Russian Journal of Housing Research

Жилищные стратегии

2410-1621 2412-9089

BIBLIO-GLOBUS Publishing House

117822

10.18334/zhs.10.2.117822

PSCMEA

Articles

Статьи

Research Article

Impact of the transport strategy on the construction industry and housing infrastructure

Оценка влияния транспортной стратегии на строительную отрасль и жилищную инфраструктуру

https://orcid.org/0009-0002-0544-4586

Dimitrienko

Ilya Aleksandrovich

Димитриенко

Илья Александрович

аспирант, соискатель

idimitrienko@mail.ru

https://orcid.org/0009-0001-5165-3074

1252-6724

Yakovleva

Yuliya Sergeevna

Яковлева

Юлия Сергеевна

главный специалист

julia.yakovleva99@mail.ru

https://orcid.org/0000-0002-7175-1464

5245-0852

Goykher

Oleg Lazarevich

Гойхер

Олег Лазаревич

д-р экон. наук, доцент

oleg.goiher@yandex.ru

Vladimir Branch of RANEPA Российская академия народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской Федерации (РАНХиГС) - Владимирский Филиал

SUE Mosgortrans ГУП «Мосгортранс»

30 06 2023

10 2

VOL 10, NO2 (2023)

ТОМ 10, №2 (2023)

149 166 10 04 2023

2023

Dimitrienko I.A., Yakovleva Yu.S., Goykher O.L.

Димитриенко И.А., Яковлева Ю.С., Гойхер О.Л.

https://1economic.ru/lib/117822

This article examines the relationship between the transport complex and housing and public services. The main documents that define the development strategy of these areas are considered. The key directions of the construction industry and housing and public services, which are affected by the transport infrastructure, are identified. To determine the significance of the development of the transport infrastructure of the city districts, the method of a priori ranking with expert evaluation was applied. Based on a sample of 120 items in the Statistica program, the normality of the distribution was determined. To determine the significance of differences in the price ranges of apartments in the analyzed areas, a variance analysis was carried out.

В данной статье изучена взаимосвязь транспортного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства. Рассмотрены основные документы, которые определяют стратегию развития этих сфер. Определены ключевые направления строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства, на которые влияет транспортная инфраструктура. Был применен метод априорного ранжирования с экспертной оценкой для определения значимости развития транспортной инфраструктуры районов города. На основе выборки из 120 позиций в программе «Statistica» была определена нормальность распределения и проведен дисперсионный анализ, чтобы определить значимость различий в ценовых диапазонах квартир анализируемых районов.

transport strategy transport infrastructure housing and public services housing infrastructure variance analysis

транспортная стратегия транспортная инфраструктура жилищно-коммунальное хозяйство жилищная инфраструктура дисперсионный анализ

1. Транспорт в России. 2022. / Статистический сборник Т.65. - М.: Росстат, 2022. – 101 c.

2. Жилищное хозяйство в России. 2022. / Статистический сборник. - М.: Росстат, 2022. – 83 c.

3. Транспортная стратегия Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года. Утверждена правительством российской Федерации от 27 ноября 2021 г. №3363-р. Москва

4. Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года. Утверждена правительством российской Федерации от 31 октября 2022 г. №3268-р. Москва

5. Кольцо зовет в дорогу: какой эффект даст полный запуск ЦКАД. Официальный сайт Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. [Электронный ресурс]. URL: https://stroi.mos.ru/articles/kol-tso-zoviet-v-doroghu-kakoi-effiekt-dast-polnyi-zapusk-tskad (дата обращения: 28.03.2023).

6. Попов А.А. Пространственно-временной анализ факторов ценообразования на рынке жилой недвижимости Москвы // Региональные исследования. – 2014. – № 4(46). – c. 70-80.

7. Bowes D.R., Ihlanfeldt K.R. Identifying the Impacts of Rail Transit Stations on Residential Property Values // Journal of Urban Economics. – 2001. – № 1. – p. 1-25. – doi: 10.1006/juec.2001.2214.

8. Ming Zhang, Xiangyi Meng, Lanlan Wang, Tao Xu Transit Development Shaping Urbanization: Evidence from the Housing Market in Beijing // Habitat International. – 2014. – p. 545-554. – doi: 10.1016/j.habitatint.2014.10.012.

9. Данные по работе Московского транспорта. Официальный сайт Московский транспорт. [Электронный ресурс]. URL: https://transport.mos.ru/mostrans/for_journs/data (дата обращения: 04.04.2023).

10.

10. Исследование: «Дом работа, работа – дом». Официальный сайт ООО Яндекс. [Электронный ресурс]. URL: https://yandex.ru/company/researches/2016/home_work (дата обращения: 25.03.2023).

11.

11. ЦИАН — база недвижимости в Москве и Московской области. [Электронный ресурс]. URL: https://www.cian.ru/ (дата обращения: 05/04/2023).

12.

12. Овсянникова Т.Ю., Рабцевич О.В., Югова И.В. Компаративные межстрановые исследования жилищной сферы // Жилищные стратегии. – 2021. – № 4. – c. 317-342. – doi: 10.18334/zhs.8.4.113978.

13.

13. Дробот Е.В., Кривых Н.Н., Макаров И.Н., Стрельникова Т.Д. Инновационный потенциал развития городских транспортных систем: новые потребности в реальности повторяющихся эпидемий // Вопросы инновационной экономики. – 2021. – № 2. – c. 657-680. – doi: 10.18334/vinec.11.2.111857.

14.

14. Стахно Д.В. Оценка влияния запуска Московского центрального кольца на арендные ставки жилой недвижимости // Городские исследования и практики. – 2018. – № 2(11). – c. 27-69. – doi: 10.17323/usp32201827-69.