Russian Journal of Housing Research Russian Journal of Housing Research Жилищные стратегии 2410-1621 2412-9089 BIBLIO-GLOBUS Publishing House 118996 10.18334/zhs.10.3.118996 GVDDMF Articles Статьи Research Article Developing housing construction strategies based on the concept of sustainability and eco-oriented development Развитие стратегий жилищного строительства на основе концепции устойчивости и эколого-ориентированного девелопмента https://orcid.org/0000-0001-7705-16992445-3172 Baronin Sergey Aleksandrovich Баронин Сергей Александрович

д.э.н., профессор, зав.каф «ЭУН»

 baron60@inbox.ru https://orcid.org/0000-0002-1949-10528863-3841 Gushchina Ekaterina Sergeevna Гущина Екатерина Сергеевна

стар.преп.каф «Градостроительство», аспирант каф. «ЭУН»

 Modiliani_35@mail.ru Penza State University of Architecture and Construction Пензенский государственный университет архитектуры и строительства 30 09 2023 10 3 VOL 10, NO3 (2023) ТОМ 10, №3 (2023) 237 256 18 08 2023 Copyright ©; 2023, Baronin S.A., Gushchina E.S. Copyright ©; 2023, Баронин С.А., Гущина Е.С. 2023 Baronin S.A., Gushchina E.S. Баронин С.А., Гущина Е.С. https://1economic.ru/lib/118996

The authors of the article propose an approach to solving the problems of the national green housing construction market in Russia and in its individual regions by ensuring the reproduction of green housing stock through long-term sustainable housing construction according to green standards. A review of the modern concept of the construction industry sustainability was carried out. The authors analyzed the problems of green, energy-efficient construction and eco-development in the Penza region. Taking into account the approaches of integrated development and trends of sustainable development, the concepts of urban development were considered. The results of the approbation of the green GOST certification system for residential real estate are presented. The article is aimed at scientists, students, postgraduates, doctoral students, top managers, state and municipal employees and housing experts interested in improving their competencies in the theory and practice of sustainable eco-oriented development of territories. Acknowledgments: The research was carried out with the financial support of the Russian Science Foundation as part of the implementation of grant No. 22-28-20511 (https://rscf.ru/project/22-28-20511/).

Продемонстрировано решение проблематики формирования в России и в ее отдельных регионах национального рынка зеленого жилищного строительства с позиций обеспечения воспроизводства зеленого жилого фонда через долговременные процессы устойчивого жилищного строительства по зеленым стандартам. Представлены следующие основные научные результаты исследования: обзор современной концепции устойчивости строительной отрасли; анализ проблематики зеленого, энергоэффективного строительства и экодевелопмента в Пензенской области; концепции развития городской территории с учетом подходов комплексного освоения и тенденций устойчивого развития; апробации системы сертификации «зеленого ГОСТа» на объекты жилой недвижимости. Статья ориентирована на ученых, студентов, аспирантов, докторантов, топ-менеджеров, государственных и муниципальных служащих и экспертов жилищной сферы, заинтересованных в повышении своих компетенций в теории и практики устойчивого эколого-ориентированного развития территорий.

