Creative Economy

Креативная экономика

1994-6929 2409-4684

BIBLIO-GLOBUS Publishing House

117061

10.18334/ce.17.1.117061

IKAKIK

Articles

Статьи

Research Article

Methodological approaches to assessing the provision of the housing stock management system with material and technical resources

Методические подходы к оценке обеспеченности системы управления жилищным фондом материально-техническими ресурсами

https://orcid.org/0000-0003-2964-5913

Sevka

Viktoriya Gennadievna

Севка

Виктория Геннадиевна

д.э.н., профессор, заведующая кафедрой экономики, экспертизы и управления недвижимостью, первый проректор

v.g.sevka@donnasa.ru

https://orcid.org/0000-0001-5202-781X

Polukhina

Marina Nikolaevna

Полухина

Марина Николаевна

Старший преподаватель кафедры «Экономики, экспертизы и управления недвижимостью»

m.n.polukhina@donnasa.ru

Donbas National Academy of Civil Engineering and Architecture Донбасская национальная академия строительства и архитектуры

31 01 2023

17 1

VOL 17, NO1 (2023)

ТОМ 17, №1 (2023)

385 404 10 01 2023

2023

Sevka V.G., Polukhina M.N.

Севка В.Г., Полухина М.Н.

https://1economic.ru/lib/117061

The article deals with the main problems of providing the housing management system with material and technical resources. The authors propose a system of indicators and the sequence of their calculation, criteria for evaluating the values of indicators depending on the results obtained in dynamics to describe the technical condition of the existing housing stock and resource efficiency of its management. Four levels of the housing stock management system are proposed. They allow to use the developed methodological approaches to assessing the availability of resources at the same time to take into account the coherence and interdependence of the interests of the state, executive authorities, municipal authorities and end users in this process. Taking into account the practice of accounting and statistical accounting, analysis and available analytical reviews in the field of construction and housing and communal services of the Donetsk People's Republic, the selection and formalization of indicators for assessing the housing stock management system of material and technical resources was carried out.

В статье рассматриваются основные проблемы обеспеченности системы управления жилищным фондом материально-техническими ресурсами. Авторами предложена система показателей и последовательность их расчета, критерии оценивания значения показателей в зависимости от полученных результатов в динамике для описания технического состояния имеющего жилищного фонда и ресурсоэффективности управления ним. Предложены четыре уровня системы управления жилищным фондом, которые позволяют использовать разработанные методические подходы к оцениванию обеспеченности ресурсами и, одновременно, учесть слаженность и взаимообусловленность в этом процессе интересов государства, исполнительных органов власти, муниципальных органов и конечных потребителей. Подбор и формализация показателей для оценивания системы управления жилищным фондом материально-техническими ресурсами выполнен с учетом практики бухгалтерского и статистического учета, анализа и имеющихся аналитических обзоров в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики.

housing stock management system resource conservation material and technical resources management solutions

жилищный фонд система управления ресурсосбережение материально-технические ресурсы управленческие решения

1. Гатауллина Р.Р. Причины ограниченности экономических ресурсов и ее последствия // Научно-исследовательские публикации. – 2015. – № 7 (27).

2. Бородкина Д.А., Агафонова М.С. Проблема ограниченности экономических ресурсов. Пути решения // Европейский журнал естественной истории. – 2020. – № 3. – c. 125-129.

3. Петренко Е.С. Экономические ресурсы и проблема их ограниченности // Инновационная наука. – 2016. – № 5-1.

4. Башкирова В.Е., Гордеева О.А. Проблема ограниченности экономических ресурсов. Пути решения // Экономика и менеджмент инновационных технологий. – 2016. – № 2.

5. Корягина Т.М. Сбережения как экономическая категория и как институт // Известия АлтГУ. – 2014. – № 2 (82).

6. Асаул А.Н., Асылбаев А.Б., Ниязалиева К.Н., Асаул М.А. Динамика развития жилищного фонда в условиях прогнозируемого демографического роста в государствах – членах ЕАЭС // Жилищные стратегии. – 2021. – № 4. – c. 343-362. – doi: 10.18334/zhs.8.4.113688.

7. Блех Е.М., Богомольный Е.И. Перспективы и стратегия развития ЖКХ России // Экономика строительства. – 2017. – № 5.

8. Бузырев В.В. Реновация жилых домов как важный фактор увеличения жизненного цикла жилищного фонда в регионе // Проблемы современной экономики. – 2012. – № 4.

9. Васильева Н.В. Управление развитием жилищной сферы в регионах Российской Федерации: факторы эффективности. / монография. - СПб.: СПбГИЭУ, 2012. – 269 c.

10.

10. Колотилкин Б.М. Проблемы долговечности и надежности жилых зданий. - Москва: Знание, 1969. – 46 c.

11.

11. Смирнов Е.Б. Воспроизводство жилищного фонда крупного города в условиях формирования экономических отношений рыночного типа. / М-во общ. и проф. образования РФ. С.-Петерб. гос. инж.-экон. акад. - Санкт-Петербург: СПбГИЭА, 1997. – 147 c.

12.

12. Табунщиков Ю.А., Бродач М.М. Системный анализ проектирования энергоэффективных зданий // Архитектура и современные информационные технологии. – 2015.

13.

13. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики № 258-нпа от 22.11.2019 г. «Об утверждении Порядка подготовки и предоставления отчетности о техническом состоянии жилищного фонда». [Электронный ресурс]. URL: https://gisnpa-dnr.ru/npa/0021-258-npa-20191122/ (дата обращения: 04.01.2023).

14.

14. Постановление Совета Министров Донецкой Народной Республики № 13-36 от 17.12.2016 г. «Об утверждении Положения и структуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики». [Электронный ресурс]. URL: http://doc.dnronline.su/wp-content/uploads/2018/07/Postanov_N13_36_17122016.pdf (дата обращения: 04.01.2023).

15.

15. Приказ от 17.10.2017 г. № 155 «Об утверждении Порядка осуществления мониторинга основных социально-экономических показателей развития административно-территориальных единиц Донецкой Народной Республики». [Электронный ресурс]. URL: https://mer.govdnr.ru/images/phocadownloadpap/mineconom/Prikaza-155.pdf (дата обращения: 04.01.2023).

16.

16. Приказ Главы Донецкой Народной Республики № 13 от 19.01.2015 «О принятии временного (типового) положения о местных администрациях Донецкой Народной Республики». [Электронный ресурс]. URL: https://gisnpa-dnr.ru/npa/0001-13-20150119/ (дата обращения: 05.01.2023).

17.

17. Гражданский кодекс Донецкой Народной Республики 13.12.2019 № 81-IIHC. [Электронный ресурс]. URL: https://dnrsovet.su/zakonodatelnaya-deyatelnost/prinyatye/zakony/grazhdanskij-kodeks-donetskoj-narodnoj-respubliki/ (дата обращения: 05.01.2023).