12.120076 EGFJKI Articles Статьи Research Article Housing construction in the Russian Federation: problems and prospects in the new reality Жилищное строительство в Российской Федерации: проблемы и перспективы в условиях новой реальности Lukashenok Tatiana Rudolfovna Лукашенок Татьяна Рудольфовна

доцент кафедры региональной, муниципальной экономики и управления, кандидат экономических наук, доцент

 tanalukas@mail.ru Efimova Elena Georgievna Ефимова Елена Георгиевна

доцент кафедры региональной, муниципальной экономики и управления, кандидат экономических наук, доцент

 levstrelkov@mail.ru The Ural State University of Economics (USUE) Уральский государственный экономический университет 25 12 2023 13 12 VOL 13, NO12 (2023) ТОМ 13, №12 (2023) 5899 5914 30 11 2023 01 12 2023 Copyright ©; 2023, Lukashenok T. R., Efimova E. G. Copyright ©; 2023, Лукашенок Т. Р., Ефимова Е. Г. 2023 Lukashenok T. R., Efimova E. G. Лукашенок Т. Р., Ефимова Е. Г. https://1economic.ru/lib/120076

The article examines statistical indicators characterizing housing construction in modern economic conditions. To identify the problematic aspects of housing construction and determine its prospects, the analysis was carried out. Housing construction in the national economy acts as one of its key segments. It meets the population's needs for housing and creates conditions for people's well-being. Therefore, its assessment in the transforming economic conditions is relevant. The status and development of housing construction depends on state regulation, which also aims to solve existing problems in construction. One of the most urgent problems is social infrastructure. The authors propose a model of housing construction organization based on the interaction of the federal and regional levels of government.

В работе проведено исследование статистических показателей, характеризующих состояние жилищного строительства в современных экономических условиях. Анализ выполнен для выявления проблемных сторон сферы жилищного строительства и определения его перспектив.Жилищное строительство в национальной экономике выступает в качестве одного из ключевых её сегментов (удовлетворяет потребности населения в жилье и создаёт условия для их благополучия), поэтомуего оценка в трансформирующихся экономических условиях имеет актуальность.Состояние и развитиежилищного строительства зависит от государственного регулирования, имеющего также цель решения существующих в строительстве проблем, где одной из насущных является состояние социальной инфраструктуры. Авторами предложена модель организации жилищного строительства, основанная на взаимодействии федерального и регионального уровней управления