 strategy housing construction sustainability concept eco-oriented development energy efficiency стратегия жилищное строительство концепция устойчивости эколого-ориентированный девелопмент энергоэффективность Исследования выполнены при финансовой поддержке РНФ в рамках реализации гранта №22-28-20511 (https://rscf.ru/project/22-28-20511/). 1. Наше общее будущее. / Доклад Международной комиссии по окружающей среде и развитию. - Москва: Прогресс, 1989. – 371 c. 2. Парижское соглашение от 12 декабря 2015 г., принятое 21-й сессией Конференции сторон Рамочной конвенции Организации Объединенных Наций об изменении климата и подписанное от имени Российской Федерации в г. Нью-Йорке 22 апреля 2016 г 3. Итоговый документ саммита Организации Объединенных Наций по принятию повестки дня в области развития на период после 2015 года: Преобразование нашего мира: Повестка дня в области устойчивого развития на период до 2030 года. Un.org. [Электронный ресурс]. URL: https://www.un.org/ru/documents/decl_conv/conv2010.shtml (дата обращения: 10.08.2023). 4. Фалолеева М.А. Новый город для нового климата. - Минск: Дискурс, 2020. – 432 c. 5. Постановление Правительства РФ от 21.09.2021 г. № 1587 «Об утверждении критериев проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития в Российской Федерации и требований к системе верификации проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития в Российской Федерации» 6. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 31 октября 2022 г. № 3268-р Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года 7. Приказ Министерства Строительства от 17 ноября 2017 г. № 1550 «Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений» 8. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004 г. с последующими изменениями) 9. Информационное письмо Банка России от 15.07.2020 № ИН-06-28/111 «О рекомендациях по реализации принципов ответственного инвестирования» 10. ГОСТ Р 70339-2022 Национальный стандарт Российской Федерации. Зеленые стандарты. Финансирование строительной деятельности в целях устойчивого развития. Рамочные основы и принципы (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 07.09.2022 N 885-ст) 11. Методика расчета жизненного цикла жилого здания с учетом стоимости совокупных затрат. Meganorm.ru. [Электронный ресурс]. URL: https://meganorm.ru/Data2/1/4293742/4293742374.pdf. 12. «Стратегия экологической безопасности Российской Федерации на период до 2025 года», Указ Президента Российской от 19 апреля 2017 года № 176 13. Стратегия социально-экономического развития Российской Федерации с низким уровнем выбросов парниковых газов до 2050 года (Распоряжение Правительства Российской Федерации от 29 октября 2021г. №3052-р) 14. Теличенко В.И., Бенуж А.А., Сухинина Е.А. Межгосударственные «зеленые» стандарты для формирования экологически безопасной среды жизнедеятельности // Вестник МГСУ. – 2021. – № 4. – c. 438-462. – doi: 10.22227/1997-0935.2021.4.438-462. 15. Теличенко В.И. От экологического и // Промышленное и гражданское строительство. – 2011. – № 2. – c. 47-51. 16. Теличенко В.И., Слесарев М.Ю. «Зеленая» стандартизация будущего - фактор экологической безопасности среды жизнедеятельности // Промышленное и гражданское строительство. – 2018. – № 8. – c. 90-97. 17. Теличенко В.И., Бенуж А.А., Глотова Е.П. Экологическая безопасность строительства в России: реальность и перспективы. / Фундаментальные, поисковые и прикладные исследования РААСН по научному обеспечению развития архитектуры, градостроительства и строительной отрасли Российской Федерации в 2021 году. Сборник научных трудов РААСН. Том 2. - Москва: Издательство АСВ, 2022. – 441-449 c. 18. Bobylev S.N., Kudryavtseva O.V., Solovyova S.V. Индикаторы устойчивого развития для городов // Экономика региона. – 2014. – № 3(39). – c. 101-110. – doi: 10.17059/2014-3-9. 19. Бобылев С.Н., Кирюшин П.А., Кошкина Н.Р. Новые приоритеты для экономики и зеленое финансирование // Экономическое возрождение России. – 2021. – № 1(67). – c. 152-166. – doi: 10.37930/1990-9780-2021-1-67-152-166. 20. Baronin S., Kulakov K. Residential property ownership valuation and cost management based on energy efficiency measures // E3S Web of Conferences: International Scientific and Practical Conference Environmental Risks and Safety in Mechanical Engineering Том 215. Rostov-on-Don, 2020. – p. 07005.– doi: 10.1051/e3sconf/202021707005. 21. Baronin S., Kulakov K. Development of life cycle valuation with priority of national projects and energy efficiency // E3S Web of Conferences: Сер. «International Scientific and Practical Conference «Environmental Risks and Safety in Mechanical Engineering» Том 217. Rostov-on-Don, 2020. – p. 07006.– doi: 10.1051/e3sconf/202021707006. 22. Baronin S.A., Guschina E.S., Romanova A.I. Integrated green construction as a prerequisite for sustainable urban development // E3S Web of Conferences: Section Ecological Cycle of the Construction Sector and Integrated Development of the Living Environment Том 403. 2023. – p. 02013.– doi: 10.1051/e3sconf/202340302013. 23. Баронин С.А. Устойчивое развитие территорий на основе эколого-ориентированных жизненных циклов строительства. / Монография. - Пенза: Типография ИП Соколов А. Ю., 2022. – 588 c. 24. Бенуж А.А. Эколого-экономическая модель жизненного цикла здания на основе концепции зеленого строительства. / Диссертация на соискание ученой степени кандидата технических наук. - Москва, 2013. – 152 c. 25. Анализ концепции зеленого строительства как механизма по обеспечению экологической безопасности строительной деятельности // Вестник МГСУ. – 2012. – № 12. – c. 161-165. 26. Баронин С.А. Устойчивое развитие территории на основе эколого-ориентированных жизненных циклов объектов капитального строительства в информационных системах как институциональный инструмент экономического роста. / НИР: грант № 22-28-20511 Российский научный фонд. - Москва, 2022. 27. Гущина Е.С. Буданов И.В Баронин С.А. Современные тренды зеленого строительства и экодевелопмента // Устойчивость развития территорий в инвестиционно-строительной сфере в условиях турбулентной экономики: I Международная научно-практическая конференция. 2022. – c. 139-146. 28. Водянников М.В., Анисимов А.Ю. Тенденции развития рынка жилищного строительства // Жилищные стратегии. – 2023. – № 2. – c. 137-148. – doi: 10.18334/zhs.10.2.117773. 29. ГОСТ Р 70346-2022 «Зеленые стандарты». Здания многоквартирные жилые «зеленые». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации» 30. Гущина Е.С., Баронин С.А., Кулаков К.Ю. Устойчивость жизненных циклов зданий при комплексном развитии территории // Недвижимость: экономика и управление. – 2022. – № 3. – c. 38-42.