Russian Journal of Housing Research Russian Journal of Housing Research Жилищные стратегии 2410-1621 2412-9089 BIBLIO-GLOBUS Publishing House 119968 10.18334/zhs.10.4.119968 IOZVEC Articles Статьи Research Article Development of measures to activate the territories of historical settlements Разработка мероприятий по активизации территорий исторических поселений https://orcid.org/0000-0002-7993-91119619-4284 Gareev Ilnur Failovich Гареев Ильнур Фаилович

доцент кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью», кандидат экономических наук

 igareev@mail.ru Valiullin Almaz Anasovich Валиуллин Алмаз Анасович

аспирант

 di.planing@gmail.com Gubeev Eduard Petrovich Губеев Эдуард Петрович

директор архитектурного бюро «М2М3», главный архитектор проектов, эксперт благоустройства природных и городских территорий

 gubeev.edward@gmail.com Khakimova Tansylu Sakhabutdinovna Хакимова Тансылу Сахабутдиновна

аспирант кафедры градостроительства и планировки сельских мест

 Joknecht@mail.ru Farkhullin Ruzal Raisovich Фархуллин Рузаль Раисович

архитектор

 89172213370@mail.ru Semko Darya Vladimirovna Семко Дарья Владимировна

архитектор

 semkodarya@mail.ru Potapov Ilya Valeryevich Потапов Илья Валерьевич

директор архитектурного бюро, главный архитектор

 lya_chack@mail.ru Volkov Vitaliy Sergeevich Волков Виталий Сергеевич

директор архитектурного бюро, главный архитектор

 vitalizer@list.ru Kazan State University of Architecture and Engineering Казанский государственный архитектурно-строительный университет M2M3 LLC ООО «М2М3» Miriada Group LLC ООО «Мириада групп» 24 12 2023 10 4 VOL 10, NO4 (2023) ТОМ 10, №4 (2023) 403 424 22 11 2023 Copyright ©; 2023, Gareev I.F., Valiullin A.A., Gubeev E.P., Khakimova T.S., Farkhullin R.R., Semko D.V., Potapov I.V., Volkov V.S. Copyright ©; 2023, Гареев И.Ф., Валиуллин А.А., Губеев Э.П., Хакимова Т.С., Фархуллин Р.Р., Семко Д.В., Потапов И.В., Волков В.С. 2023 Gareev I.F., Valiullin A.A., Gubeev E.P., Khakimova T.S., Farkhullin R.R., Semko D.V., Potapov I.V., Volkov V.S. Гареев И.Ф., Валиуллин А.А., Губеев Э.П., Хакимова Т.С., Фархуллин Р.Р., Семко Д.В., Потапов И.В., Волков В.С. https://1economic.ru/lib/119968

Increasing the attractiveness of living in small towns and historical settlements is one of the tasks of the spatial development of the country. The boundaries of historical settlements and public spaces formed in this case are designed to differentiate scenarios for the use of territories and real estate objects. The creation of territorial development projects includes the obligatory consideration of the interests of the inhabitants and users of the territory. The authors have developed and successfully implemented a number of technical and organizational solutions within the framework of project activities in historical settlements. In particular, the application of methods of participatory design and socio-cultural programming made it possible to formulate the most effective architectural and planning solutions that can transform the life patterns of residents in small towns. The proposed solutions are aimed at activating the territories of historical settlements and preserving the population in small towns. The presented results will be useful in programs for the integrated development of territories.

Повышение привлекательности проживания в малых городах и исторических поселениях является одной из задач территориального развития страны. Формируемые при этом границы исторические поселения и общественные пространства призваны дифференцировать сценарии использования территорий и объектов недвижимости. Разработка проектов развития территорий включает обязательный учет интересов жителей и пользователей территории. В рамках нашей проектной деятельности в исторических поселениях нами разработаны и успешно внедряются разнообразные технические и организационные решения. В частности, использование методов соучаствующего проектирования и социокультурного программирования позволили сформулировать наиболее эффективные архитектурные и планировочные решения, способные преобразить модели жизнеобустройства жителей малых городов. Предложенные решения направлены активизацию территорий исторических поселений и сохранению населения в малых городах. Представленные результаты будут полезны при разработке программ комплексного развития территорий.