 housing construction construction industry problems housing construction regulation жилищное строительство проблемы строительной отрасли регулирование жилищного строительства 1. Абдрахмет Д. М., Бочков А.Ю. Методы и формы российской государственной жилищной политики // Экономика и предпринимательство. – 2023. – № 1(150). – c. 183-186. – doi: 10.34925/EIP.2023.150.1.037. 2. Бессонова О. Э. Новая жилищная модель как антикризисная мера // Регион: Экономика и Социология. – 2010. – № 2. – c. 203-222. 3. Бондарчук М. И., Бондарчук А.Д., Субботина М.А. Инновационная деятельность в строительстве: проблемы и современное состояние // Конкурентоспособность в глобальном мире: экономика, наука, технологии. – 2023. – № 3. – c. 8-11. 4. Весельская Н. Р., Ау Т.И. Инвестиционные волны в развитии рынка строительства жилья // Актуальные направления развития отраслей права в условиях новой реальности: Материалы Всероссийской научно-практической конференции, Москва, 02 декабря 2022 года / Под редакцией А.В. Семенова, Т.В. Слюсаренко, В.Г. Голышева. – Москва: Московский университет им. С.Ю. Витте. Москва, 2023. – c. 339-346. 5. Зайцева М.В., Малиёва П.А., Бирюкова Д.А., Шичиях Б.З. Государственная поддержка как драйвер развития рынка жилой недвижимости // Экономика и предпринимательство. – 2023. – № 1(150). – c. 196-202. – doi: 10.34925/EIP.2023.150.1.040. 6. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ. [Электронный ресурс]. URL: www.consultant.ru (дата обращения: 25.11.2023). 7. Дом.РФ: Единая информационная система жилищного строительства. Минстрой России. [Электронный ресурс]. URL: https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/ (дата обращения: 25.11.2023). 8. Шатохин М.В., Расторгуев С.В., Жахов Н.В. Доступное жилье: взаимодействие бизнеса и власти. - Москва: Общество с ограниченной ответственностью Издательство Прометей, 2023. – 366 c. 9. Единый план по достижению национальных целей развития Российской Федерации на период до 2024 года и плановый период до 2030 года: распоряжение Правительства РФ от 01.10.2021 № 2765. [Электронный ресурс]. URL: www.consultant.ru (дата обращения: 25.11.2023). 10. За 5 месяцев 2023 года в России введено в эксплуатацию более 20 объектов по программе «Стимул». Минстрой России. [Электронный ресурс]. URL: https://www.minstroyrf.gov.ru/press/za-5-mesyatsev-2023-goda-v-rossii-vvedeno-v-ekspluatatsiyu-bolee-20 (дата обращения: 25.11.2023). 11. Звездина Н. В., Сараев А.В. Анализ и моделирование влияния макроэкономических факторов на ввод в эксплуатацию жилой недвижимости в России // Вопросы статистики. – 2023. – № 1. – c. 27-41. – doi: 10.34023/2313-6383-2023-30-1-27-41. 12. Зелинская М. В., Пронин Е.С. Направления повышения эффективности государственного управления // Международная научно-практическая конференция по актуальным вопросам экономики и гуманитарных наук в 2015 году: Материалы научно-практической конференции, Краснодар, 02 марта 2015 года. – Краснодар: Краснодарский центр научно-технической информации. Краснодар, 2015. – c. 107-110. 13. Косарева Н.Б., Полиди Т.Д., Пузанов А.С. Рынок жилищного строительства в России: современное состояние и перспективы развития // Вопросы экономики. – 2013. – № 3. – c. 109-125. – doi: 10.32609/0042-8736-2013-3-109-125. 14. Кузнецова А.Р., Фархутдинов А.М. Экономические факторы, сдерживающие производственную деятельность в отрасли жилищного строительства Российской Федерации // Экономические науки. – 2023. – № 219. – c. 75-81. – doi: 10.14451/1.219.75. 15. Леванкова Д. Д., Шершова Л.В. Государственные функции управления в строительстве // Современные перспективы строительства: сборник научных статей по материалам Молодежной научной школы. – Калининград: Балтийский федеральный университет имени Иммануила Канта. Калининград, 2023. – c. 149-163. 16. Лукашенок Т. Р., Розенко С.В. Особенности функционирования первичного рынка жилой недвижимости в регионе // Наука без границ. – 2019. – № 5(33). – c. 30-36. 17. Национальный проект «Жильё и городская среда». [Электронный ресурс]. URL: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/natsionalnyy-proekt-zhile-i-gorodskaya-sreda/ (дата обращения: 25.11.2023). 18. Постановление Правительства РФ от 02.04.2022 N 575 Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию. [Электронный ресурс]. URL: www.consultant.ru (дата обращения: 25.11.2023). 19. Постановление Правительства РФ от 04.04.2022 N 579 Об установлении особенностей внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения государственной экспертизы проектной документации. [Электронный ресурс]. URL: www.consultant.ru (дата обращения: 25.11.2023). 20. Постановление Правительства РФ от 21.10.2022 N 1880 О внесении изменений в пункт 1 постановления Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2022 г. N 680. [Электронный ресурс]. URL: www.consultant.ru (дата обращения: 25.11.2023). 21. Постановление Правительства РФ от 28.07.2022 N 1348 О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2021 г. N 2490. [Электронный ресурс]. URL: www.consultant.ru (дата обращения: 25.11.2023). 22. Постановление Правительства РФ от 29.12.2022 N 2500 О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации. [Электронный ресурс]. URL: www.consultant.ru (дата обращения: 25.11.2023). 23. Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ до 2030 года с прогнозом до 2035 года: Распоряжение Правительства РФ от 31 октября 2022 г. № 3268-р. [Электронный ресурс]. URL: www.consultant.ru (дата обращения: 25.11.2023). 24. Строительство в России. 2022: Стат. сб. Росстат. [Электронный ресурс]. URL: https://rosstat.gov.ru/folder/210/document/13227.?print=1 (дата обращения: 25.11.2023). 25. Указ Президента РФ от 21.07.2020 N 474 О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года. [Электронный ресурс]. URL: www.consultant.ru (дата обращения: 25.11.2023). 26. Уровень доступности жилья. Емисс. [Электронный ресурс]. URL: https://www.fedstat.ru/indicator/59546?ysclid=lpfr0g2bga825434581 (дата обращения: 25.11.2023). 27. Шувалова М. Жилищное строительство: сохранение темпов ввода жилья и планы по повышению его качества. Информационно-правовой портал ГАРАНТ.РУ. 22 февраля 2023. [Электронный ресурс]. URL: https://www.garant.ru/article/1610337/ (дата обращения: 25.11.2023). 28. Эскроу-счета в строительстве. МИЦ девелопмент. [Электронный ресурс]. URL: https://www.gk-mic.ru/escrow/chto-takoe-escrow/ (дата обращения: 22.10.2023). 29. Ametefe F. Housing and construction finance, deposit mobilisation and bank performance in Ghana // Journal of Property Research. – 2011. – № 2. – p. 151-165. – doi: 10.1080/09599916.2010.538478. 30. Ho. Lim J., Kim D. Y., Kim D. Developing a Construction Duration Estimation Model to Ensure the Safety in Apartment Housing Construction Sites // KSCE Journal of Civil Engineering. – 2018. – № 7. – p. 2195-2205. – doi: 10.1007/s12205-017-0605-y.