 economic activity historical settlements territorial development municipal entity budgetary efficiency экономическая активность исторические поселения развитие территорий муниципальное образование бюджетная эффективность 1. Амлаев К.Р., Карабахцян Г.А. Городское планирование в интересах здоровья // Проблемы социальной гигиены, здравоохранения и истории медицины. – 2022. – № 2. – c. 244-246. – doi: 10.32687/0869-866X-2022-30-2-244-246. 2. Бахарева О.В., Ажимова Л.И., Челани А., Большаков Н.С. Институт общественной опеки: инвестиции в границах исторических поселений и жизненный цикл городской среды // Вестник МГСУ. – 2021. – № 6. – c. 751-769. – doi: 10.22227/1997-0935.2021.6.751-769. 3. Бенуж А.А., Мочалов И.В., Мочалова Т.С. Как измерить экономические выгоды от общественных пространств и парков // Недвижимость: экономика, управление. – 2019. – № 1. – c. 62-72. 4. Бирюкова А.А., Солонина Н.С. Потенциал развития исторических промышленных поселений Урала: алгоритм оценивания // Архитектон: известия вузов. – 1990. – № 2(78). – doi: 10.47055/1990-4126-2022-2(78)-2. 5. Благовидова Н.Г., Юдина Н.В. Кластерный метод формирования устойчивых исторических поселений // Архитектура и современные информационные технологии. – 2019. – № 4(49). – c. 183-200. – doi: 10.24411/1998-4839-2019-00013. 6. Гареев И.Ф., Валиуллина А.В., Валиуллин А.А., Блинова А.В., Салахов Ш.К., Мингазова З.З. Оценка влияния мероприятий по формированию комфортной городской среды на пространственное развитие территорий // Жилищные стратегии. – 2022. – № 4. – c. 387-410. – doi: 10.18334/zhs.9.4.116638. 7. Гареев И.Ф., Павлова А.И. Реновация общественных пространств в Республике Татарстан как фактор повышения комфортности городской среды и их влияние на экономическую активность территорий // Жилищные стратегии. – 2020. – № 3. – c. 355-394. – doi: 10.18334/zhs.7.3.111511. 8. Гельфонд А.Л. Концепция формирования потенциальных пространственных каркасов исторических поселений // Academia. Архитектура и строительство. – 2019. – № 1. – c. 26-34. – doi: 10.22337/2077-9038-2019-1-26-34. 9. Гельфонд А.Л. Эволюция общественных пространств исторического поселения (на примере Нижнего Новгорода) // Вестник Волжского регионального отделения Российской академии архитектуры и строительных наук. – 2014. – № 17. – c. 121-130. 10. Грозовская С.В. Историческое поселение: почему не все города утверждают охранные документы? // Городские исследования и практики. – 2022. – № 3. – c. 65-80. – doi: 10.17323/usp73202265-79. 11. Губеев Э.П. Инновационные решения в области благоустройства природных парков и заповедников для улучшения экологической обстановки // Инновации и инвестиции. – 2023. – № 6. – c. 308-312. 12. Губеев Э.П. Перспективы развития городской инфраструктуры для улучшения качества жизни // Международный научный журнал. – 2023. – № 7(64). – c. 245-266. 13. Губеев Э.П. Управление благоустроенным пространством // Universum: технические науки. – 2023. – № 8-1(113). – c. 53-57. – doi: 10.32743/UniTech.2023.113.8.15897. 14. Кадыров Т.Э. Общественные пространства: феномены, тенденции и процессы // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2014. – № 4(30). – c. 115-120. 15. Каракова Т.В., Чергизова Х.А. Влияние социально-культурного пласта на формирование архитектурной среды публичных пространств города // Градостроительство и архитектура. – 2022. – № 1(46). – c. 98-103. – doi: 10.17673/Vestnik.2022.01.12. 16. Краснобаев И.В., Федорович А.В. Современные тенденции гуманизации общественных пространств городов // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2016. – № 4(38). – c. 167-176. 17. Малышкина Д.А. Формы общественного участия в формировании городской среды // Вестник Пермского национального исследовательского политехнического университета. Социально-экономические науки. – 2022. – № 1. – c. 85-95. – doi: 10.15593/2224-9354/2022.1.7. 18. Одинцова Ю.А., Енин А.Е., Салько В.Н. Приемы и методы формирования современных общественных пространств исторических городов на примере России и Европы // Архитектурные исследования. – 2022. – № 1(29). – c. 103-114. 19. Персова С.Г. Междисциплинарные исследования объектов культурного наследия Республики Татарстан // Перспективы развития инженерных изысканий в строительстве в Российской Федерации: Материалы докладов XIII Общероссийской конференции изыскательских организаций. Москва, 2017. – c. 439-440. 20. Персова С.Г. Планы управления объектами всемирного наследия: вопросы правоприменения в российском законодательстве // Журнал института наследия. – 2022. – № 2(29). – doi: 10.34685/HI.2022.80.87.019. 21. Ращенко А.В., Перькова М.В. Проблема развития общественных пространств в малых городах // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. – 2015. – № 1. – c. 61-64. 22. Хакимова Т.С. Исторические поселения в территориальном развитии Казанской и Камской агломераций // Вестник Томского государственного архитектурно-строительного университета. – 2023. – № 5. – c. 3852. – doi: 10.31675/1607-1859-2023-25-5-38-52. 23. Хакимова Т.С., Закирова Ю.А. Концепция долгосрочного территориального развития Казанской агломерации // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2020. – № 4(54). – c. 172-182. 24. Федоров В.В., Федоров М.В. Социокультурный аспект градостроительного развития малых исторических поселений Тверского региона // Вестник Тверского государственного технического университета. – 2021. – № 3(11). – c. 21-26. – doi: 10.46573/2658-7459-2021-21-26. 25. Шляховая А.А., Дохов Р.А. Дворулица: перезапуск периферии постсоциалистического города // Городские исследования и практики. – 2019. – № 3(1). – c. 40-62. – doi: 10.17323/usp31201840-62.